Постановление от 22.11.2007 г № 1413
Об утверждении платы за содержание и ремонт для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме
В целях обеспечения сохранности муниципального имущества в жилищном фонде, а также защиты прав и интересов всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, руководствуясь ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ и Уставом муниципального образования "Советский городской округ",
Постановляю:
1.Утвердить и ввести с 1 января 2008 года плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников нежилых помещений в размере 6,78 руб. за 1 кв. м общей площади согласно калькуляции.
2.Директору МП "Жилсервис" (Мрищук А.П.) внести соответствующие изменения в договоры с собственниками нежилых помещений.
3.Контроль за исполнением данного Постановления возложить на контрольно-ревизионный отдел администрации (Крыловская Е.Н.).
4.Постановление вступает в силу после опубликования в газете "Вестник".
Глава Советского
городского округа
В.Н. Светлов
Калькуляция на содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме для собственников нежилых помещений
Общая площадь жилищного фонда по состоянию на 01.01.2008 - 770 тыс. кв. м.
N п/п | Наименование статей расходов | Сумма на год, тыс. руб. |
1. | Освещение мест общего пользования | 7459,2 |
2. | Текущий ремонт мест общего пользования (за минусом перекладки печей, замены котелкового оборудования, ремонта оголовок) | 13511,3 |
3. | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей: - тепловых сетей - водопроводно-канализационных сетей - электрических сетей | 5891,5 5720,9 3027,1 |
4. | Уборка придомовых территорий | 7233,9 |
5. | Прочие | 5349,5 |
ИТОГО: | 48193,4 |
Расходы на 1 кв. м в месяц - 48193,4 / 770,0 / 12 = 5,22 руб.
Рентабельность - 10%.
НДС - 18%.
Стоимость 1 кв. м в месяц - 5,22 руб./кв. м x 1,1 x 18% = 6,78 руб./кв. м.
Плата за содержание и ремонт с учетом уровня благоустройства:
- в домах со всеми видами благоустройства - 7,70 руб./кв. м;
- в домах с частичными видами благоустройства, без горячего водоснабжения - 6,78 руб./кв. м;
- в домах с ограниченными видами благоустройства, без центрального отопления - 6,26 руб./кв. м.