Решение от 09.03.2011 г № 105
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов», утвержденное Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 07.04.2010 N 82 (в редакции Решения от 19.01.11 N 17)
Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по вопросам взаимодействия с Калининградской областной Думой, поддержке малого и среднего предпринимательства, заместителя председателя окружного Совета депутатов города Калининграда Анучкина В.А., окружной Совет
Решил:
1.Внести в Положение "О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов", утвержденное Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 07.04.2010 N 82 , следующие изменения и дополнения:
1.1.В главе 2 "Порядок предоставления права на размещение НТО":
- в пункте 2.9 слова "в течение восьми месяцев" заменить словами "в течение двенадцати месяцев";
- дополнить подпунктом 2.9.1 следующего содержания:
"2.9.1. Порядок включения в Реестр тентовых палаток (лотков) и передвижных средств развозной и разносной торговли, а также заключения договоров на их размещение устанавливается нормативным актом администрации городского округа "Город Калининград".
1.2. В главе 3 "Порядок организации и проведения конкурсов по продаже права на заключение договора на размещение НТО":
- из пункта 3.11 исключить дефис 7;
- из пункта 3.21 исключить подпункт 2;
- пункт 3.34 изложить в следующей редакции:
"3.34. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществляется в следующем порядке:
Весовой коэффициент критерия N 1 "Цена 1 кв. м территории для размещения объекта нестационарной торговли" рассчитывается как отношение оплаты соответствующего участника конкурса к размеру максимальной оплаты, предложенной участниками конкурса, умноженное на показатель значимости данного критерия, т.е. на 0,8 (80%).
Для оценки заявок по критерию N 2 "Срок начала эксплуатации нестационарных торговых объектов и проведения благоустроительных работ" рассчитывается как отношение минимального срока начала эксплуатации нестационарных торговых объектов и проведения благоустроительных работ, предложенного участниками конкурса, к сроку, предложенному соответствующим участником конкурса, умноженное на показатель значимости данного критерия, т.е. на 0,1 (10%).
Для оценки заявок по критерию "Опыт работы хозяйствующего субъекта в сфере потребительского рынка" каждым членом комиссии каждой заявке выставляется значение в баллах исходя из документов, представленных в заявке участника открытого конкурса. Весовой коэффициент, присуждаемый заявке по данному критерию, определяется как среднее арифметическое оценок в баллах всех членов конкурсной комиссии, умноженное на показатель значимости критерия, т.е. на 0,1 (10%).
Общий весовой коэффициент участника конкурса рассчитывается путем сложения весовых коэффициентов, присвоенных соответствующему участнику Конкурса по критериям N 1, N 2, N 3.";
- в пункте 3.4 слова "не менее трех человек от общего числа ее членов" заменить на слова "не менее половины ее членов";
- пункт 3.48 изложить в следующей редакции:
"3.48. Критерии оценки участников открытого конкурса:
1) цена 1 кв. м территории для размещения объекта - 80.
Минимальная цена 1 кв. м территории для размещения объекта принимается равной среднему значению удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов в год, устанавливаемых нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, в соответствии с группой видов разрешенного использования земель;
2) срок начала эксплуатации нестационарного торгового объекта и проведения благоустроительных работ (с момента заключения договора) - 10;
3) опыт работы хозяйствующего субъекта в сфере потребительского рынка (определяется по выписке из Единого государственного реестра юридических лиц или выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) - 10.
Заявленные участниками конкурса данные, не подтвержденные документально, не учитываются.
Показатели по критериям "Срок начала эксплуатации нестационарного торгового объекта и проведения благоустроительных работ", "Опыт работы хозяйствующего субъекта в сфере потребительского рынка" определяются организатором конкурса в конкурсной документации.";
- в пункте 3.5 из подпункта 7 исключить слова ", в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах".
1.3.В главе 5 "Переходные положения":
- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. С юридическими лицами или физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, включенными в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Положения, Уполномоченный орган обязан заключить договор на размещение НТО на условиях, предусмотренных п.п. 5.2, 5.3 настоящего Положения.
5.1.1. С хозяйствующими субъектами, включенными в Реестр на основании договоров аренды городских земель, указанный договор расторгается и заключается договор на размещение НТО на условиях, предусмотренных п.п. 5.2, 5.3 настоящего Положения, за исключением:
- договоров аренды городских земель для целей, не связанных со строительством, определенных нормативным актом органа местного самоуправления;
- договоров аренды городских земель, которые по заявлению хозяйствующих субъектов при возможности проведения реконструкции павильонов общей площадью более 30 кв. м в объекты недвижимости продлеваются на срок до 01.01.2015 с изменением разрешенного использования земельного участка.
5.1.2. Договоры аренды городских земель для целей, не связанных со строительством, подлежат продлению путем подписания дополнительного соглашения на срок до 22.04.2017 с обязательным включением условия автоматической пролонгации действия указанных договоров на срок до 22.04.2038 при условии установки хозяйствующими субъектами нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденным архитектурным обликом.
5.1.3. В случае расторжения договора на передачу в аренду городских земель хозяйствующие субъекты, включенные в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Положения, имеют право заключить договор на размещение НТО по месту его фактического нахождения на условиях, предусмотренных п.п. 5.2, 5.3 настоящего Положения.";
- дополнить пункт 5.3 подпунктами 5.3.2 и 5.3.3 следующего содержания:
"5.3.2. При подписании договора на размещение НТО юридическими лицами или физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, включенными в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных п. 5.3 Положения, условия заключенного договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, с момента подготовки проекта договора уполномоченным органом в соответствии с настоящим Положением.
5.3.3. Договор на размещение НТО не заключается, если по истечении месяца с момента окончания сроков формирования Реестра, установленных пунктом 2.9 настоящего Положения, хозяйствующий субъект не заключил соответствующий договор или отказался от его заключения.";
- дополнить пункт 5.4 подпунктами 5.4.1, 5.4.2, 5.4.3 следующего содержания:
"5.4.1. Для осуществления реконструкции павильонов общей площадью более 30 кв. м в объекты недвижимости хозяйствующие субъекты, включенные в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Положения, обращаются с заявлением в Уполномоченный орган.
5.4.2.Уполномоченный орган направляет запрос в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" для рассмотрения возможности заключения договора аренды городских земель на срок до 01.01.2015 с разрешенным использованием земельного участка для реконструкции НТО.
5.4.3.В случае заключения договора, указанного в п. 5.4.2, договор на размещение НТО расторгается, хозяйствующий субъект для проведения реконструкции объекта в установленном порядке обращается в комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград".
1.4.В приложении N 1 "Договор на размещение НТО (типовая форма)" пункт 4.5 изложить в новой редакции:
"4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке не чаще 1 раза в год в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов".
2.Опубликовать Решение в газете "Гражданин".
3.Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по вопросам взаимодействия с Калининградской областной Думой, поддержке малого и среднего предпринимательства (Анучкин В.А.).
Глава городского округа
А.Г. Ярошук