Постановление от 20.08.2010 г № 1426
О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации городского округа «Город Калининград» от 29.01.2009 N 121 «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах» (с изменениями и дополнениями от 09.06.2009 N 873, от 12.10.2009 N 1806, 04.05.2010 N 803)
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом рекомендаций по проведению научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, рекомендованных к применению Министерством культуры Российской Федерации от 10.12.2007 N 78-01-35/04-ДА, Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных протоколом N 137 от 25.02.2010 правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,
Постановляю:
1.Внести следующие изменения в приложение к Постановлению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 29.01.2009 N 121 "Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах":
- пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"При получении уведомления о принятии решения о включении многоквартирного дома в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, председатель ТСЖ, ЖК (либо лицо, уполномоченное собственниками помещений) или управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в течение 3 рабочих дней представляет в администрацию района дефектную ведомость на проведение ремонтных работ многоквартирного дома, включенного на основании решения Комиссии в адресный перечень, на согласование и проверку соответствия объема и состава работ Методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Проверенная дефектная ведомость подписывается (согласовывается) главой администрации района и в течение 3 рабочих дней представляется председателем ТСЖ, ЖК (либо лицом, уполномоченным собственниками помещений) или управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, на согласование в комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград";
- пункт 3.14 изложить в следующей редакции:
"Выбор подрядной организации осуществляется на основании предложений не менее чем трех претендентов, подлежащих дальнейшей оценке в соответствии с критериями оценки предложений потенциальных подрядчиков";
- пункт 3.18 изложить в следующей редакции:
"Затраты на проведение технического надзора включаются в смету на проведение капитального ремонта многоквартирного дома и составляют:
- в рамках реализации Федерального закона от 21.01.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в размере не более 1% от общей стоимости ремонтных работ;
- исполнение обязательств прежнего наймодателя жилых помещений (до приватизации жилых помещений гражданами) в размере не более 1,1% от общей стоимости ремонтных работ";
- раздел 3 дополнить пунктом 3.19 следующего содержания:
"Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия:
- для многоквартирных домов - памятников истории и культуры (объектов культурного наследия) местного значения - МУК "Центр охраны памятников";
- для многоквартирных домов - памятников истории и культуры (объектов культурного наследия) регионального значения - Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
По итогам приемки выполненных работ на многоквартирных домах - памятниках истории и культуры (объектах культурного наследия) составляются акты приемки выполненных работ по формам КС-2, КС-3 и отдельный акт приемки органом государственной охраны объектов культурного наследия";
- пункт 4.8.2 изложить в следующей редакции:
"Окончательный расчет по договору подряда производится в течение 3 рабочих дней после подписания акта приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3.
Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 подписывается комиссией в составе представителей:
- подрядной организации;
- организации, осуществляющей технический надзор за выполнением капитального ремонта;
- заказчика;
- собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных общим собранием собственников;
- администрации района городского округа "Город Калининград".
Акт приемки выполненных работ по форме КС-3 подписывается комиссией в составе представителей:
- подрядной организации;
- организации, осуществляющей технический надзор за выполнением капитального ремонта;
- заказчика;
- собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных общим собранием собственников;
- администрации района городского округа "Город Калининград";
- комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград";
- комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград".
2.Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград".
3.Контроль за исполнением Постановления возложить на и.о. председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" А.Е. Хазака.
И.о. главы администрации
С.Б. Мухомор