Приложение к Постановлению от 19.12.2007 г № 2953 Порядок
Порядок заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
Настоящий Порядок разработан на основании подпункта 14 пункта 2 статьи 33, пункта 5 статьи 55, пункта 4 статьи 56, пункта 3 статьи 63 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации", пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктов 59 и 62 Положения об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 N 865, Постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия".
1.В соответствии со статьями 55, 56 Федерального закона N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязательным условием заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования является охранное обязательство пользователя объектом (выявленным объектом) культурного наследия.
При государственной регистрации договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования объекта (выявленного объекта) культурного наследия наличие охранного обязательства является обязательным.
Собственник (пользователь) принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности (пользования) на данный объект.
2.Подготовка охранных обязательств осуществляется в отношении объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов, являющихся самостоятельными объектами или входящих в состав имущественных комплексов.
3.Условия охранного обязательства определяются управлением культуры мэрии города Калининграда как местным органом охраны объектов культурного наследия, именуемым в дальнейшем "Орган".
4.Срок подготовки и выдачи охранного обязательства - не более одного календарного месяца.
5.Подготовка и выдача охранного обязательства осуществляются для муниципальных бюджетных организаций на безвозмездной основе.
(п. 5 в ред. Постановления администрации городского округа "Город Калининград" от 16.05.2008 N 989)
6.Для оформления охранного обязательства представляются следующие документы:
6.1.Копия уставных документов организации, являющейся собственником (пользователем) памятника (для физических лиц - копия гражданского паспорта).
6.2.Копии документов, подтверждающие право пользования (собственности) памятником, кадастровый номер здания.
6.3.Копия технического паспорта и плана земельного участка.
6.4.Копия плана проведения ремонтно-реставрационных работ.
6.5.Для юридических лиц: банковские реквизиты, полный юридический адрес, должность руководителя (ф.и.о.) полностью.
6.6.Копии документов представляются наряду с оригиналами, которые после приема документов возвращаются заявителю.
7.Охранное обязательство должно включать описание предмета охраны, условия, касающиеся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия, а также порядок выполнения и подтверждения выполнения собственником охранного обязательства.
Охранные обязательства составляются в соответствии с формами, прилагаемыми к настоящему Постановлению.
8.Разработанные проекты охранных обязательств (с приложениями) в 4 экземплярах направляются собственнику (пользователю) для рассмотрения.
9.Проект охранного обязательства должен быть подписан собственником (пользователем) в десятидневный срок и возвращен в Орган на подписание уполномоченным представителем управления культуры мэрии города.
В случае несогласия с условиями охранного обязательства собственник (пользователь) в десятидневный срок должен представить в Орган протокол разногласий.
10.В случае, если в предложенный срок собственник (пользователь) не подпишет охранное обязательство либо не представит протокол разногласий по его условиям, Орган вправе обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении заключить охранное обязательство на условиях проекта, предложенного Органом.
11.Орган вправе запросить у собственника (пользователя) информацию о подтверждении выполнения условий охранного обязательства, соблюдении требований законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, а также иной информации, необходимой для решения вопросов обеспечения сохранности объекта культурного наследия. Запрос направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Собственник (пользователь) обязан в течение десяти дней после получения запроса представить запрашиваемую информацию.