Постановление от 16.02.2012 г № 228
О предоставлении ЗАО СК «РосСтрой» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и встроенно-пристроенным торговым центром по ул. Артиллерийской в Ленинградском районе
На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград” от 26.01.2012 №88 (исх. №и-50-495) по предоставлению ЗАО СК “РосСтрой” разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и встроенно-пристроенным торговым центром по ул. Артиллерийской – ул. Аэропортной в Ленинградском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград” о результатах публичных слушаний от 28.12.2011, исх. №и-50-12565,
Постановляю:
1.Предоставить закрытому акционерному обществу Строительная корпорация “РосСтрой” (юридический адрес: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, 13) на земельном участке площадью 0.5812 га по ул. Артиллерийской – ул. Аэропортной в Ленинградском районе, принадлежащем обществу на праве аренды на основании договора на передачу в аренду городских земель от 06.05.2006 №007889 “под строительство многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными административно-торговыми помещениями и объектами соцкультбыта, под строительство объектов общественного назначения и торгового центра”, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и встроенно-пристроенным торговым центром по ул. Артиллерийской на расстоянии от встроенно-пристроенного торгового комплекса до красной линии ул. Липовая аллея - 2 метра.
Основание:
- ст. ст. 37, 38, 40 Градостроительного кодекса РФ; ст. ст. 26, 29, ст. 28 (п. 5), 41 (часть 2 п. 14) Правил землепользования и застройки городского округа “Город Калининград”;
- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа “Город Калининград” от 11.11.2011, исх. №10473;
- письмо администрации Ленинградского района от 29.12.2011, вх. №в-50-6739;
- протокол проведения публичных слушаний от 15.12.2011;
- заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград” от 28.12.2011 №и-50-12565 о результатах публичных слушаний;
- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград”, утвержденные 26.01.2012 №88 (исх. №и-50-495);
- обращение ЗАО СК “РосСтрой” от 18.10.2011, вх. №164-17/у-24;
- выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград” от 10.11.2011 №29;
- договор на передачу в аренду городских земель от 06.05.2006 №007889, соглашение о передаче прав и обязанностей по договору от 26.06.2006, соглашение об изменении и дополнении договора от 10.09.2010 №007889-2;
- кадастровый паспорт земельного участка площадью 5812 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 22.10.2009 №39/09-ВСЗУ-178704, кадастровый номер 39:15:131924:157;
- градостроительный план земельного участка от 22.09.2011 №RU39301000-2796;
- проект многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и встроенно-пристроенным торговым центром, разработанный ООО “Архитектурная мастерская 4+”.
2.ЗАО СК “РосСтрой”:
2.1 обратиться в ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристику земельного участка с кадастровым номером 39:15:131924:157 площадью 0. 5812 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;
2.2 разработать проектную документацию на строительство объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением, заключениями комитета архитектуры и строительства администрации городского округа “Город Калининград” от 11.11.2011, исх. №10473 и комиссии по землепользованию и застройке городского округа “Город Калининград” 28.12.2011, исх. №и-50-12565;
2.3 получить разрешение на строительство объекта в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа “Город Калининград”;
2.4 обратиться в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа “Город Калининград” (А.И. Зуев) для оформления соглашения к договору на передачу в аренду городских земель от 06.05.2006 №007889 на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.
3.Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа “Город Калининград” (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете “Гражданин” и разместить на официальном сайте администрации городского округа “Город Калининград” в сети Интернет.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа “Город Калининград” С.В. Мельникова.
5.Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава администрации
С.Б.Мухомор