Постановление от 10.07.2007 г № 1561
О мероприятиях по подготовке и проведению общих собраний собственников по выбору способа управления многоквартирными домами, находящимися на обслуживании МКП «Муниципальные общежития»
ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2007 г. N 1561
О мероприятиях по подготовке и проведению общих собраний
собственников по выбору способа управления многоквартирными
домами, находящимися на обслуживании
МКП "Муниципальные общежития"
В целях создания условий для управления жилыми домами, принадлежавшими государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимися в качестве общежитий, переданными в ведение органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калининград", а также обеспечения реализации прав собственников жилых помещений в указанных жилых домах по управлению и содержанию многоквартирного дома, в соответствии с положениями статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании статей 44-48, раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования "Город Калининград"
Постановляю:
1.Снять статус общежития с жилых строений, имеющих поквартирный учет и приватизированные жилые помещения, согласно приложению и считать указанные строения многоквартирными домами.
2.Установить, что городской округ "Город Калининград" как собственник муниципального жилищного фонда выступает инициатором проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом.
3.Директору МКП "Муниципальные общежития" Малкову А.М.:
3.1.В срок до 7 мая 2008 года представить в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" на утверждение график проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего Постановления;
3.2.В срок до 9 мая 2008 года представить информацию по составу общего имущества многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, и предварительные расчеты стоимости обслуживания общего имущества по каждому многоквартирному дому;
3.3.В установленном порядке организовать уведомление собственников помещений в многоквартирных домах о проведении общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от имени городского округа "Город Калининград";
3.4.В срок до 20 мая 2008 года представить отчеты о результатах проведенных общих собраний собственников помещений многоквартирных домов;
3.5.В срок до 7 мая 2008 года представить для утверждения изменения в Устав МКП "Муниципальные общежития" в части наделения полномочиями по управлению многоквартирными домами.
4.Администрациям районов городского округа "Город Калининград" (Булкин А.В., Гвоздев А.В., Смирнова Д.О.) в отношении многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, расположенных на подведомственных территориях:
4.1.Обеспечить участие представителя собственника муниципального жилищного фонда города Калининграда от имени городского округа "Город Калининград" в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с графиком, утвержденным в порядке, установленном пунктом 3.1 настоящего Постановления;
4.2.По итогам общих собраний собственников помещений заключить от имени городского округа "Город Калининград" договоры на управление многоквартирным домом в отношении муниципального жилищного фонда города Калининграда;
4.3.Представить в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (Артемов В.Н.) перечни услуг и размеров платы за содержание и ремонт помещений, установленные по результатам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего Постановления.
5.Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа (Артемов В.Н.) в отношении многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего Постановления:
5.1.Представить проект постановления администрации городского округа "Город Калининград" об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего Постановления.
6.Комитету муниципального имущества города Калининграда:
6.1.Исключить жилые строения, указанные в пункте 1 настоящего Постановления, из состава специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград";
6.2.Учесть муниципальные жилые помещения в жилых строениях, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, в составе казны муниципального образования и внести в реестр муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" в установленном законом порядке.
7.Установить, что ранее возникшие обязательства МКП "Муниципальные общежития", отвечающего за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, а также порядок финансирования МКП "Муниципальные общежития", установленный согласно Постановлению главы города Калининграда - мэра города от 31.08.2007 N 2019, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.Установить, что размер платы за коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для граждан, проживающих в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, определяется исходя из тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в общежитиях, утвержденных Постановлениями главы города Калининграда - мэра города от 14.12.2007 N 2873 "О размере платы за теплоснабжение для населения", от 14.12.2007 N 2872 "О тарифах и нормативах водоснабжения и водоотведения для населения".
9.Направить настоящее Постановление в Калининградский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" для внесения соответствующих изменений в данные государственного учета объектов недвижимости.
10.Контроль над исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. главы города - мэра
Ю.С. Беденко
Приложения
2007-07-10 Приложение к Постановлению от 10 июля 2007 года № 1561 Перечень