Закон от 22.12.2008 г № 310
О внесении изменений в Закон Калининградской области «Об установлении предельного значения площади арендуемого помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение»
Статья 1.Внести в Закон Калининградской области от 28 октября 2008 года N 287 "Об установлении предельного значения площади арендуемого помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение" следующие изменения:
1.В статье 1 слова "в размере ста квадратных метров" заменить словами "в размере пятисот квадратных метров".
2.В статье 2 слова "до одного года" заменить словами "до трех лет".
3.Дополнить статьей 2-1 следующего содержания:
"Статья 2-1
Преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества при возмездном отчуждении такого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пользуются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:
1) арендуемое имущество в соответствии с договором или договорами аренды находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды;
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные статьей 1 настоящего Закона предельные значения;
4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.".
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
22 декабря 2008 г.
N 310
г. Калининград