Решение от 26.09.2007 г № 129
О внесении изменений и дополнений в Решение районного Совета депутатов от 23.05.2007 N 71 «Об утверждении Положения „О порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков в целях жилищного строительства, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории муниципального образования „Правдинский район““»
В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собрание районного Совета депутатов
Решило:
1.Внести в Решение от 23.05.2007 N 71 изменения и дополнения:
- пункт 2.6 изложить в следующей редакции: "Собственник или арендатор указанных в пункте 2.5 настоящей статьи земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, обязан выполнить требования, предусмотренные пп. 8 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации в части соблюдения максимальных сроков осуществления жилищного строительства (в течение десяти лет), обусловленных условиями проведения аукциона, а также при выделении земельных участков для индивидуального строительства по заявлениям граждан без аукциона.
При предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду арендатор уплачивает арендную плату:
- с коэффициентом 2 в случае, если по истечении 2 лет аренды строительство не начато;
- с коэффициентом 3, если по истечении 3 лет аренды строительство не начато;
- с коэффициентом 5, если объект не сдан в эксплуатацию по истечении 10 лет.
Если в течение 5 лет строительство не начато, договор аренды расторгается по инициативе арендодателя в судебном порядке.";
- дополнить пунктом 2.6.1 следующего содержания: "Арендатор земельного участка для индивидуального жилищного строительства не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка.
Арендатор земельного участка не имеет права передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка".
2.Комитету по имуществу разработать договор аренды в соответствии с внесенными изменениями.
3.Опубликовать настоящее Решение в районной общественно-политической газете "Верный путь".
4.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом Правдинского района (Н.С. Киселева) и постоянную комиссию мандатную и по законодательству (Н.А. Аскеров).
Глава
муниципального образования
"Правдинский район"
С.А. Крапивный