Приложение к Постановлению от 30.09.2004 г № 2658
Код коэффи- циента | Виды использования земель (земельный участок предоставлен под:) | Расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектов | Расчетный коффициент К1 для встроенных и встроенно- пристроенных объектов |
1 | 2 | 3 | 4 |
1.1. | Административные помещения общественных организаций, политических партий и движений (за исключением организаций инвалидов, участников Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных, творческих союзов, объединений работников образования, здравоохранения, науки, молодежных и детских объединений) | 1,5 | 3 |
1.2. | Административные помещения общественных организаций инвалидов, участников Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных, творческих союзов, объединений работников образования, здравоохранения, науки, молодежных и детских объединений | 0 | 0 |
1.3. | Многоэтажные и подземные гаражи, кроме кооперативных | 0,5 | - |
1.4. <1> | Объекты искусства, культуры, образования (в том числе среднего, специального и высшего), здравоохранения, физической культуры и спорта, деятельность которых финансируется не из бюджета и не за счет профсоюзов, столовые, мини-пекарни, административные помещения общественных организаций, занимающихся экологией и природоохранной деятельностью, склады и складские площадки, предоставленные для хранения резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций, созданных федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также органами местного самоуправления | 0,5 | 1 |
1.5. | Объекты бытового обслуживания населения (за исключением объектов бытового обслуживания населения, предусмотренных кодами 1.6, 1.7, 1.22) | 1 | 1,5 |
1.6. | Объекты техобслуживания автомобилей | 2 | 3 |
1.7. | Салоны и специализированные магазины, осуществляющие торговлю ювелирными изделиями, мехами и изделиями из меха, салоны мод, ломбарды | 4 | 8 |
1.8. <2>, <11>, <12> | Магазины, выставочные залы (салоны), осуществляющие торговую деятельность (за исключением предусмотренных кодами 1.7, 1.23) | 2 | 3 |
1.9. <9> | Оптовые базы, склады и складские площадки, которые используются для торговой деятельности, магазины-склады | 2 | 3 |
1.10. <3> | Рынки, мини-рынки, ярмарки, а также летние открытые кафе, расположенные в городских парках, не осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции, пива | 4 | - |
1.11. <10> | Летние открытые кафе | 15 | - |
1.12. <4> | Киоски, палатки, за исключением предусмотренных кодами 1.13, 1.14, а также летние открытые кафе, расположенные в городских парках и осуществляющие розничную продажу пива | 10 | - |
1.13. <4> | Киоски и палатки горсправки, быстрого питания | 5 | - |
1.14. <4> | Киоски и палатки по продаже периодической печати, хлебобулочных изделий, молочных продуктов, яйца и мяса птицы, аптеки и аптечные киоски | 2 | 2 |
1.15. | Автозаправочные станции | 6 | - |
1.16. | Гостиницы, мотели, кафе, рестораны, развлекательные комплексы, бары, залы и помещения для игровых автоматов | 4 | 10 |
1.17. <5> | Платные автостоянки | 3 | - |
1.18. | Пункты обмена валют | 5 | 10 |
1.19. | Магазины с мини-пекарнями, кулинарными и кондитерскими цехами, домовые кухни, закусочные, объекты общественного питания (за исключением предусмотренных кодами 1.4, 1.11, 1.13, 1.16), компьютерные залы для детей | 1 | 2 |
1.20. | Закусочные и объекты общественного питания (за исключением предусмотренных кодами 1.11, 1.13, 1.16), реализующие винно-водочные изделия и пиво | 3 | 6 |
1.21. | Гостевые автостоянки, автостоянки (за исключением предусмотренных кодом 1.17) | 1,5 | - |
1.22. | Мастерские по изготовлению ювелирных изделий, изделий из меха, салоны-парикмахерские, салоны, специализированные и промтоварные магазины, торгующие одеждой, обувью, мебелью, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютерной техникой; промтоварные магазины, осуществляющие в том числе торговлю меховыми и ювелирными изделиями | 3 | 6 |
1.23. | Салоны, магазины, центры, платные автостоянки, осуществляющие торговлю автомобилями | 4 | 8 |
1.24. | Торговые центры, универсамы (супермаркеты), универмаги, гипермаркеты | 3 | 6 |
1.25. <6> | Торговые павильоны и торговые комплексы | 2 | - |
1.26. | Объекты жилищного фонда | 1 | 1 |
1.00. | Иные виды целевого использования земель | 1 | 1 |
-------------------------------
<1> Код 1.2 применяется в случае, если объекты физической культуры и спорта используются для предпринимательской деятельности.
<2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью, мебелью, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютерной техникой, расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектов устанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенных объектов - равным 6.
<3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок, находящийся полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый для организации розничной торговли. Рынком признаются функциональные зоны "Рынок Московского района", "Рынок Балтийского района", "Центральный рынок", "Рынок Центрального района". Арендная плата взимается с К1 = 3 независимо от вида продаваемых товаров и предоставляемых услуг.
<4> Арендная плата взимается с площади земельного участка, отведенного на местности и учтенного в Государственном земельном кадастре.
<5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4.
<6> В случае использования торговых павильонов и торговых комплексов для специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью, бытовой, аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникой расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектов устанавливается равным 3.
<7> Для заключивших договоры на обслуживание льготных категорий населения могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менее К1 = 1 (данное примечание применяется ко всем кодам, содержащимся в таблице).
<8> Для вновь строящихся (отдельно стоящих) объектов в нормативный срок, установленный проектной документацией, но не более 3 лет с момента подписания договора аренды земли, К1 = 1 (данное примечание применяется ко всем кодам, содержащимся в таблице).
<9> Для предприятий и объединений, осуществляющих оптовую торговлю твердым топливом льготным категориям населения и муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства города Калининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менее К1 = 0,5.
<10> Для летних открытых кафе, расположенных на территориях городских парков, расчетный коэффициент К1 устанавливается в следующем размере:
- для не осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, пива расчетный коэффициент К1 = 4;
- для осуществляющих розничную продажу пива расчетный коэффициент К1 = 10.
<11> Для магазинов, осуществляющих розничную торговлю одеждой, бельем и обувью, бывшими в употреблении, устанавливается расчетный коэффициент К1 = 1.
<12> Для выставочных залов (салонов), в которых юридические и физические лица осуществляют торговлю только товарами, произведенными на принадлежащим им предприятиях (производственных цехах).