Решение от 17.05.2012 г № 23

О внесении изменений в Положение "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории МО "Гусевское городское поселение", утвержденное Решением городского Совета депутатов от 18.12.2008 N 28"

Рассмотрев представленный администрацией муниципального образования "Гусевское городское поселение" проект Решения "О внесении изменений в Положение "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории МО "Гусевское городское поселение", утвержденное решением городского Совета депутатов МО "Гусевское городское поселение" и протест Гусевского городского прокурора от 20.04.2012, исх. N 7/2-1151-2012, на п.п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, главу 15 Положения "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории МО "Гусевское городское поселение", городской Совет депутатов
Решил:
1.Внести в Положение "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории МО "Гусевское городское поселение", утвержденное Решением городского Совета депутатов МО "Гусевское городское поселение" от 18.12.2008 N 28, следующие изменения:
1) пункт 1.3 изложить в следующей редакции: "1.3. Настоящее Положение определяет порядок содержания юридическими и физическими лицами земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями и территорией для их обслуживания, иных земельных участков различного назначения, принадлежащих физическим и юридическим лицам на каком-либо вещном праве, а также порядок содержания зданий, строений, сооружений различного назначения, обеспечения внешнего облика города Гусева, населенных пунктов, находящихся на территории муниципального образования, а также перечень и сроки выполнения работ.";
2) пункт 2.15 изложить в следующей редакции: "2.15. Объекты малых архитектурных форм и элементы внешнего благоустройства - искусственные архитектурно-объемные элементы: заборы и ограды, в т.ч. газонов и тротуаров, беседки, ротонды, перголы, трельяжи, арки, навесы, скамейки и урны, скульптуры; посты регулирования уличного движения, указатели и знаки; лодочные спасательные станции, малые спортивные сооружения; элементы благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей; рекламные тумбы, стенды, щиты для газет, афиш и объявлений; световые рекламы, вывески, рекламные щиты, рекламные растяжки, иные конструкции, установленные в рекламных целях либо используемые для размещения на них рекламы, установки по декоративной подсветке зданий, памятников и фонтанов; фонари уличного освещения, опорные столбы, телефонные кабины, часы; парковочные устройства и т.п., выполняющие утилитарные и декоративные функции.";
3) пункт 2.22 изложить в следующей редакции: "2.22. Основная территория (земельный участок) - часть городских территорий и территорий населенных пунктов муниципального образования, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, принадлежащая на праве собственности, находящаяся в оперативном управлении, в аренде, в постоянном бессрочном пользовании у физических и юридических лиц и на праве пожизненного наследуемого владения - у физических лиц.";
4) пункт 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. Санитарная уборка основных территорий (земельных участков) производится юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями (собственниками, арендаторами, пользователями, владельцами) самостоятельно либо посредством заключения договоров на уборку территорий со специализированными организациями.";
5) пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. Ответственными за содержание в чистоте основных территорий (земельных участков) являются юридические лица и физические лица, указанные в п. 3.1 настоящего Положения, либо специализированные организации, с которыми заключены соответствующие договоры на уборку (обслуживание) основных территорий, в том числе: - организации, в оперативном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд, - на основной и прилегающей территории жилых домов муниципальной собственности; - собственники домов, зданий, сооружений, рекламоносителей - на основной и прилегающей территории домов, зданий, сооружений, рекламоносителей, являющихся собственностью юридических и физических лиц; - руководители (юридические и физические лица) учреждений, предприятий, а также предприятий жилищно-коммунального хозяйства и других организаций, определяемые постановлением главы администрации, - на территории лесопарков, парковых зон отдыха, газонов и других зеленых зон, мест общего пользования, пляжей и водоемов и прилегающих к ним территорий, на территории остановок общественного транспорта; - юридические и физические лица, определяемые постановлением главы администрации, - на территориях кладбищ, воинских захоронений, памятников и прилегающих к ним участков улиц и тротуаров; - руководители организаций - на территории железнодорожных путей и переходов, мостов, откосов, насыпей, переездов, перронов, вокзалов и привокзальных площадей; в ведении которых находятся данные территории; - землепользователи - на территориях, отнесенных к сельским населенным пунктам и городским землям запаса, - в соответствии с постановлением главы администрации; - руководители ведомств, предприятий и организаций, граждане - на основных и прилегающих территориях, отведенных под застройку; в чьем ведении находятся эти участки; - руководители учреждений, организаций, осуществляющих пассажирские перевозки, - на конечных остановках маршрутов в соответствии с постановлением главы администрации; - руководители предприятий - на территории мусоросборных площадок и прилегающих к ним территорий; в чьем ведении находятся контейнеры и мусоросборники; - председатели обществ - на территориях гаражных и садоводческих обществ; - собственники инженерных сетей и сооружений - в охранных зонах линий электропередач, кабелей