Приложение к Решению от 19.01.2011 г № 17 Методика
Методика определения размера платы за размещение нто
Глава 1.Общие положения
1.1.Методика определения платы за размещение НТО (далее - Методика) устанавливает порядок определения платы за размещение НТО на территории города Калининграда.
1.2.Основанием для установления и взимания платы за размещение является договор на размещение НТО, заключенный оператором с уполномоченным органом администрации городского округа "Город Калининград".
1.3.Плата устанавливается в денежной форме в виде определенных платежей, вносимых единовременно за каждый месяц.
1.4.Плательщиками за размещение НТО являются физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица (по договору - Оператор), заключившие договор на размещение НТО.
1.5.При этом под местом, предоставляемым для размещения НТО, понимается территория, указанная в плане места размещения нестационарного торгового объекта, являющемся неотъемлемой частью договора, общая площадь которой рассчитывается путем суммирования площади объекта с площадью прилегающей территории (1 м по периметру с фронтальной стороны объекта по крайним боковым пределам) в соответствии с градостроительной ситуацией.
1.6.Если НТО имеет форму, отличную от прямоугольной, то фронтальная сторона рассчитывается как 1/4 от периметра объекта.
1.7.Субъект предпринимательской деятельности вправе по заявлению увеличить размер прилегающей территории от 1 до 5 метров по периметру в зависимости от градостроительной ситуации.
Глава 2.Определение платы за размещение нто
2.1.Плата за размещение объекта определяется по формуле:
А = Сб x Картпу, где:
А - ежемесячная сумма платы за размещение НТО;
Сб - стоимость арендной платы для земельного участка, совпадающего по площади с местом размещения;
Сб = С x S x h
С - удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области;
S - общая площадь места размещения (суммированная площадь НТО с площадью прилегающей территории);
h - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, утвержденный нормативно-правовым актом администрации городского округа "Город Калининград";
Картпу - коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.
Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг - Картпу устанавливается в следующих размерах:
- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля продовольственными товарами местных производителей (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 10;
- торговля цветами и продовольственными товарами (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 12;
- торговля непродовольственными товарами (без реализации подакцизных товаров) - 15;
- торговля алкогольной продукцией, пивом, табачными изделиями, прочими подакцизными товарами с одновременной реализацией продовольственных или непродовольственных товаров - 17.
2.2.Ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг для расчета платы определяется уполномоченным органом на основании указанных хозяйствующим субъектом данных в заявлении о включении в Реестр или в заявке для участия в конкурсе по продаже права на заключение договора на размещение НТО.
2.3.Сопутствующие товары - это набор товаров, которые выполняют вспомогательные функции и не относятся к ассортименту реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг. В местах торговли продовольственными товарами могут продаваться сопутствующие непродовольственные товары и оказываться услуги общественного питания. При этом торговля сопутствующими товарами и оказание услуг общественного питания не должны приводить к ухудшению качества и безопасности продовольственных товаров и условий их продажи, установленных обязательными требованиями стандартов.
2.4.Для расчета размера платы за пользование местом для объектов, на которые не установлена кадастровая стоимость земли, применяется средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов Калининградской области.
Глава 3.Особые положения
3.1.За нарушения оператором условий размещения НТО, а также неисполнение им своих обязательств по договору с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или прекращения договора плата по договору устанавливается в двойном размере.
3.2.Установленная согласно Методике величина платы за размещение НТО в случае изменения базовой ставки пересчитывается уполномоченным органом и действует с момента введения без подписания дополнительных соглашений к договору.