Решение от 27.11.2008 г № 10

Об установлении земельного налога

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации Совет депутатов
Решил:
1.Ввести на территории муниципального образования "Добровольское сельское поселение" (далее - поселение) земельный налог на земельные участки, расположенные в пределах границ поселения. Основанием для начисления налога являются документы, удостоверяющие право собственности, владения или пользования земельным участком.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах поселения.
4.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговым периодом признается календарный год.
5.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
абзацы третий - четвертый исключены
1.1) 0,15 процента в отношении земельных участков:
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков;
3) 0,01 процента в отношении земельных участков, предоставляемых муниципальным учреждениям, полностью финансируемым из районного бюджета.
6.Освободить от уплаты налога на 100 процентов:
- муниципальные учреждения, финансируемые из средств бюджета поселения;
- муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального хозяйства и другие муниципальные унитарные предприятия, субсидируемые из бюджета поселения.
При сдаче неналогооблагаемых земельных участков в аренду юридическими лицами, перечисленными в настоящем пункте, данные юридические лица уплачивают земельный налог в общеустановленном порядке.
7.Исключен
7.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 163896 (сто шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, для следующих категорий налогоплательщиков:
- пенсионеров;
- многодетных семей;
- семей с одним родителем, воспитывающим несовершеннолетних детей.
Освободить от уплаты налога на 100 процентов за земли, используемые для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и выпаса скота:
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
8.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие это право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения.
9.Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10.Установить для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи налога за текущий налоговый период: за 1-й квартал - до 30 апреля, за 1-е полугодие - до 31 июля, за 9 месяцев - до 31 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
11.Организации и физические лица, являющееся индивидуальными предпринимателям, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей) самостоятельно. Сумма налога, подлежащая уплате физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
12.Налог уплачивается налогоплательщиками в бюджет поселения.
13.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы либо уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в течение отчетного периода, но не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 дней с момента возникновения права на льготу или уменьшение налогооблагаемой базы.
14.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
15.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету(возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Глава муниципального образования
"Добровольское сельское поселение"
М.В. Михейцева