Решение от 18.04.2012 г № 113
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением, об использовании и заселении жилья, переданного в муниципальную собственность по договорам пожизненного содержания с иждивением», утвержденное Решением городского Совета депутатов Калининграда от 12.04.2000 N 124 (в редакции Решений от 22.11.2000 N 390, от 21.02.2001 N 97, от 06.11.2002 N 388, от 18.12.2006 N 477)
Заслушав и обсудив информацию заместителя председателя окружного Совета депутатов города Калининграда, председателя комиссии по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности Шумилина А.А. о внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением, об использовании и заселении жилья, переданного в муниципальную собственность по договорам пожизненного содержания с иждивением", утвержденное Решением городского Совета депутатов Калининграда от 12.04.2000 N 124 , окружной Совет
Решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением, об использовании и заселении жилья, переданного в муниципальную собственность по договорам пожизненного содержания с иждивением", утвержденное Решением городского Совета депутатов Калининграда от 12.04.2000 :
1.1.По всему тексту:
- слова "комитет по социальным вопросам" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "управление социальной поддержки населения" в соответствующих склонениях и падежах;
- слово "мэрия" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "администрация городского округа "Город Калининград" в соответствующих склонениях и падежах;
- слова "управление учета и распределения жилья" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "управление учета и найма жилья" в соответствующих склонениях и падежах;
- слово "мэр" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "глава администрации городского округа "Город Калининград" в соответствующих склонениях и падежах;
- слова "управление жилищно-коммунального хозяйства", "городское управление жилищно-коммунального хозяйства" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "управление жилищного и коммунального хозяйства" в соответствующих склонениях и падежах;
- слова "бюджет города" в соответствующих склонениях и падежах заменить словами "бюджет городского округа" в соответствующих склонениях и падежах.
1.2.Раздел 2 "Основания заключения договоров пожизненного содержания с иждивением":
- пункт 2.1 дополнить вторым дефисом следующего содержания:
"- с одинокими гражданами, достигшими 65 лет;";
- пункт 2.8 изложить в следующей редакции:
"2.8. Плательщик ренты несет расходы:
а) по нотариальному оформлению доверенности на сбор документов для заключения договора пожизненного содержания с иждивением, по оплате государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора, изменений и дополнений в него, расторжение договора;
б) по доставке получателю ренты ежемесячной денежной компенсации, а также единовременной выплаты через организации федеральной почтовой связи и кредитные организации;
в) по заключению, оформлению, государственной регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, внесению в него изменений и дополнений, а также по его расторжению.
Государственная пошлина за регистрацию договора пожизненного содержания с иждивением, оплаченная физическим лицом (получателем ренты), подлежит компенсации за счет плательщика ренты и выплачивается одновременно с единовременной денежной выплатой.".
1.3.Раздел 3 "Обеспечение содержания граждан, заключивших договоры пожизненного содержания с иждивением":
- пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Сумма ежемесячных платежей, указанная в пункте 3.1 настоящего Положения (далее - ежемесячная денежная компенсация), определяется в соответствии с настоящим Положением, исходя из величины прожиточного минимума, установленной Правительством Калининградской области в расчете на душу населения в соответствующем месяце. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее 2 величин прожиточного минимума, установленных Правительством Калининградской области в расчете на душу населения.
Выплата ежемесячной денежной компенсации производится через организации федеральной почтовой связи либо через кредитные организации по окончании каждого календарного месяца в полном размере, в том числе и за месяц, в котором зарегистрировано право собственности плательщика ренты на жилое помещение.
Гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с иждивением и передавшим принадлежащие им жилые помещения в собственность города, помимо ежемесячной денежной компенсации производится единовременная выплата в размере:
Характеристика жилого помещения Размер единовременной выплаты (руб.) 1-комнатная квартира 50000 2-комнатная квартира 80000 3-комнатная квартира 120000 ";
- пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Устанавливаются следующие возрастные категории граждан пожилого возраста, инвалидов, а также размеры выплачиваемой им ежемесячной денежной компенсации в обмен на передачу принадлежащих им жилых помещений в муниципальную собственность Калининграда с учетом характеристик передаваемого жилья:
Возрастная категория Характеристика жилья Размер ренты
(рублей)65-70 лет,
а также инвалиды:
1-й гр. 55-60 лет,
2-й гр. 60-65 лет1-комн. квартира от 30 кв. м 2,0 x ВПМ 2-комн. квартира от 43 кв. м 2,1 x ВПМ 3-комн. квартира от 56 кв. м 2,2 x ВПМ 70-75 лет,
а также инвалиды:
1-й гр. 60-65 лет,
2-й гр. 65-70 лет1-комн. квартира от 30 кв. м 2,15 x ВПМ 2-комн. квартира от 43 кв. м 2,25 x ВПМ 3-комн. квартира от 56 кв. м 2,35 x ВПМ От 75 лет и старше,
а также инвалиды:
1-й гр. от 65 лет,
2-й гр. от 70 лет1-комн. квартира от 30 кв. м 2,3 x ВПМ 2-комн. квартира от 43 кв. м 2,4 x ВПМ 3-комн. квартира от 56 кв. м 2,5 x ВПМ --------------------------------
<*> Величина прожиточного минимума, установленного Правительством Калининградской области.
Размер ежемесячной денежной компенсации, установленный договором пожизненного содержания с иждивением на уровне, указанном в настоящем пункте, подлежит увеличению с учетом роста величины прожиточного минимума на душу населения, установленной Правительством Калининградской области.
В случае уменьшения величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в регионе, размер ежемесячной денежной компенсации, выплачиваемой получателю ренты, остается без изменения";
- пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. При установлении (изменении) группы инвалидности получателю ренты либо достижении им возраста, дающего право на увеличение размера ежемесячной денежной компенсации, ее выплата в новом размере производится с месяца, следующего за месяцем, в котором наступили указанные обстоятельства.";
- пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"3.8. По обращению получателя ренты плательщик ренты оказывает содействие в организации ремонта занимаемого жилья.
Периодичность проведения ремонта не чаще одного раза в пять лет.";
- в пункте 3.10:
- второй дефис изложить в следующей редакции: "- производит оплату услуг по погребению, изготовлению и установке надгробного сооружения (памятник, постамент, надгробие, надгробная плита, граверные работы), благоустройству места захоронения в пределах сумм, установленных законодательством РФ, а сверх указанных норм - по смете расходов специализированных организаций.";
- третий дефис исключить.
1.4.Раздел 4 "Функции комитета по социальным вопросам мэрии при заключении и сопровождению договоров пожизненного содержания с иждивением":
- пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. Управление социальной поддержки населения администрации городского округа:
организует работу комиссии по рассмотрению документов граждан пожилого возраста и инвалидов, желающих заключить договоры пожизненного содержания с иждивением либо желающих расторгнуть указанный договор по взаимному согласию сторон. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград";
ведет подготовительную работу по сбору документов для удостоверения договора в нотариальном порядке и его государственной регистрации.";
- пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.4. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением проверяется юридическая чистота приобретаемого помещения. С этой целью гражданин дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" и представляет в управление социальной поддержки населения администрации городского округа следующие документы:
- личное заявление;
- паспорт;
- документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение.
По желанию заявитель может представить иные документы (копию поквартирной карточки, справку об инвалидности и др.)".
1.5.Раздел 7 "Порядок использования жилых помещений, полученных в муниципальную собственность по договорам пожизненного содержания с иждивением":
- пункт 7.2 исключить с изменением нумерации последующего пункта.
2.Пункт 3.3 Положения вступает в силу с 01.12.2011.
3.Опубликовать Решение в газете "Гражданин".
4.Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности (Шумилин А.А).
Глава городского округа
А.Г. Ярошук