связи, газопроводов, газовых емкостей, теплосетей и других инженерных коммуникаций; - в сельских населенных пунктах начальники территориальных отделов своими приказами определяют ответственных за содержание основной и прилегающей территории домов, зданий, сооружений, рекламоносителей, территории, прилегающей к землям сельхозназначения, в том числе; - на территориях железнодорожных путей, переездов через них, зон отчуждений, различных железнодорожных сооружений, прилегающих к ним территориях, находящихся в пределах города, - железнодорожные организации, в ведении которых они находятся; - на набережных, других сооружениях и территориях, прилегающих к акватории прибрежных вед рек и водоемов, - организации, в ведении которых они находятся; - на территориях, отведенных под проектирование и застройку, где не ведутся работы, и прилегающих к ним территориях - юридические и физические лица, которым отведен земельный участок; - на территориях, где ведется строительство или другие работы, и прилетающих к ним территориях на все время строительства, проведения работ - организация, ведущая строительство; - на территориях, прилегающих к объектам мелкорозничной торговли, - их собственники или арендаторы согласно условиям заключенных договоров; - на участке линий электропередач, охранных зонах кабелей, газопроводов и других инженерных сетей - владельцы этих сооружений; - содержание остановочных площадок, где размещены встроенные или пристроенные предприятия мелкорозничной торговой сети (павильоны, минимаркеты, киоски "Союзпечать" и т.п.), осуществляют владельцы этих предприятий или арендаторы согласно условиям заключенных договоров. Границы работ по уборке остановочных площадок определяются на схематических картах; - на конечных остановках, стоянках автобусов, такси - соответствующие автотранспортные предприятия или коммерческие организации и физические лица - индивидуальные предприниматели в радиусе 15 метров с обязательной установкой емкостей для сбора мусора и организацией его вывоза; - на территориях гаражных и садоводческих обществ - председатели этих обществ. При этом вывоз мусора с основных и прилегающих территорий осуществляется своими силами или по договорам со специализированными организациями.";
8) пункт 3.3 изложить в следующей редакции: "3.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны содержать придомовые территории (территории домовладений) в чистоте и порядке (надлежащем санитарном состоянии), оборудовать хозяйственные площадки для установки контейнеров сборников мусора, бачков для пищевых отходов, а также игровые, детские хозяйственные площадки и устройства. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории. Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале непосредственно уборка, а затем в случае гололеда и скользкости (в зимнее время) - посыпка песком тротуаров, пешеходных дорожек, а затем дворовых территорий.";
9) пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. Юридические лица, за исключением муниципальных учреждений социальной сферы, и физические лица - индивидуальные предприниматели, владельцы частного жилищного фонда обязаны ежедневно убирать основные территории своими силами и за счет собственных средств или по договорам со специализированными организациями.";
10) пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. На основных территориях юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, владельцы частного жилищного фонда, обязаны поддерживать следующий порядок: - поверхности тротуаров и дворовых проездов должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, замощены согласно проекту благоустройства, утвержденному главным архитектором администрации муниципального образования; - обеспечивать в весеннее время беспрепятственный отвод талых вод; - в зимнее время обеспечивать условия для безопасного движения пешеходов и транспорта; - обеспечивать надлежащий уход за зелеными насаждениями в соответствии с технологиями ухода, проводя своевременно санитарные обрезки, рубки деревьев согласно актам обследования, снос деревьев и кустарников по оценочному акту и порубочному билету, составленным администрацией муниципального образования; - при высоте травы и стерни более 10 сантиметров систематически и своевременно производить покос сорной растительности, покос газонов и уборку скошенной травы; - проводить своевременную уборку водной поверхности и береговой полосы водоемов, находящихся в собственности, аренде или ином праве.";
11) пункт 3.9.3 изложить в следующей редакции: "3.9.3. Уборка, мойка, полив дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производятся силами юридических и физических лиц.";
12) пункт 3.10.2 изложить в следующей редакции: "3.10.2. Оставлять, выгружать вывозимый со строек, домовладений мусор, в том числе строительный мусор и грунт, в неустановленные места, кроме мест специально отведенных для этой цели федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор, закапывать его в землю, а также сливать в приемные дождевые колодцы нефтесодержащие продукты, кислоты, красители, воду, откачанную при производстве аварийных работ, и т.п.";
13) пункт 3.10.3 изложить в следующей редакции: "3.10.3. Складировать строительные материалы, строительный мусор (отходы), грунт, различные удобрения, твердое топливо на территориях общего пользования, а также в иных не предназначенных для этого местах.";
14) пункт 4.8 изложить в следующей редакции: "4.8. Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. На улицах с домами индивидуальной застройки контейнерные площадки устанавливаются на расстоянии не менее 8-10 м от жилого дома. В исключительных случаях в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от контейнерных площадок, эти расстояния устанавливаются по согласованию комиссионно.
