Приложение к Постановлению от 28.03.2005 г № 386 Порядок
Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков под существующие здания, строения и сооружения
1.Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, для приобретения прав на земельные участки обращаются с соответствующим заявлением на имя главы МО "Зеленоградский район". В заявлении должна быть указана испрашиваемая форма земельных отношений. К заявлению прилагаются: документ, подтверждающий право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления юридического лица, или право собственности гражданина на здание (строение, сооружение), или право собственности на долю здания (строения, сооружения); кадастровая карта (план) земельного участка.
2.В случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, КУМИиЗО в двухнедельный срок со дня поступления указанного в п. 1 заявления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. В случае передачи земельного участка в аренду КУМИиЗО готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка либо трехстороннего соглашения о замене стороны по договору аренды земельного участка на основании заявлений продавца и покупателя недвижимости.
3.В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка:
3.1.КУМИиЗО на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления заявления обеспечивает разработку и утверждение проекта границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства с проведением (либо без проведения) работ по разработке проекта межевания соответствующей территории или иных градостроительных проектов.
3.2.Проект границ земельного участка согласовывается главным архитектором и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям.
3.3.Заявитель за свой счет осуществляет установление и закрепление границ земельного участка на местности.
3.4.КУМИиЗО формирует дело и направляет документы для постановки сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном федеральным законодательством.
3.5.КУМИиЗО в двухнедельный срок со дня получения кадастровой карты (плана) обеспечивает подготовку проекта постановления о предоставлении этого земельного участка, а также готовит проект соответствующего договора и направляет его заявителю с предложением о заключении.