Закон от 11.11.2011 г № 56
О внесении изменений в Закон Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»
Статья 1.Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" следующие изменения:
1.Абзац 11 статьи 1 признать утратившим силу;
2.Дополнить статью 4 пунктом 23.1 следующего содержания:
"23.1) устанавливает порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;";
3.В статье 5:
подпункт 24 изложить в следующей редакции:
"24) в отношении изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проведение публичных торгов по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством;";
подпункт 24.1 признать утратившим силу;
подпункт 28-1 после слов "кадастровых работ" дополнить словами "по подготовке проекта межевания земельного участка, а также";
4.В статье 6:
подпункт 12 изложить в следующей редакции:
"12) обращаются в суд с требованием об изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям, предусмотренными федеральным законодательством;";
подпункты 13, 15.3 признать утратившими силу;
5.Дополнить статью 22 пунктом 9 следующего содержания:
"9. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".";
6.Пункт 2 статьи 29 изложить в следующей редакции:
"2. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.";
7.Подпункт "а" пункта 5 статьи 31 изложить в следующей редакции:
"а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;";
8.В статье 41:
абзац 1 изложить в следующей редакции:
"Право аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области, предоставляется гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Калининградской области.";
абзац 2 изложить в следующей редакции:
"При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области, на торгах начальный годовой размер арендной платы земельного участка определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. В иных случаях размер годовой арендной платы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области, определяется в порядке, установленном Правительством Калининградской области.";
абзац 5 изложить в следующей редакции:
"Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть приобретен арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка при наличии документов, подтверждающих надлежащее использование участка, определяемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по цене, равной кадастровой стоимости земельного участка, установленной на момент заключения договора купли-продажи. При надлежащем использовании указанного участка на праве аренды в течение пяти и более лет цена приобретения земельного участка в собственность устанавливается равной кадастровой стоимости земельного участка, сложившейся на момент заключения договора аренды.";
9.Абзац 3 статьи 42 изложить в следующей редакции:
"для пашни, сенокосов, пастбищ и залежей - трех лет;";
10.Абзац 2 статьи 43 изложить в следующей редакции:
"Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, равной 15 процентам от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";
11.Статью 44 признать утратившей силу.
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Н.Н. Цуканов
11 ноября 2011 г.
N 56
г. Калининград