Закон от 02.06.2009 г № 345
О внесении изменений в Закон Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»
Статья 1.Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" следующие изменения:
1.В статье 1 слова "кадастровая карта (план) земельного участка - карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре" заменить словами "кадастровый план территории - тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения".
2.В статье 4:
1) пункты 2, 22 исключить;
2) пункт 20 дополнить словами:
"в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;".
3.В статье 5:
1) подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) осуществляет управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в собственности Калининградской области, в порядке, установленном действующим законодательством;";
2) пункт 10 дополнить словами ", решения о мене земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области";
3) пункты 11, 15, 25 исключить;
4) дополнить пунктами 28-2, 28-3 следующего содержания:
"28-2) принимает решения о направлении федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества, предложений о передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, в федеральную собственность;
28-3) принимает решения о передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, в муниципальную собственность;";
5) пункт 24 изложить в следующей редакции:
"24) принимает решения об изъятии у собственника земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, который не используется в соответствии с его целевым назначением, земельного участка, используемого с нарушением законодательства, решения о предъявлении требования о продаже такого участка в суд в случае, если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка;";
6) дополнить подпунктом 24.1 следующего содержания:
"24.1) принимает решение об установлении критериев оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования, использования не в соответствии с целевым назначением или используемого методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв;".
4.В статье 6:
1) в пункте 8 слова "осуществляют передачу земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность" заменить словами "принимают решения и осуществляют передачу земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность";
2) дополнить пунктами 15.1-15.5 следующего содержания:
"15.1) принимают решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании места размещения нежилого объекта, утверждают акт о выборе и принимают решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Калининградской области, для строительства, за исключением жилищного;
15.2) устанавливают ограничения использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
15.3) принимают решения об образовании земельных участков в счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);
15.4) осуществляют подготовку проектов решений Правительства Калининградской области в случаях, предусмотренных подпунктом 24 статьи 5 настоящего Закона;
15.5) осуществляют подготовку предложений для Правительства Калининградской области по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Калининградской области, использование которых для других целей не допускается, направляют извещения правообладателям о включении земельных участков в данный перечень.".
5.В подпункте "а" пункта 1 статьи 20, пунктах 3 и 4 статьи 23, подпункте "б" пункта 1 статьи 25, подпункте "б" пункта 1 статьи 26, пункте 1 статьи 30, подпункте "а" пункта 5 статьи 31, пункте 12 статьи 32 слова "кадастровая карта (план)" заменить словами "кадастровый паспорт" в соответствующем падеже.
6.Пункт 1 статьи 13 дополнить словами следующего содержания: ", за исключением случаев, предусмотренных абзацами 4 и 5 пункта 1 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
7.Статью 19 изложить в следующей редакции: "Предельно допустимый размер превышения площади земельного участка по отношению к площади, указанной в правоустанавливающем документе, устанавливается в соответствии с федеральным законодательством".
8.В статье 22:
1) в пункте 3 слова "утвержденного проекта границ земельного участка" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
2) в пункте 4 слова "утвержденного проекта границ" заменить словами "кадастрового паспорта", слова "с приложением проекта его границ" исключить;
3) в пункте 7 слова "после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка" заменить словами "после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду".
9.В статье 25:
1) абзац 3 подпункта "в" пункта 2 исключить;
2) пункт 5 исключить.
10.В статье 27:
1) в пункте 3 слова "и предварительном согласовании места размещения объекта" исключить;
2) в пункте 8 слова "проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора" заменить словами "схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора".
11.В статье 29:
1) абзац 5 пункта 1 исключить;
2) в пункте 2 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта".
12.В статье 31:
1) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. В постановлении высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для государственных нужд Калининградской области должны содержаться следующие сведения:
а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения, с приложением кадастрового паспорта;
б) о цели изъятия, в том числе сведения о лицах, в интересах которых предполагается изъятие;
в) поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у которого изымается земельный участок.
При необходимости в решение об изъятии могут быть включены и другие данные.
Размеры выкупной цены или подлежащих возмещению убытков определяются в порядке, установленном гражданским законодательством.";
2) абзац 2 пункта 8 исключить.
13.Статью 35 исключить.
14.Подпункт 1 пункта 4 статьи 37 изложить в следующей редакции: "кадастровый паспорт земельного участка".
15.В статье 38:
1) в абзаце 2 пункта 5 слова "по управлению земельными ресурсами" исключить;
2) в пунктах 3, 4, 5 слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
3) в пункте 4 слова "Территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калининградской области" заменить словами "орган кадастрового учета".
16.Абзац 2 статьи 41 изложить в следующей редакции:
"Начальный годовой размер арендной платы земельного участка определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.".
17.В статье 44:
1) подпункты 4 и 5 пункта 3 исключить;
2) в пункте 1 слова "органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра" заменить словами "органом кадастрового учета".
18.В статье 47 слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости".
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
2 июня 2009 г.
N 345
г. Калининград