Приложение к Решению от 26.03.2009 г № 17
Механизм реализации Программы предполагает оказание молодым семьям государственной поддержки на улучшение жилищных условий в виде бюджетных субсидий из средств бюджетов Калининградской области и Светлогорского городского округа:
- на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этому ипотечному кредиту. При этом размер предоставляемой субсидии ограничивается суммой остатка основного долга начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Расчет размера субсидии производится исходя из расчетной величины общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в Калининграде, в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, установленным Постановлением Правительства Калининградской области от 17.07.2006 N 523 (с последующими изменениями и дополнениями).
Размер общей площади жилого помещения (S), с учетом которой определяется размер субсидии, определяется по формуле:
S = 18 x (n + 1),
где n - количество членов молодой семьи (чел.).
В случае, если один из супругов ранее реализовал право на получение государственной поддержки, то он при расчете размера общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, не учитывается.
Стоимость жилья (СтЖ), принимаемая при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:
СтЖ = С x S,
где С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья типового качества в Светлогорском городском округе, утвержденная межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.
Субсидия на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья устанавливается в размере:
1) 5 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
2) 10 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка;
3) 20 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 2 детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 2 детей;
4) 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 3 детей и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 3 детей и более.
Дополнительная субсидия на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту предоставляется молодой семье - участнице данной Программы при условии, что один из супругов не достиг возраста 36 лет в период исполнения обязательств перед уполномоченной организацией, и устанавливается в следующем размере:
1) 5 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка;
2) 10 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка;
3) 15 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) третьего ребенка.
При этом расчетная стоимость жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области на дату принятия решения о выдаче субсидии исполнительно-распорядительным органом муниципального образования и доли софинансирования расходов из областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, определенной на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная субсидия).
При отсутствии в бюджете Светлогорского городского округа средств, необходимых для финансирования настоящей Программы, субсидия, предназначенная для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, после ее получения молодой семьей может быть использована на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, выданному уполномоченной организацией молодой семье, но не ранее даты письменного уведомления молодой семьи администрацией Светлогорского городского округа об отсутствии финансовых средств в бюджете.
Уполномоченным органом, обеспечивающим работу в Светлогорском городском округе по реализации государственной поддержки молодых семей при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, является управление здравоохранения и социальной защиты населения администрации Светлогорского городского округа.