Постановление от 24.11.2010 г № 1556
О расчетных коэффициентах арендной платы по категориям земель и видам функционального использования земельных участков из категории земель населенных пунктов на 2011 год
В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Постановлением Правительства Калининградской области от 29.01.2008 N 21, Постановлением Правительства Калининградской области от 28.11.2008 N 769 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Калининградской области", на основании Решения окружного Совета депутатов МО "Гусевский городской округ" от 25.06.2008 N 75 "О порядке определения размера арендной платы за землю, условиях и сроках ее внесения в МО "Гусевский городской округ" и в соответствии с Уставом МО "Гусевский муниципальный район"
Постановляю:
1.Утвердить на 2011 год расчетные коэффициенты арендной платы по категориям земель и видам функционального использования земельных участков для категории земель населенных пунктов в следующих размерах:
1.1.0,3 процента - в отношении земельных участков:
а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
в) предоставленных для жилищного и иного строительства;
г) предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
1.1.1.В отношении земельных участков, предоставленных на условиях осуществления на них жилищного строительства, физическим и юридическим лицам, за исключением индивидуального жилищного строительства осуществляемого физическими лицами, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.1 настоящего Постановления, применяется коэффициент 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации договоров аренды на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма арендной платы, уплаченная за этот период сверх суммы аренды, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченной аренды и подлежит зачету (возврату) арендатору в общеустановленном порядке.
1.1.2.В отношении земельных участков, предоставленных на условиях осуществления на них жилищного строительства физическим и юридическим лицам за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.1 настоящего Постановления, применяется коэффициент 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.1.3.В отношении земельных участков, предоставленных физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.1 настоящего Постановления, применяется коэффициент 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации договоров аренды на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.2.0,75 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок (9-й вид разрешенного использования перечня видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Роснедвижимости от 29 июня 2007 г. N П/0152).
1.3.0,001 процента - в отношении земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям.
1.4.1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.
2.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
3.Опубликовать настоящее Постановление в газете "За доблестный труд".
3.Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Г.Силенко