Постановление от 28.11.2013 г № 1331
О расчетных коэффициентах арендной платы за земельные участки на 2014 год
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Калининградской области от 15.05.2012 N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области", на основании Решения окружного Совета депутатов муниципального образования "Гусевский городской округ" от 25.06.2008 N 75 "О порядке определения размера арендной платы за землю, условиях и сроках ее внесения в муниципальном образовании "Гусевский городской округ" и в соответствии с Уставом муниципального образования "Гусевский городской округ"
Постановляю:
1.Утвердить с 1 января 2014 года расчетные коэффициенты арендной платы за земельные участки в границах муниципального образования "Гусевский городской округ" из земель неразграниченной государственной собственности и за земельные участки муниципальной собственности муниципального образования "Гусевский городской округ":
1.1.0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;
1.2.0,2 процента в отношении земельных участков:
а) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
б) предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного хозяйства;
в) предоставленных для жилищного и иного строительства;
г) предназначенных для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (5-й вид разрешенного использования);
1.2.1.В отношении земельных участков, предоставленных на условиях осуществления на них жилищного строительства физическим и юридическим лицам, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.2 настоящего Постановления, применяется коэффициент 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации договоров аренды на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма арендной платы, уплаченная за этот период сверх суммы аренды, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченной аренды и подлежит зачету (возврату) арендатору в общеустановленном порядке.
1.2.2.В отношении земельных участков, предоставленных на условиях осуществления на них жилищного строительства физическим и юридическим лицам, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.2 настоящего Постановления, применяется коэффициент 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.2.3.В отношении земельных участков, предоставленных физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, при исчислении суммы арендной платы к расчетному коэффициенту, установленному п. 1.2 настоящего Постановления, применяется коэффициент 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации договоров аренды на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.3.0,85 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (9-й вид разрешенного использования), а также в отношении земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (7-й вид разрешенного использования).
1.4.0,001 процента в отношении земельных участков, предоставленных муниципальным учреждениям и муниципальным автономным учреждениям, финансируемым из местного бюджета.
1.5.1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.
3.Опубликовать настоящее Постановление в газете "За доблестный труд".
4.Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
Е.В. Корчемная