Приложение к Решению от 31.12.2008 г № 444 Программа

Программа строительства жилья в муниципальном образовании «Неманский муниципальный район» на 2009 год

Паспорт Программы строительства жилья в муниципальном
образовании "Неманский муниципальный район" на 2009 год

1. Наименование Программы   - Программа строительства жилья в муниципальном
                              образовании "Неманский муниципальный район"
                              на 2009 год
2. Основание                - Поручение Губернатора Калининградской области
для разработки Программы      от 6 ноября 2008 г. N 267/пр, п. 7, по итогам
                              оперативного совещания Правительства
                              Калининградской области от 27 октября
                              2008 года;
                              Постановление Правительства Калининградской
                              области N 750 от 14.11.08 "О внесении
                              изменений в Постановление Правительства
                              Калининградской области от 10.10.07 N 618
                              "О вводе жилья в 2008 году"
3. Заказчик                 - Администрация Неманского муниципального
                              района
4. Разработчик Программы    - Отдел муниципального хозяйства совместно
                              с отделом градостроительства и архитектуры
                              администрации Неманского муниципального
                              района
5. Исполнители Программы    - Заказчики-застройщики
6. Основные цели и задачи   - Основными целями и задачами Программы
Программы                     являются:
                              - обеспечение населения комфортным жильем;
                              - увеличение объемов жилищного строительства;
                              - модернизация объектов коммунальной
                                инфраструктуры
7. Сроки реализации         - Срок реализации Программы - 2009 год
Программы
8. Объем средств            - Финансирование Программы осуществляется
и источник финансирования     за счет средств областного и местного
Программы                     бюджетов, средств частных заказчиков-
                              застройщиков. Объем финансирования составляет
                              23667,95 тыс. рублей
9. Ожидаемые конечные       - В результате реализации Программы будет
результаты Программы          достигнуто:
                              - обеспечение населения комфортным жильем;
                              - увеличение объемов жилищного строительства;
                              - модернизация объектов коммунальной
                              инфраструктуры
10. Контроль                - Контроль за исполнением Программы
за исполнением Программы      осуществляет главный архитектор Неманского
                              муниципального района

1.Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Жилищная проблема в муниципальном образовании "Неманский муниципальный район" является одной из наиболее острых социальных проблем. В улучшении жилищных условий только из числа зарегистрированных граждан нуждаются более 680 семей.
Чтобы обеспечить жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо построить более 36 тысяч квадратных метров жилья (при условии, что на семью в среднем приходится 54 квадратных метра общей площади).
Высокая стоимость жилья по сравнению с доходами граждан делает для многих жителей города неразрешимой проблему приобретения нового жилья. Рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке опережает темпы роста доходов населения. Ввиду этого требуется строительство социального жилья.
2.Цели и задачи настоящей Программы
Целями реализации Программы являются:
- обеспечение населения комфортным жильем;
- увеличение объемов жилищного строительства;
- модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
Для достижения этих целей в рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:
- создание условий для увеличения инвестиций в жилищное строительство;
- создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, повышение его качества и эффективности.
3.Ресурсное обеспечение настоящей Программы
Для реализации мероприятий настоящей Программы необходимо привлечь 23667,95 тыс. руб.
В настоящее время муниципальному образованию "Неманский муниципальный район" трудно решить проблемы строительства жилья без соответствующей государственной поддержки и финансирования.
Для более эффективного решения проблемы в качестве дополнительных источников финансирования должны быть привлечены внебюджетные ресурсы: кредиты коммерческих банков, коммерческих структур (в том числе средства заинтересованного населения). Потребуется консолидация средств бюджетов всех уровней, а также разработка правовых норм для привлечения прочих внебюджетных средств.
4.Организация управления настоящей Программой
Функции заказчика настоящей Программы осуществляет администрация Неманского муниципального района.
В рамках выполнения настоящей Программы управление развития администрации Неманского муниципального района осуществляет координацию деятельности предприятий, участвующих в реализации мероприятий настоящей Программы.
Выполнение настоящей Программы осуществляют предприятия, привлеченные на основе открытого аукциона на право заключения муниципального контракта по объектам данной Программы; частные организации, осуществляющие самостоятельное строительство.
При необходимости заказчик Программы вправе выносить на рассмотрение в районный Совет депутатов Неманского муниципального района предложения по ее корректировке.
5.Контроль за реализацией настоящей Программы
Контроль за реализацией настоящей Программы осуществляет заказчик настоящей Программы - администрация Неманского муниципального района, главный архитектор Неманского муниципального района.
6.Перечень объектов строительства жилья на территории
Неманского муниципального района на 2009 год
Перечень объектов, предусмотренных Программой согласно приложению, может уточняться на основании утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.