Решение от 25.11.2008 г № 10
Об установлении земельного налога в муниципальном образовании "Сельское поселение Дивное"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Калининградской области от 03.07.2008 N 274 "Об организации местного самоуправления на территории муниципального образования "Балтийский городской округ", в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Совет депутатов муниципального образования "Сельское поселение Дивное"
Решил:
1.Ввести с 01.01.2009 на территории сельского поселения Дивное земельный налог в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ сельского поселения Дивное.
3.Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
4.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории сельского поселения Дивное.
5.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб.:
на одного плательщика на территории сельского поселения Дивное в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, установленных в пункте 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ.
7.Налоговым периодом признается календарный год.
8.Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал.
Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальные режимы налогообложения (упрощенная система налогообложения и система налогообложения для сельскохозяйственных производителей), налоговый расчет по авансовым платежам по земельному налогу не производят. Налоговые декларации по налогу представляются не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не уплачивают авансовые платежи по земельному налогу.
10.Установить предельные налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
11.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, являющиеся объектом налогообложения на территории сельского поселения Дивное, и оформивших на них в общеустановленном порядке правоустанавливающие документы, льготы, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
12.Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
а) муниципальные учреждения, финансируемые за счет средств бюджета поселения;
б) организации - за земельные участки под размещение кладбищ и военных мемориалов;
в) муниципальные унитарные предприятия, товаропроизводители сельхозпродукции - за земли сельскохозяйственного назначения при их целевом использовании;
г) малообеспеченных одиноко проживающих пенсионеров старше 60 лет;
д) вдов по потере кормильца.
Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшения налогооблагаемой базы.
Малообеспеченные одиноко проживающие пенсионеры старше 60 лет представляют справку из органов социальной защиты, что они относятся к малообеспеченной категории граждан.
С юридических и физических лиц, освобожденных от уплаты налога, при передаче ими земельных участков в пользование либо аренду взимается земельный налог с площади, переданной в пользование либо аренду.
При этом налог взимается за часть земельного участка, переданного по договору аренды, пользования или найма помещения, строения или сооружения. В случае отсутствия этих сведений в договоре налог взимается за часть земельного участка пропорционально площади помещений, строений, сооружений, переданных другому лицу, по формуле:
Налогооблагаемая площадь = площадь помещения x площадь земельного участка / общая площадь строения (сооружения)
13.Установить порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:
14.Для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями (в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности), уплату авансовых платежей по земельному налогу установить не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом; установить для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, срок уплаты налога до 1 февраля, следующего за истекшим периодом.
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода, но не позднее установленного срока уплаты представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.
15.Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, авансовые платежи по налогу не уплачивают. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.
16.Налогоплательщикам земельного налога на основании их личного обращения в Балтийский отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калининградской области" по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель предоставляются сведения о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января календарного года, но не позднее 1 марта.
17.Опубликовать Решение в средствах массовой информации.
18.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава муниципального образования
"Сельское поселение Дивное"
И.И. Викторчик