Приложение к Указу от 24.08.2011 г № 191 Порядок

Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета глава 1. общие положения

1.Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета (далее - порядок) подготовлен в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - ФЗ "О статусе военнослужащих"), от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - Федеральный закон), Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" и определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области и организаций по обеспечению отдельных категорий граждан жилыми помещениями, перед которыми государство имеет обязательства, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.Предоставление гражданам жилых помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.Право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с настоящим порядком имеют граждане, категории которых установлены Федеральным законом и ФЗ "О статусе военнослужащих".
4.Предоставление жилых помещений или предоставление ЕДВ гражданам из числа лиц, указанных в пункте 3 настоящего порядка, осуществляется в порядке очередности исходя из времени постановки таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если иной порядок не установлен законодательством Российской Федерации.
5.Обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется за счет:
1) средств федерального бюджета, поступивших в бюджет Калининградской области в виде субвенций из федерального бюджета;
2) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;
3) иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
6.В случае отчуждения гражданином, уволенным с военной службы (службы), и (или) членами его семьи жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, после включения такого гражданина и (или) членов его семьи в список граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями, или после принятия решения не отчуждать жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, жилое помещение предоставляется гражданину, уволенному с военной службы (службы), по нормам, установленным в соответствии с пунктами 1-4 статьи 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих", за вычетом общей площади отчуждаемого жилого помещения или общей площади жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания.
7.Исключен
Глава 2.Формирование сводных списков граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в собственность бесплатно, по договору социального найма и путем предоставления едв
7.Органам местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях рекомендуется формировать извлечения из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - извлечения из списков), с обязательным указанием следующей информации о гражданах, указанных в пункте 3 настоящего порядка:
1) фамилия, имя, отчество гражданина;
2) серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность гражданина, наименование органа, выдавшего документ;
3) дата рождения гражданина;
4) дата постановки на учет;
5) категория, к которой относится гражданин согласно Федеральному закону;
6) состав семьи.
8.Извлечения из списков рекомендуется утверждать у руководителя исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, после чего указанные извлечения направляются в областное государственное казенное учреждение Калининградской области "Центр социальной поддержки населения" (далее - Центр).
9.Формирование сводных списков граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в собственность бесплатно, по договору социального найма, и сводного списка граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями путем предоставления ЕДВ, осуществляется Центром ежегодно до 1 июля.
10.Для включения в сводный список гражданин представляет в Центр заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку с указанием формы обеспечения его жилым помещением.
11.Органам местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области рекомендуется передавать в Центр по запросу учетное дело гражданина, в которое входят следующие документы:
1) выписка из решения органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);
2) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения, заверенная военным комиссариатом, где гражданин состоит (состоял) на воинском учете (для граждан, уволенных с военной службы, и членов семей граждан, погибших (умерших) после увольнения с военной службы);
3) выписка из приказа об исключении гражданина из списков личного состава части, заверенная военным комиссариатом, где гражданин состоит (состоял) на воинском учете (для граждан, уволенных с военной службы, и членов семей граждан, погибших (умерших) после увольнения с военной службы);
4) удостоверение на право пользования льготами (для граждан, уволенных с военной службы, и членов семей граждан, погибших (умерших) после увольнения с военной службы);
5) справка квартирно-эксплуатационного органа Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, где предусмотрена военная служба (служба), либо справка от органа местного самоуправления о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) (в случае, если такое жилое помещение предоставлялось), или документ, подтверждающий отсутствие у заявителя жилого помещения для постоянного проживания (для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания);
6) справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы;
7) документ, подтверждающий право гражданина на дополнительную жилую площадь (в случаях, если такое право предоставлено ФЗ "О статусе военнослужащего");
8) справка квартирно-эксплуатационного органа Министерства обороны Российской Федерации об отсутствии у гражданина забронированной жилой площади (для граждан, уволенных с военной службы);
