Письмо от 18.02.2010 г № ЗС-13-17/01967

О предоставлении имущественного налогового вычета за квартиру


Вопрос:В 2006 году мной и моим супругом приобретена квартира, которая была зарегистрирована на супруга. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации имущество, приобретенное одним из супругов в браке, является их совместной собственностью. Прошу дать разъяснения по вопросу предоставления мне имущественного налогового вычета за квартиру.
Ответ:ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИИ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 18 февраля 2010 г. N ЗС-13-17/01967
Управление ФНС России по Калининградской области, рассмотрев обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета, сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
При предоставлении имущественного налогового вычета супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Кодекса общих правил должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.
Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
При этом указанное заявление представляется однократно и при первоначальном обращении любого из совладельцев за получением вычета. Решение о предоставлении вычета согласно представленному заявлению выносится налоговым органом по месту жительства также один раз и последующему пересмотру или корректировке не подлежит.
Непредставление такого заявления в случае, когда квартира оформлена в собственность только одного из супругов, означает распределение вычета исключительно в пользу этого супруга. При этом второй супруг сможет воспользоваться вычетом при приобретении другого жилого объекта.
Советник государственной гражданской
службы Российской Федерации 1-го класса
С.И. Запанкова