Постановление от 04.10.2013 г № 853
О ставках арендной платы за землю в МО «Балтийский муниципальный район» на 2014 год и о признании утратившими силу п.п. 1-9 Постановления администрации БМР от 17.09.2012 N 859, Постановления администрации БМР от 27.12.2012 N 1229
О ставках арендной платы за землю в МО "Балтийский
муниципальный район" на 2014 год и о признании утратившими
силу п.п. 1-9 Постановления администрации БМР от 17.09.2012
N 859, Постановления администрации БМР от 27.12.2012 N 1229
На основании действующего законодательства Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области РФ от 15.05.2012 N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", на основании Постановления администрации Балтийского муниципального района от 06.09.2013 N 776 "О разработке прогноза социально-экономического развития БМР...", а также в целях эффективности использования земель, увеличения поступлений в бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков, и рассмотрев предложения управления муниципального имущества, администрация Балтийского муниципального района
Постановляет:
1.Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.
Расчет арендной платы производится по формуле:
Ап = Кс x Кз,
где:
Ап - годовая сумма арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;
Кз - расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.
2.Утвердить расчетные коэффициенты Кз по категориям земель и видам функционального использования земель на 2014 год (приложение N 1).
3.В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка Кс определяется по удельному показателю кадастровой стоимости данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале за единицу площади.
4.Минимальная арендная плата не должна быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен на такой земельный участок.
5.Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога.
6.Сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, устанавливаются поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Внесение арендной платы за земельные участки, предоставленные для огородничества, индивидуального садоводства, ведения дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства, сельскохозяйственного использования и производства, индивидуального жилищного строительства, эксплуатации существующего индивидуального жилого дома, благоустройства территорий жилых домов, размещения индивидуальных гаражей, производить по срокам до 15 ноября.
7.При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.
8.Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.
9.МП "Недвижимость" БГО:
- обеспечить заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- при заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности, для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) включить обязательное условие: "В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается органами местного самоуправления в размере не менее двукратной арендной платы, установленной по договору аренды, если иное не установлено земельным законодательством".
10.С принятием настоящего Постановления признать утратившими силу:
- п.п. 1 -9 Постановления администрации Балтийского муниципального района от 17.09.2012 N 859 "О ставках арендной платы за землю в БМР на 2013 г.";
- Постановление администрации Балтийского муниципального района от 27.12.2012 N 1229 "О внесении изменений в Постановление администрации Балтийского муниципального района от 17.09.2012 N 1229".
11.Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2014.
12.Опубликовать постановление в газете "Вестник Балтийска".
13.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника управления муниципального имущества Е.А. Лебедева.
И.о. главы администрации
Балтийского муниципального района
Н.Ф. Дашкин