Постановление от 29.01.2013 г № 101
О внесении изменений в целевую Программу муниципального образования «Гвардейский район» «Предоставление молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования „Гвардейский район“ на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального и областного бюджетов», утвержденную Постановлением главы (главы администрации) муниципального образования «Гвардейский район» от 4 июля 2011 года N 556
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2011 года N 575 "О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы", Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 октября 2011 года N 825 "О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 года N 1204 "О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы", Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Гвардейский район",
Постановляю:
1.Внести в целевую Программу муниципального образования "Гвардейский район" "Предоставление молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский район" на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального и областного бюджетов" (далее - Программа), утвержденную Постановлением главы (главы администрации) муниципального образования "Гвардейский район" от 4 июля 2011 года N 556, следующие изменения:
1.1.Раздел 3 "Участники Программы" изложить в следующей редакции:
"3. Участие в Программе является добровольным.
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Молодым семьям, которым ранее была оказана государственная поддержка в рамках региональной подпрограммы из средств бюджетов разных уровней на улучшение жилищных условий, а также в рамках федеральной подпрограммы и муниципальных программ поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий, право на получение социальной выплаты не предоставляется.".
1.2.В абзаце первом пункта 5.1 раздела 5 "Порядок приема, рассмотрения заявлений и учета молодых семей" после слов "для участия в Программе" дополнить словами "в целях использования социальной выплаты в соответствии с пунктами "а" - "д" 8.1.1 Программы.
1.3.Раздел 5 "Порядок приема, рассмотрения заявлений и учета молодых семей" дополнить пунктом 5.1.1 следующего содержания:
"5.1.1. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 8.1.1 молодая семья подает Исполнителю следующие документы:
а) заявление на имя главы (главы администрации) муниципального образования "Гвардейский район" в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 3 Программы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).".
1.4.Пункты 5.5, 5.6 раздела 5 "Порядок приема, рассмотрения заявлений и учета молодых семей" после цифры "5.1" дополнить словами "либо 5.1.1".
1.5.Второе предложение пункта 5.8 раздела 5 "Порядок приема, рассмотрения заявлений и учета молодых семей" изложить в следующей редакции:
"В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 (трех) и более детей.".
1.6.Раздел 6 "Порядок определения размера социальной выплаты" дополнить пунктом 6.1.1 следующего содержания:
"6.1.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 6.1 Программы и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".
1.7.Дополнить пункт 6.2 раздела 6 "Порядок определения размера социальной выплаты" дополнить предложением следующего содержания:
"Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.".
1.8.Пункт 7.3 раздела 7 "Организация работы по выдаче свидетельств" изложить в следующей редакции:
"7.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 (одного) месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в муниципальное образование "Гвардейский район" по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 8.1.1 Программы - документы, предусмотренные пунктом 5.1 Программы;
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 8.1.1 Программы - документы, предусмотренные пунктом 5.1.1 Программы.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Исполнитель организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.".
1.9.Раздел 8 "Механизм реализации Программы" дополнить пунктом 8.1.1 следующего содержания:
"8.1.1. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".
1.10.Раздел 8 "Механизм реализации Программы" дополнить пунктом 8.12.1 следующего содержания:
"8.12.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).".
1.11.Пункт 8.15 раздела 8 "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции:
"8.15. Банк в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 8.10-8.12.1 и пунктом 8.14 настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в Банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 (одного) рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в муниципальное образование "Гвардейский район" заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.".
1.12.Подпункт "а" пункта 8.19 раздела 8 "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции:
"а) до истечения срока действия договора банковского счета Банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена".
1.13.Пункт 8.20 раздела 8 "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции:
"8.20. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения Банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.".
2.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования "Гвардейский район" Л.Г. Волыгину.
3.Управлению делами главы муниципального образования "Гвардейский район" (И.В. Аникина) обеспечить опубликование настоящего Постановления в общественно-политической газете Гвардейского района Калининградской области "Наша жизнь" и на официальном сайте администрации муниципального образования "Гвардейский район" в сети Интернет.
4.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы
муниципального образования
"Гвардейский район"
И.О. Антонович