Постановление от 28.04.2005 г № 1384
О внесении изменений в Постановление мэра от 30.12.2004 N 3747 «Об утверждении Положения о порядке осуществления операций по использованию средств, поступающих в бюджет города Калининграда от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетных учреждений, имеющих право на дополнительное бюджетное финансирование»
В целях урегулирования вопроса налогообложения доходов, полученных от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетных учреждений, а также в связи с изменением порядка зачисления доходов в бюджет города, руководствуясь пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ, пунктом 36.2 Методических рекомендаций по применению главы 21 Налогового кодекса, утвержденных Приказом МНС России от 20 декабря 2000 г. N БГ-3-03/447, Приказом Министерства финансов РФ от 16.12.2004 N 116н "Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы РФ",
Постановляю:
1.Внести изменения в Постановление мэра от 30.12.2004 N 3747 "Об утверждении Положения о порядке осуществления операций по использованию средств, поступающих в бюджет города Калининграда от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетных учреждений, имеющих право на дополнительное бюджетное финансирование":
изложить пункт 1 Положения в следующей редакции:
"Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным за арендодателями на праве оперативного управления (далее - арендная плата), перечисляется арендаторами на единый балансовый счет N 40101810000000010002 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы РФ" в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области для последующего зачисления в доход бюджета города Калининграда в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
Арендная плата перечисляется на основании трехстороннего договора, в котором арендодателями выступают совместно комитет муниципального имущества города Калининграда и бюджетное учреждение (балансодержатель), в оперативном управлении которого находится муниципальное имущество".
Изложить пункт 3 Положения в следующей редакции:
"3. Оформление расчетных документов на перечисление доходов от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетных учреждений, осуществляется в соответствии с Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 10.12.2004 N 114н "Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации РФ" и Правилами указания информации в полях расчетных документов на перечисление налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, утвержденными Приказом Министерства финансов РФ от 24 ноября 2004 г. N 106н (зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 декабря 2004 г., регистрационный номер 6187).
При этом в платежных поручениях на перечисление денежных средств в доход бюджета города указываются:
в поле "ИНН" получателя - значение идентификационного номера комитета муниципального имущества (ИНН: 3903010414);
в поле "КПП" получателя - значение кода причины постановки на учет комитета муниципального имущества (КПП: 390401001);
в поле "ОКАТО" - значение показателя кода ОКАТО в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления (ОКАТО 27401000000);
в поле "БИК" - значение банковского идентификационного кода ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области (БИК: 042748001);
в поле "Получатель" - УФК по Калининградской области (комитет муниципального имущества города Калининграда), которому открыт счет в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области;
в поле "Назначение платежа" - наименование арендодателя-учреждения, номер и дата заключенного договора на передачу в аренду муниципального имущества.
Кроме того, если по договору предусмотрена уплата НДС, в "Назначении платежа" указывается фраза: "НДС перечислен".
В случае уплаты пени или штрафа наименование платежа также отражается в поле "Назначение платежа".
Арендная плата за муниципальное имущество зачисляется на код бюджетной классификации 028 1 11 05033 03 0000 120, где
администратор группа подгруппа статья подстатья элемент программа экономическая
классификация1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 1 2 3 4
1-й - 3-й разряды КБК занимает код администратора, состоящий из трех знаков и соответствующий номеру, присвоенному распорядителю в соответствии с перечнем городского бюджета.
4-й - 17-й и 18-й - 20-й - разряды кодов, которые указываются в платежных документах строго в соответствии со значениями, приведенными в классификации доходов".
Изложить пункт 4 Положения в следующей редакции:
"Арендные платежи перечисляются в доход городского бюджета ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем, за который производится платеж в полной сумме, без учета НДС".
Изложить пункт 5 Положения в следующей редакции:
"Сумма налога на добавленную стоимость с арендной платы исчисляется и уплачивается в доход федерального бюджета налоговыми агентами, которыми являются арендаторы муниципального имущества".
Изложить пункт 7 Положения в следующей редакции:
"Ведение лицевых счетов арендаторов в соответствии с заключенными договорами, расчет пени и штрафов за несвоевременную уплату арендных платежей производится арендодателем-учреждением самостоятельно".
Изложить пункт 9 Положения в следующей редакции:
"Арендодатели-учреждения уведомляют арендаторов о реквизитах единого балансового счета N 40101810000000010002 и порядке оформления расчетных документов на перечисление в доход городского бюджета арендной платы и пеней за неуплату или неполную уплату арендной платы в соответствии с настоящим Положением".