9) выписка из приказа об увольнении со службы, заверенная федеральным органом исполнительной власти, в котором гражданин проходил службу;
10) справка от федерального органа исполнительной власти, где гражданин проходил службу, о продолжительности службы в календарном исчислении с указанием информации о продолжительности службы, в течение которой гражданин содержался за счет средств федерального бюджета;
11) обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, используемого по договору социального найма (договору найма), органу, предоставившему гражданину это жилое помещение, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину или членам его семьи на праве собственности и не имеющего обременений, по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку в двух экземплярах; при этом каждая страница обязательства подписывается уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (главой органа местного самоуправления, командиром воинского подразделения) и гражданами из числа лиц, указанных в Федеральном законе;
12) справка финансовых органов части (военного комиссариата) о неполучении субсидии на строительство (приобретение) жилья;
13) справка об отсутствии забронированного жилья;
14) выписки из домовых книг или финансовых лицевых счетов за последние пять лет до подачи заявления;
15) копия поквартирной карты с места жительства;
16) документы с места жительства гражданина и членов его семьи о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений в собственности и о гражданско-правовых сделках с жилыми помещениями, совершенных в течение пяти лет, предшествующих обеспечению гражданина жилым помещением;
- справки (сообщения) бюро технической инвентаризации в случае постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до вступления в силу на соответствующей территории Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- справки (сообщения) федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок;
17) копия свидетельства о смерти (гибели) военнослужащего в период прохождения военной службы или после увольнения с военной службы (для членов семей, указанных в подпункте 3 статьи 1 Федерального закона);
18) справка квартирно-эксплуатационного органа Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, где предусмотрена военная служба (служба), о проживании в закрытом, обособленном военном городке либо справка от органа местного самоуправления о проживании в служебном жилом помещении (для граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда);
19) справка администрации закрытого административного территориального образования (далее - ЗАТО) о неполучении денежной компенсации для отселения с территории ЗАТО по отдельной федеральной целевой программе (для граждан, проживающих в жилых помещениях на территории ЗАТО);
20) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
21) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина с гражданами из числа лиц, указанных в качестве членов его семьи;
22) копии документов, подтверждающих состав семьи гражданина, в том числе копии судебных решений о признании членами семьи в случаях, установленных федеральным законодательством.
12.Гражданин включается в сводный список граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в собственность бесплатно, по договору социального найма и путем предоставления ЕДВ, при наличии полного комплекта документов, указанных в пункте 11 настоящего порядка, и при соответствии их требованиям федерального законодательства.
13.Центр для проверки представленных сведений направляет в подразделение, выдавшее справку, предусмотренную подпунктом 5 пункта 11 настоящего порядка, запрос о подтверждении факта сдачи указанным гражданином ранее занимаемого жилого помещения.
14.Обязательство, указанное в подпункте 11 пункта 11 настоящего порядка, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписания акта приема-передачи жилого помещения, предоставляемого гражданам в собственность, по договору социального найма или получения ЕДВ.
15.Утверждение сводных списков граждан - получателей жилых помещений или ЕДВ (далее - Сводные списки) в текущем году (отдельно по каждой форме обеспечения жилыми помещениями) осуществляется Министерством социальной политики Калининградской области по форме согласно приложению N 3 к настоящему порядку.
16.Сводные списки формируются с учетом объема субвенции, предоставленной из федерального бюджета бюджету Калининградской области.
17.В сводный список граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в собственность бесплатно, по договору социального найма и путем предоставления ЕДВ, на текущий год дополнительно включаются граждане, указанные в пункте 3 настоящего порядка, в случае поступления в областной бюджет дополнительных средств федерального бюджета или высвобождения по каким-либо основаниям средств бюджета, предусмотренных для обеспечения граждан жилыми помещениями по одной из избранных форм.
18.Основаниями для исключения из списков являются:
1) обеспечение гражданина жилым помещением в соответствии с условиями действующего законодательства;
2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
Глава 3.Порядок расчета общей площади предоставляемого гражданам жилого помещения и размера едв
19.Расчет размера общей площади предоставляемого жилого помещения на одну семью (ОППЖП) определяется по формуле:
ОППЖП = (НОП x КЧС) + ДП - ПЖП + ПРП,
где:
НОП - норма предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих";
КЧС - количество членов семьи гражданина;
ДП - дополнительная площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих";
ПЖП - площадь жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания;
ПРП - размер превышения общей площади жилого помещения, рассчитанный в соответствии с пунктом 3 статьи 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих".
