Приложение к Постановлению от 21.08.2008 г № 549 Методика
Методика определения арендной платы за государственное имущество калининградской области
1.Методика определения размера арендной платы за передаваемое в аренду имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее - Методика), разработана в соответствии с Законом Калининградской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области".
2.Методика устанавливает порядок определения размера арендной платы за передаваемое в аренду недвижимое имущество и движимое имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее - имущество).
3.Действие Методики не распространяется на отношения, связанные с передачей в аренду находящихся в собственности Калининградской области объектов жилищного фонда, водных, земельных, природных ресурсов.
4.Размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество равен рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, составленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - арендная плата).
5.Государственный контракт на выполнение оценочных работ при передаче имущества в аренду заключается в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
6.При передаче имущества в аренду на торгах арендная плата является начальной (минимальной) ценой договора (ценой лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади имущества, передаваемого в аренду, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право аренды имущества.
7.Размер арендной платы устанавливается сроком на три года, по истечении которых подлежит пересмотру в соответствии с Методикой.
8.Договором аренды имущества по соглашению сторон может быть предусмотрен иной размер арендной платы, который должен быть не ниже размера арендной платы, определенного в соответствии с Методикой.