Решение от 14.11.2007 г № 233
О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Неманского городского округа
В соответствии со ст. 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 2 Порядка предоставления земельных участков и распоряжения ими на территории муниципального образования "Неманский городской округ", утвержденного Решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 12.04.2007 N 162, и на основании п. 2 ст. 7, ст. 27 Устава Неманского городского округа окружной Совет депутатов Неманского городского округа
Решил:
1.Установить ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению N 1.
2.Установить ставки арендной платы за земли населенных пунктов согласно приложению N 2.
3.Установить размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков в год.
4.Установить ставку арендной платы равной нулю муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям за земельные участки, предоставленные для непосредственного выполнения возложенных на них функций.
5.Договором аренды (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) по соглашению сторон может быть предусмотрен иной размер арендной платы, но не ниже рассчитанного по ставке.
6.Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором между арендодателем и арендатором. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере:
- 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки платежа (кроме земель сельскохозяйственного назначения);
- 0,01% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки платежа (за земли сельскохозяйственного назначения).
7.Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора для обслуживания здания (строения, сооружения), находящегося в общей долевой собственности, арендная плата исчисляется для каждого собственника отдельно пропорционально доле в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально отношению площади соответствующей части здания (строения, сооружения) к общей площади здания (строения, сооружения).
8.Арендная плата за земельные участки, предоставленные для обслуживания здания (строения, сооружения, помещения), взимается с момента государственной регистрации права собственности на здание (строение, сооружение, помещение).
Арендная плата за земельные участки, предоставленные для обслуживания зданий, строений, сооружений, помещений, перешедших в собственность при приватизации, взимается с момента перехода права собственности, но не более чем за три предшествующих года.
9.Установить льготу по арендной плате в размере 100% освобождения платежа за земельные участки категориям арендаторов по видам целевого использования земель в соответствии с приложением N 3.
Пункт 10 вступил в силу с момента принятия Правительством Калининградской области порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (пункт 13 данного документа).
10.Считать утратившими силу Решения окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 01.11.2006 N 84 "О ставках арендной платы за земельные участки на территории Неманского городского округа", от 18.12.2006 N 103 "О внесении дополнения в Решение окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 25.10.2006 N 84 "О ставках арендной платы за земельные участки на территории Неманского городского округа" с 1 января 2008 года.
11.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
12.Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Неманские вести".
13.Пункт 10 настоящего Решения вступает в силу с момента принятия Правительством Калининградской области порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
14.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам муниципальной собственности и финансам окружного Совета депутатов Неманского городского округа (Голубеву Е.Н.).
Глава Неманского
городского округа
А.С. Мельников
г. Неман
14 ноября 2007 г.
N 233