Постановление от 13.03.2012 г № 360
О предоставлении ООО «КАРМОНД» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и подземными автостоянками по проспекту Победы, 70 в Центральном районе переменной этажностью 7-9 этажей
На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 12.12.2011 №80 (исх. №и-50-11775) по предоставлению ООО «КАРМОНД» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и подземными автостоянками по проспекту Победы, 70 в Центральном районе переменной этажностью 7-9 этажей, заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» о результатах публичных слушаний от 28.11.2011, исх. №11102,
Постановляю:
1.Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «КАРМОНД» (юридический адрес: 236039, г. Калининград, ул. Ольштынская, 1) на земельном участке площадью 0.2798 га по проспекту Победы, 70 в Центральном районе, принадлежащем застройщику на основании договора на передачу в аренду городских земель от 13.12.2007 №009189 с разрешенным использованием под существующие мастерскую и гаражи, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и подземными автостоянками переменной этажностью 7-9 этажей (7 надземных, 2 подземных этажа) с учетом сноса существующих строений, и на расстоянии от проектного дома до:
- красной линии проспекта Победы – 1 м;
- северо-восточной границы смежного участка (проезд) – 1.5 м;
- северо-западной границы участка – 1 м;
- северной границы участка – 1.5 м.
Основание:
- ст. ст. 37, 38, 40 Градостроительного кодекса РФ; ст. ст. 26, 29, ст. 28 (п. 5), 41 (часть 2 п. 14) Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;
- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 24.10.2011, исх. №9744;
- письмо администрации Центрального района от 24.11.2011, вх. №в-50-6029;
- протокол проведения публичных слушаний от 17.11.2011;
- заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 28.11.2011 №11102 о результатах публичных слушаний;
- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград», утвержденные 12.12.2011 №80 (исх. №и-50-11775);
- обращение ООО «КАРМОНД» от 23.09.2011, вх. №164-17/у-21;
- фрагмент из протокола от 07.10.2011 №28 заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград»;
- договор на передачу в аренду городских земель от 13.12.2007 №009189;
- кадастровая выписка о земельном участке площадью 2798 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 12.01.2011 №39/10-ВСЗУ-498, кадастровый номер 39:15:110906:37;
- свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2007 39-АА №53879, 39-АА №538790 и 39-АА №538791 на гаражи и мастерскую;
- санитарно-эпидемиологическое заключение и приложение от 20.05.2009 №39.КС.12.000.Т.0001296.05.09 Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области;
- кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.01.2011 №39/10-ВСЗУ-5392;
- градостроительный план земельного участка от 18.03.2011 №RU39301000-2470;
- проектное предложение строительства многоквартирного дома со встроенными административными помещениями и подземными автостоянками, разработанный ООО «Рекламное агентство Мольберт и братья».
2.ООО «КАРМОНД»:
2.1.обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристику земельного участка с кадастровым номером 39:15:110906:37 площадью 0. 2798 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;
2.2.разработать проектную документацию на строительство объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением, требованиями санитарно-эпидемиологического заключения и приложение от 20.05.2009 №39.КС.12.000.Т.0001296.05.09 Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области, заключения комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 24.10.2011, исх. №9744;
2.3.получить разрешение на строительство объекта в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград»;
2.4.обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.
3.Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.
5.Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава администрации
С.Б.Мухомор