Приложение к Распоряжению от 12.12.2006 г № 789-Р Положение
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Ведущий специалист отдела аренды муниципального имущества управления имущественных отношений комитета муниципального имущества г. Калининграда (в дальнейшем - комитет) назначается и освобождается от должности распоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлению председателя комитета муниципального имущества.
1.2.На должность ведущего специалиста отдела аренды муниципального имущества назначаются лица, имеющие высшее образование, близкое к профилю работы; обладающие знаниями основ бухгалтерского учета и навыками работы на персональном компьютере; имеющие стаж работы не менее трех лет на должностях указанного профиля.
1.3.Ведущий специалист отдела аренды муниципального имущества находится в непосредственном подчинении начальника отдела аренды муниципального имущества, в отсутствии начальника - заместителя начальника отдела аренды муниципального имущества.
1.4.В своей деятельности руководствуется действующим законодательством РФ, Уставом города, Положением о комитете и нормативно-правовыми актами органов исполнительной и представительной власти, приказами, распоряжениями председателя комитета.
2.ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1.Ведет аналитический учет по расчетам с арендаторами нежилых муниципальных помещений в соответствии с заключенными договорами аренды.
2.2.Производит сверку расчетов с арендаторами с составлением актов.
2.3.Ведет журнал регистрации приема документов по начислению арендной платы. Осуществляет подшивку и хранение этих документов в хронологическом порядке по мере поступления.
2.4.Производит ежемесячное начисление арендной платы арендаторам по заключенным договорам и представляет отчет начальнику отдела не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за отчетным, с учетом текущих изменений и льгот.
2.5.Производит ежедневную разноску банковских документов по поступлению арендной платы на счет комитета по финансам и контролю с представлением 1-го и 16-го числа каждого месяца сведений о распределении денежных средств по балансодержателям нарастающим итогом за каждые 15 дней.
2.6.Производит начисление пени арендаторам на задолженность по арендной плате согласно договорам.
2.7.Обеспечивает сохранность документов по начислению арендной платы и актов сверок с арендаторами, а также ведение номенклатуры дел.
2.8.Осуществляет администрирование поступлений в бюджет города Калининграда арендной платы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности.
2.9.Осуществляет контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты арендной платы, пеней и штрафов. Осуществляет возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, при наличии соответствующих документов и указаний руководителей.
2.10.Осуществляет в интересах комитета разъяснительную работу с арендаторами, направленную на правильное производство оплаты по договорам аренды.
2.11.Исполняет указания, распоряжения председателя комитета, заместителя председателя комитета, начальника управления имущественных отношений, начальника отдела (в его отсутствие - заместителя начальника отдела).
2.12.Выполняет иные обязанности, предусмотренные трудовым договором.
3.ПРАВА ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1.Ведущий специалист отдела аренды муниципального имущества имеет право:
3.1.1.Вносить предложения по совершенствованию контроля за ходом поступления арендной платы и совершенствованию программного обеспечения.
3.1.2.Получать в установленном законом порядке на предприятиях, учреждениях и организациях документы, справки и другие сведения, необходимые для выполнения своих обязанностей.
3.1.3.Посещать в установленном порядке для выполнения должностных обязанностей предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.Ведущий специалист отдела аренды муниципального имущества несет ответственность:
4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.
4.2.За недостоверность учетных и отчетных данных.
4.3.За нарушение трудовой дисциплины.
4.4.За несоблюдение установленных законодательством ограничений, связанных с муниципальной службой.