Приложение к Постановлению от 30.11.2009 г № 1214 Административный регламент
Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования «Правдинский район» муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения
1.Общие положения
1.1.Административный регламент муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
1.2.Административный регламент разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007, Законом Калининградской области "Об особенности регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" от 21.12.2006 N 105.
1.3.Муниципальная услуга оказывается органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования "Правдинский район" (комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район").
1.4.Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является подписание договора и передача земельного участка.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о предоставлении государственной услуги:
- информация о порядке оказания муниципальной услуги предоставляется комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район";
- непосредственно специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" (далее - КУМИ МО "Правдинский район");
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.
2.2.Сведения о месте нахождения и графике работы комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район":
- адрес места приема граждан: Калининградская область, г. Правдинск, площадь Им. 50-летия Победы, 1, кабинет N 10;
- телефоны: 8-40157-2-13-21; 8-40157-2-13-72;
- график работы: понедельник - пятница с 08.30 часов до 17.30 часов (перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов);
- прием граждан: вторник с 11.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов), четверг с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов).
3.Административные процедуры
3.1.Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
3.1.1.Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения:
3.1.1.1.Прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления права аренды на земельный участок (в заявлении обязательно указывается срок аренды земельного участка) с приложением следующих документов:
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
3.1.1.2.Регистрация заявления;
3.1.1.3.Определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
3.1.1.4.Рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
3.1.2.Сроки предоставления муниципальной услуги:
3.1.2.1.В месячный срок со дня поступления заявления в администрацию муниципального образования "Правдинский район" КУМИ МО "Правдинский район" осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении в аренду земельного участка либо направляет заявителю решение об отказе предоставления в аренду земельного участка;
3.1.2.2.В месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка КУМИ МО "Правдинский район" осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.
3.2.Земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.
3.2.1.Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:
3.2.1.1.Прием заявления от граждан и юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в аренду с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
3.2.1.2.Регистрация заявления;
3.2.1.3.Определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
3.2.1.4.Рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
3.2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги:
3.2.2.1.В месячный срок со дня поступления заявления в администрацию муниципального образования "Правдинский район" глава администрации муниципального образования "Правдинский район" утверждает, а КУМИ МО "Правдинский район" выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
3.2.2.2.В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка КУМИ МО "Правдинский район" осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении в аренду этого земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
3.2.2.3.В месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка управление осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением его заключения.
4.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
4.1.Отсутствие у заявителя документов, перечисленных в пп. 3.1.1.1, 3.2.1.1.
4.2.Обнаружение ошибок и несоответствий в представленных документах.
5.Обжалование решения
5.1.Решение администрации муниципального образования "Правдинский район" об отказе предоставления земельного участка на праве аренды может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.