Постановление от 26.09.2011 г № 1173
О внесении изменений в приложения N 1, 2 к Постановлению главы МО «Гусевский муниципальный район» от 09.03.2010 N 216 «Об Административных регламентах отдела архитектуры и территориального планирования администрации МО „Гусевский муниципальный район“ по предоставлению муниципальных услуг по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, перепланировку и реконструкцию объекта и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства»
Рассмотрев протесты Гусевского городского прокурора от 14.09.2011, исх. N 3617, 3601 (вх. N 3795, 3796 от 19.09.2011), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ , руководствуясь ст. 48 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом МО "Гусевский муниципальный район",
Постановляю:
1.Внести в Административный регламент отдела архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Регламент N 1), утвержденный п. 2 Постановления главы муниципального образования "Гусевский муниципальный район" от 09.03.2010 N 216 (приложение N 2), следующие изменения:
1) подпункт 2.3.1 пункта 2.3 раздела 2 Регламента N 1 изложить в следующей редакции:
"2.3.1. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в подпункте 2.4.1 пункта 2.4 раздела 2 настоящего Административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства)";
2) подпункт 2.4.1 пункта 2.4 раздела 2 Регламента N 1 изложить в следующей редакции:
"2.4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель подает заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которому прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности.".
2.Внести в Административный регламент отдела архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, перепланировку и реконструкцию объекта (далее - Регламент N 2), утвержденный п. 1 Постановления главы МО "Гусевский муниципальный район" от 09.03.2010 N 216 (приложение N 1), следующее изменения:
1) название Регламента N 2 изложить в следующей редакции: "Административный регламент отдела архитектуры и территориального планирования МО "Гусевский муниципальный район" по представлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и реконструкцию";
2) подпункт 2.4.1 п. 2.4 раздела 2 Регламента N 2 изложить в следующей редакции:
"2.4.1. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, заявитель подает заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.";
3) пункт 2.4.2 раздела 2 Регламента N 2 изложить в следующей редакции:
"2.4.2. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства заявитель подает заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.";
4) пункт 2.4.3 раздела 2 Регламента N 2 изложить в следующей редакции:
"2.4.3. Документы, предусмотренные пунктами 2.4.1, 2.4.2 раздела 2 Регламента N 2, могут быть направлены в адрес главы администрации МО "Гусевский муниципальный район" (далее - Глава администрации) в форме письменного документа или в электронной форме, при этом заявление о выдаче разрешения на строительство, составленное в форме письменного документа, подается заявителем лично или через своего представителя, уполномоченного в установленном законодательством порядке на представление интересов застройщика, либо направляется почтовым отправлением.".
3.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
4.Опубликовать текст настоящего Постановления в газете "За доблестный труд".
5.Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Г.М. Силенко