Приложение к Решению от 29.10.2009 г № 89 Порядок

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в административных границах мо «Славское городское поселение», переданные в аренду физическим и юридическим лицам

1.Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.
2.Арендная плата включает в себя две составляющие:
2.1.Кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям государственного земельного кадастра;
2.2.Расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земельных участков, применяемый в соответствии с приложением к Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в административных границах МО "Славское городское поселение", переданные в аренду физическим и юридическим лицам.
3.Расчет арендной платы производится по формуле:
Ап = Кс x Кз,
где:
Ап - годовая сумма арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
Кз - расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земельных участков.
4.Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.
5.Арендная плата вносится:
1.1.Юридическими лицами - поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря.
1.2.Физическими лицами - поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
6.Порядок и условия внесения арендной платы за земли, передаваемые в аренду, определяются договором аренды. Договор аренды в обязательном порядке должен включать в себя условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, в том числе:
6.1.Неустойка (штраф), подлежащая оплате недобросовестным арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, устанавливается в размере 10-кратной ставки годовой арендной платы;
6.2.За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.
7.Минимальная величина арендной платы за земельный участок не может быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен за такой земельный участок.
8 - 8.3.Утратили силу