Приложение к Распоряжению от 12.12.2006 г № 789-Р Положение
Положение об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества
1.Общие положения
1.1.Управление имущественных отношений (в дальнейшем - управление) является структурным подразделением комитета муниципального имущества города Калининграда (в дальнейшем - Комитет).
В состав управления входят отделы:
- аренды муниципального имущества;
- учета муниципального имущества и контроля за его исполнением.
1.2.Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Положением о Комитете, нормативными актами представительной и исполнительной власти, приказами и распоряжениями председателя Комитета и положениями об отделах управления.
1.3.Управление подчиняется заместителю председателя, начальнику управления имущественных отношений и председателю Комитета.
2.Функции управления
2.1.Участвует в формировании основных направлений деятельности Комитета, а также реализует полномочия Комитета в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, отнесенные к компетенции Комитета Положением о Комитете, иными нормативными правовыми актами.
2.2.Совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями мэрии разрабатывает муниципальную программу приватизации муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию.
2.3.Разрабатывает проекты нормативных актов г. Калининграда, локальных нормативных актов по вопросам аренды, приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций.
2.4.Администрирует поступление в местный бюджет средств от использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.
2.5.Обеспечивает и осуществляет защиту имущественных прав и интересов города. Выявляет и пресекает незаконное использование муниципального имущества.
2.6.Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями по назначению.
2.7.Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципального имущества и совершенствованию рыночных отношений в различных сферах городского хозяйства.
2.8.Подготавливает и оформляет документы по учету, управлению, распоряжению муниципальным имуществом.
2.9.Подготавливает и оформляет документы по формированию уставного фонда муниципальных предприятий. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.
2.10.Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, поступлением арендной платы, а также средств от приватизации муниципального имущества, соблюдением условий договоров. В случае выявления фактов нарушения договорных обязательств принимает в установленном порядке меры по их устранению.
2.11.Осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества, в том числе имущества казны г. Калининграда. Подготавливает документы по разграничению прав собственности на объекты недвижимости.
2.12.Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации, управления, привлечения инвестиций в экономику города.
2.13.Подготавливает совместно с заинтересованными отраслевыми подразделениями мэрии предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также об их реорганизации без изменения их формы собственности.
2.14.Представляет интересы Комитета в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.
2.15.Рассматривает документы по затратам арендаторов на капитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с целью компенсации их затрат в счет арендной платы.
2.16.Проводит работы по организации структур и корректировке баз данных Комитета с целью создания единого информационного пространства.
2.17.Участвует через представителей отделов в работе комиссий по:
- ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений;
- рассмотрению заявлений на заключение договоров аренды, субаренды нежилых помещений;
- инвентаризации нежилого фонда муниципальной собственности.
2.18.В пределах установленной компетенции осуществляет функции администратора поступлений в бюджет города Калининграда неналоговых доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.
3.Права управления
3.1.Для выполнения своих функций управление имеет право:
3.1.1.Получать в установленном порядке от других управлений и отделов Комитета, мэрии города, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую информацию и материалы.
3.1.2.Вносить предложения по повышению эффективности работы Комитета.
3.1.3.Обращаться в органы налоговых служб с ходатайством о проверке балансов муниципальных предприятий и по вопросам защиты финансовых и экономических интересов города.
4.Руководство управлением
4.1.Руководство управлением осуществляет заместитель председателя Комитета, начальник управления, назначаемый на должность распоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлению председателя Комитета.
4.2.Руководитель управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность управления в соответствии с настоящим Положением.