Изложить пункт 10 Положения в следующей редакции:
"Комитет муниципального имущества города Калининграда:
- ежедневно представляет в комитет по финансам и контролю реестр и копии первичных документов о поступившей арендной плате за пользование муниципальным имуществом, закрепленным за арендодателями-учреждениями на праве оперативного управления;
- ежемесячно передает в установленном порядке главным распорядителям, распорядителям бюджетных средств информацию о поступившей в доход городского бюджета арендной плате за муниципальное имущество в разрезе арендодателей".
Изложить пункт 11 Положения в следующей редакции:
"Комитет по финансам и контролю на основании документов, получаемых от комитета муниципального имущества, осуществляет учет операций, связанных с образованием и использованием дополнительного источника бюджетного финансирования, на лицевых счетах по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей, открытых учреждениям по месту открытия им лицевых счетов получателя средств городского бюджета.
Нумерация вышеуказанных лицевых счетов осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 Инструкции о порядке открытия и ведения лицевых счетов главных распорядителей, распорядителей и получателей бюджетных средств для учета операций по исполнению расходов бюджета г. Калининграда, утвержденной Постановлением мэра от 19 апреля 2002 г. N 1169 (далее - Инструкция). При этом в первом разряде номера лицевого счета используется код 3.
Открытие лицевого счета производится по заявлению учреждения на открытие лицевого счета по установленной форме (приложение N 1 к настоящему Положению).
Основанием для открытия лицевого счета по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей (далее - лицевой счет по коду 3) являются представленные в комитет по финансам и контролю копии договоров на передачу в аренду муниципального имущества, заключенных арендодателями с арендаторами в соответствии с Решением городского Совета депутатов от 18 октября 2000 г. N 356 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилых зданий (помещений), являющихся муниципальным имуществом г. Калининграда".
Краткосрочные договоры аренды (на срок менее года) согласовываются с учредителем.
В соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса РФ договоры аренды зданий или сооружений, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента регистрации".
Изложить пункт 15 Положения в следующей редакции:
"Комитет по финансам и контролю не позднее трех рабочих дней, следующих за днем получения из учреждения банка выписки со счета N 40204810420100000005 и копий первичных документов от комитета муниципального имущества отражает на лицевом счете по коду 3 источник дополнительного бюджетного финансирования по соответствующему коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации в сумме, равной поступившей на счет N 40204810420100000005 арендной плате, и представляет учреждению выписку по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению, а также копии платежных документов, переданные комитетом муниципального имущества по поступившим на единый балансовый счет N 40101810000000010002 суммам арендной платы".
Изложить пункт 16 Положения в следующей редакции:
"Кассовые операции за счет источника дополнительного бюджетного финансирования осуществляются со счета N 40204810520100100009 в порядке, установленном для получателя средств бюджета г. Калининграда, в пределах учтенных на лицевом счете по коду 3 неиспользованных источников дополнительного бюджетного финансирования и лимитов бюджетных обязательств на основании заявки на расходование средств, оформленных и представленных арендодателем в комитет по финансам и контролю в соответствии с Инструкцией.
При этом комитет по финансам и контролю отражает на лицевом счете по коду 3 нарастающим итогом с начала года объемы финансирования расходов в сумме, соответствующей кассовым расходам, указанным в вышеуказанных платежных поручениях арендодателя".
Изложить пункт 19 Положения в следующей редакции:
"Возврат арендатору излишне уплаченной (взысканной) в доход бюджета города Калининграда арендной платы осуществляется комитетом муниципального имущества города Калининграда с единого балансового счета N 40101810000000010002 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы РФ" в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области, на который она была ранее зачислена, на основании письменного решения арендодателя.
Сумма, подлежащая возврату, должна быть санкционирована комитетом по финансам и контролю и не должна превышать сумму неиспользованного источника дополнительного бюджетного финансирования за счет арендной платы, отраженную на лицевом счете по коду 3.
Учреждение может произвести зачет суммы арендной платы, подлежащей возврату арендатору, в счет предстоящих платежей по заключенному между ними договору аренды по заключению комитета муниципального имущества".
2.Комитету муниципального имущества города Калининграда (Коваленко А.Б.) разработать типовую форму договора на передачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, имеющих право на дополнительное бюджетное финансирование.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на контрольно-ревизионный отдел мэрии (Замушинский И.П.).
4.Постановление вступает в силу с 1 мая 2005 года.
И.о. мэра
С.О. Бучельников