20.Расчет размера ЕДВ осуществляется по формуле:
1) для одиноко проживающего гражданина:
ЕДВ = (33 - ПЖП + ДП) x СКВМ,
где:
33 - норма предоставления площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;
ПЖП - площадь жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания, учитывается в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего порядка;
ДП - дополнительная площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
СКВМ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калининградской области, установленная федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату расчета;
2) для семьи из 2 человек:
ЕДВ = (42 - ПЖП + ДП) x СКВМ,
где:
42 - норма предоставления площади жилого помещения;
ПЖП - площадь жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания, учитывается в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего порядка;
ДП - дополнительная площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
СКВМ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калининградской области, установленная федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату расчета;
3) для семьи из 3 человек и более:
ЕДВ = (НОП x КЧС - ПЖП + ДП) x СКВМ,
где:
НОП - норма предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
КЧС - количество членов семьи гражданина;
ПЖП - площадь жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания, учитывается в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего порядка;
ДП - дополнительная площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
СКВМ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Калининградской области, установленная федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату расчета;
4) для расчета размера единовременной денежной выплаты учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м;
5) при наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
Глава 4.Порядок предоставления гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма
21.Жилые помещения, находящиеся в собственности Калининградской области, могут предоставляться по выбору граждан, категории которых предусмотрены пунктом 3 настоящего порядка, в собственность бесплатно или по договору социального найма.
22.Жилые помещения предоставляются гражданам согласно нормам предоставления, установленным в соответствии с пунктами 1-4 статьи 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих".
23.Принятие решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма гражданам, категории которых предусмотрены пунктом 3 настоящего порядка (далее - решение), осуществляется Агентством по имуществу Калининградской области.
Принятие решения о предоставлении жилых помещений осуществляется с учетом пункта 4 настоящего порядка.
Агентство по имуществу Калининградской области принимает решение:
1) в отношении лиц, которым жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке в соответствии с пунктом 3.1 статьи 24 ФЗ "О статусе военнослужащих", - в срок не позднее десяти рабочих дней с даты поступления сводного списка в Агентство по имуществу Калининградской области при условии наличия в государственной собственности Калининградской области жилого помещения, предназначенного для этой цели и соответствующего указанным в списке критериям, а в случае отсутствия такого помещения - с даты государственной регистрации права собственности Калининградской области на такое жилое помещение;
2) в отношении остальных лиц - в срок не позднее десяти рабочих дней с даты принятия решения относительно лиц, которым жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке, при условии наличия в государственной собственности Калининградской области жилого помещения, предназначенного для этой цели и соответствующего указанным в списке критериям, а в случае отсутствия такого помещения - с даты государственной регистрации права собственности Калининградской области на такое жилое помещение.
Решение оформляется приказом Агентства по имуществу Калининградской области, в котором указываются: фамилия, имя, отчество гражданина, фамилии, имена, отчества членов семьи гражданина, адрес местонахождения квартиры, предоставляемой в собственность или по договору социального найма, с указанием количества комнат и общей площади.
24.Агентство по имуществу Калининградской области представляет в Министерство социальной политики Калининградской области и в Центр ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, сведения по обеспечению граждан жильем.
25.Ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, Центр направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области информацию о гражданах, реализовавших свое право на обеспечение их жилыми помещениями по Федеральному закону. Указанная информация является основанием для снятия органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области граждан с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).
Глава 5.Порядок предоставления едв
26.Право гражданина на получение ЕДВ удостоверяется именным документом - свидетельством о единовременной денежной выплате (ЕДВ) (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 5 к настоящему порядку, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи.
27.Размер средств федерального бюджета, выделенных на обеспечение гражданина жилым помещением, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок действия свидетельства.
28.Центр на основании письменного заявления гражданина производит расчет размера ЕДВ согласно пункту 20 настоящего порядка и оформляет свидетельство.
29.Свидетельство подписывается министром социальной политики Калининградской области, а в случае его отсутствия - лицом, его замещающим, заверяется печатью Министерства социальной политики Калининградской области и передается в Центр по акту приема-передачи для дальнейшего вручения гражданам.
30.При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, в том числе при окончании срока действия свидетельства, гражданин обращается в Центр с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
31.Решение о замене свидетельства принимается Центром в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего ходатайства от гражданина.
32.В случае смерти владельца свидетельства (члена его семьи) расчет размера средств федерального бюджета на обеспечение жилым помещением гражданина производится с учетом измененного состава семьи.
