Закон от 24.11.2005 г № 683
О порядке управления многоквартирным домом, находящимся в государственной собственности Калининградской области
Настоящий Закон Калининградской области принимается на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Калининградской области "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Калининградской области" в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в государственной собственности Калининградской области (далее - многоквартирный дом).
Статья 1.
Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения государственной организацией Калининградской области, уполномоченной настоящим Законом, договора управления указанным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан не состоявшимся, без проведения такого конкурса.
Статья 2
1.Проведение открытого конкурса на заключение договора управления многоквартирным домом, находящимся во владении унитарного предприятия Калининградской области, осуществляет унитарное предприятие.
Проведение открытого конкурса на заключение договора управления многоквартирным домом, находящимся во владении областной государственной бюджетной организации или находящимся в казне Калининградской области, осуществляет орган исполнительной власти области, уполномоченный Правительством Калининградской области.
2.Заключение договора управления многоквартирным домом, находящимся во владении государственного унитарного предприятия или государственного учреждения Калининградской области, осуществляют названные организации.
Договор управления многоквартирным домом, находящимся в казне Калининградской области, заключает уполномоченный Правительством Калининградской области орган исполнительной власти области.
Статья 3.
Организация и порядок проведения открытого конкурса на заключение договора управления многоквартирным домом осуществляются в соответствии с гражданским законодательством. Заключение договора управления многоквартирным домом областными бюджетными организациями осуществляется с соблюдением требований законодательства, установленных для организации и проведения закупок товаров, работ, услуг для государственных нужд.
Проведение открытого конкурса на заключение договора управления многоквартирным домом осуществляется за счет средств государственных организаций Калининградской области, указанных в статье 2 настоящего Закона.
Форма, содержание, сроки договора управления многоквартирным домом, условия его выполнения и порядок действия определяются в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми органом исполнительной власти области, осуществляющим координацию и регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Статья 4.
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
24 ноября 2005 г.
N 683
г. Калининград