Решение от 02.03.2016 г № 41
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденные Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 (в редакции последующих решений), в части изменения градостроительных регламентов
Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по градорегулированию и землепользованию - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Макарова В.М., рассмотрев представленный администрацией городского округа "Город Калининград" проект решения, заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа "Город Калининград" от 04.12.2015 N и-КАиС-12705 о результатах публичных слушаний по проекту и протокол проведения публичных слушаний от 24.11.2015, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", городской Совет
Решил:
1.Внести изменения в главу 13 части III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденных Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 , в части градостроительных регламентов:
1.1.Пункт 18 раздела 2 статьи 41 изложить в следующей редакции:
"18. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальных зон, не приведенные в настоящих Правилах, определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Калининград", утвержденными Решением городского Совета депутатов Калининграда N 438 от 17.12.2014, сводом правил 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*). Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков являются расчетными и определяются в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта, количеством работающих, посетителей и др.
Предельный максимальный размер земельного участка под размещение объектов капитального строительства, существующими объектами капитального строительства, в том числе существующими жилыми домами (индивидуального жилищного строительства), гаражами устанавливается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Размер земельного участка, образуемого в отсутствие проекта межевания территории, составляет:
1) под существующими жилыми домами (индивидуального жилищного строительства):
- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;
- максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м;
2) под существующими гаражами:
- минимальная площадь земельного участка - 18 кв. м;
- максимальная площадь земельного участка - 80 кв. м";
1.2.В разделе "ОИ-7 - Общественно-жилая подзона исторического центра города" статьи 41.3 перечень условно разрешенных видов использования дополнить словами "Конфессиональные объекты".
2.Опубликовать Решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов в соответствии с действующим законодательством.
3.Направить Решение в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области в двухнедельный срок со дня принятия.
4.Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию и землепользованию (Макаров В.М.).
Глава городского округа
"Город Калининград"
А.Г. Ярошук
Председатель городского Совета
депутатов Калининграда
А.М. Кропоткин