33.При замене бланка свидетельства уполномоченный орган на бланке нового свидетельства в правом верхнем углу делает отметку "Взамен свидетельства N ____".
34.Свидетельство, не реализованное в течение срока его действия, гражданин обязан сдать в Центр в течение 1 месяца с даты окончания срока действия свидетельства. Нереализованное свидетельство считается недействительным и подшивается в учетное дело владельца.
35.Выдача свидетельств фиксируется Центром в книге учета выданных свидетельств по форме согласно приложению N 6 к настоящему порядку.
36.Предоставление ЕДВ гражданам, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется Центром.
37.ЕДВ может быть использована:
1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли-продажи);
2) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если гражданин или один из членов семьи является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность семьи гражданина;
3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
4) для оплаты договора с организацией на приобретение в интересах семьи гражданина жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) на оплату услуг указанной организации;
5) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, большей площади;
6) для осуществления платежа по договору долевого строительства, заключенному с любым юридическим лицом (одним или несколькими), жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах) или индивидуального дома в случае его строительства на территории коттеджного поселка, благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности;
7) для оплаты по договору индивидуального жилищного строительства, заключенному с любым юридическим лицом (одним или несколькими), на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности.
38.В случае приобретения земельного участка, имеющего надворные постройки, и индивидуального жилого дома (части дома) за счет ЕДВ оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета надворных построек и земельного участка.
39.Граждане - получатели ЕДВ имеют право использовать не только федеральные средства, но собственные и (или) заемные средства, в том числе и кредитные.
При этом в договоре, являющемся основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, из общей стоимости жилого помещения обязательно должна быть выделена сумма оплаты, произведенная за счет федеральных средств, предоставляемых в соответствии с порядком.
40.Приобретаемое с помощью ЕДВ жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) может находиться на территории любого муниципального образования Калининградской области независимо от того, где гражданин состоит на учете нуждающихся в жилье.
41.Гражданин может привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
42.Владелец свидетельства предоставляет в Центр для оплаты:
1) приобретенного готового жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения, договор мены и иной договор, зарегистрированный в уполномоченном органе государственной власти в соответствии с действующим законодательством, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета;
2) приобретенного жилого помещения по договору долевого участия в строительстве - договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в уполномоченном органе государственной власти в соответствии с действующим законодательством, и свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета;
3) договор о строительстве индивидуального жилого дома, заключенный с любым юридическим лицом (одним или несколькими юридическими лицами), свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета.
43.Центр в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:
1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), данным документа гражданина, удостоверяющего личность;
2) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), размеру ЕДВ;
3) наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер ЕДВ, указанной в свидетельстве;
4) наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
44.Предоставление ЕДВ не производится в случаях:
1) несоответствия представленных документов требованиям, изложенным в пункте 43 настоящего порядка;
2) компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененного либо построенного жилого помещения;
3) приобретения жилого помещения, признанного органом местного самоуправления непригодным для проживания;
4) приобретения или строительства жилого помещения, расположенного за пределами Калининградской области;
5) если уровень обеспеченности общей площадью жилья при приобретении гражданином жилого помещения и при наличии у гражданина и членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и принадлежащих им на праве собственности, меньше учетной нормы общей площади жилья на одного человека, применяемой для постановки на учет нуждающихся в жилье, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения.
Центр в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет гражданина об отказе в предоставлении ЕДВ с указанием причин отказа.
45.В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер ЕДВ, перечисление федеральных средств с лицевого счета субъекта осуществляется только после оплаты гражданином части превышения стоимости жилого помещения за счет собственных средств.
46.В случае расторжения договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения ЕДВ подлежит возврату лицом, в пользу которого был осуществлен платеж, в областной бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
47.ЕДВ считается предоставленной гражданину с даты осуществления за счет средств выплаты расходов на приобретение или строительство жилого помещения с единого счета Центра и является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении (получении) жилых помещений в органе местного самоуправления.
48.Ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, Центр направляет информацию в органы местного самоуправления о гражданах, реализовавших свое право на приобретение или строительство жилого помещения с помощью ЕДВ. Указанная информация является основанием для снятия органами местного самоуправления гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).
49.Одновременно с информацией в органы местного самоуправления, в ведении которых находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, направляются обязательства, полученные в соответствии с подпунктом 11 пункта 11 настоящего порядка.
50.Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.