4.8.1.Территория площадки должна примыкать к проездам, но не мешать проезду транспорта. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) необходимо предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 м x 12 м).
Рекомендуется проектировать размещение площадок вне зоны видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, в стороне от уличных фасадов зданий.
Территория площадки должна быть расположена в зоне затенения (прилегающей застройкой, навесами или посадками зеленых насаждений).
4.8.2.Размер площадки на один контейнер следует принимать - 2-3 кв. м. Между контейнером и краем площадки размер прохода должен быть не менее 1,0 м, между контейнерами - не менее 0,35 м.
4.8.3.Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на площадке для установки мусоросборников включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями; контейнеры для сбора ТБО, осветительное оборудование. Рекомендуется проектировать озеленение площадки.
4.8.3.1.Покрытие площадки должно быть аналогичным покрытию транспортных проездов, за исключением случаев, когда проезд к контейнерной площадке имеет грунтовое покрытие. Уклон покрытия площадки должен составлять 5-10% в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды. В целях предотвращения скатывания контейнера за пределы контейнерной площадки рекомендуется установка бортиков с отверстиями для стока воды.
4.8.3.2.Сопряжение площадки с прилегающим проездом осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном - садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0-1,2 м.
4.8.3.3.Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения контейнерной площадки, высота опор - не менее 3 м. Допускается устанавливать осветительное оборудование за пределами контейнерных площадок таким образом, чтобы обеспечивалось их освещение.
4.8.3.4.Озеленение следует производить деревьями с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной. Высоту свободного пространства над уровнем покрытия площадки до кроны следует предусматривать не менее 3,0 м. Допускается для визуальной изоляции площадок применение декоративных стенок, трельяжей или периметральной живой изгороди в виде высоких кустарников без плодов и ягод.";
15) пункт 8.4 изложить в следующей редакции: "8.4. Условия и порядок ремонта, переустройства, реконструкции, модернизации (далее - ремонт) фасадов объектов капитального строительства: - ремонт фасадов объектов капитального строительства допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке; - выдача паспорта фасада, внесение в него изменений осуществляются на основании согласования с главным архитектором отдела архитектуры, градостроительства и перспективного развития муниципального образования (далее - отдел архитектуры) в установленном порядке; - переустройство, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций объектов капитального строительства, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.
Запрещается: - замена конфигурации оконных и дверных блоков на фасадах зданий без согласования с отделом архитектуры; - изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы окон и рисунок переплетов) без соответствующих разрешений, предусмотренных Градостроительным и Жилищным кодексами РФ; - устанавливать на фасадах, а также на крышах наружную рекламу без согласования с отделом архитектуры и территориального планирования; - заменять номерные, указательные и домовые знаки на знаки, отличающиеся от установленного образца.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица, принимающие заявки на изготовление оконных и дверных блоков, элементов заполнения оконных и дверных проемов, приступают к их исполнению при наличии эскиза, согласованного с отделом архитектуры и территориального планирования.";
16) пункт 13.7 изложить в следующей редакции: "13.7. На юридические и физические лица, в том числе индивидуальных предпринимателей, в пределах основных территорий, а также на специализированные муниципальные предприятия возлагается обязанность по очистке и содержанию канав, труб дренажей, предназначенных для отвода с основной территории поверхностных и грунтовых вод, и других элементов дождевой канализации, принадлежащих им на праве собственности, находящихся в аренде, пользовании либо оперативном управлении.";
17) главу 15 отменить.
2.Настоящее Решение опубликовать в газете "За доблестный труд".
И.о. главы МО "ГГП"
В.Н. Перепелов