Постановление от 27.12.2010 г № 1381
О ставках арендной платы за землю в муниципальном образовании «Нестеровский район» на 2011 год
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с изменениями на 22.07.2010, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Калининградской области от 29.01.2008 N 21 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального образования "Нестеровский район", а также в целях повышения эффективности использования земель, увеличения поступлений в бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков
Постановляю:
1.Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.
Расчет арендной платы производится по формуле:
Ап = Кс x Кз,
где:
Ап - годовая сумма арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;
Кз - расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.
2.Утвердить расчетные коэффициенты Кз по категориям земель и видам функционального использования земель на 2010 год (приложение N 1).
3.В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка Кс определяется по удельному показателю кадастровой стоимости данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале за единицу площади.
4.Минимальная арендная плата не должна быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен на такой земельный участок.
5.Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога.
6.Сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, устанавливаются поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Внесение арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам, производить по срокам 15 сентября и 15 ноября.
7.За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы.
8.Отделу архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации муниципального образования:
- обеспечить заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно порядку;
- внести в установленном порядке соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в части расчетов арендной платы, сроков ее внесения, а также размеров штрафных санкций в случаях нарушений условий договоров.
9.Признать утратившими силу:
- Постановление главы муниципального образования "Нестеровский район" от 13 марта 2009 года N 272,
- Постановление главы муниципального образования "Нестеровский район" от 22 июня 2009 года N 687.
10.Постановление вступает в силу с 1 февраля 2011 года.
Глава
муниципального образования
"Нестеровский район"
О.Кутин
Приложения
2010-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2010 года № 1381