Решение от 16.04.2014 г № 19
О внесении изменений в приложение к Решению Совета депутатов Багратионовского муниципального района от 10 августа 2011 года N 35 «О методике установления коэффициентов для исчисления арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования „Багратионовский муниципальный район“»
Рассмотрев и обсудив представленный администрацией муниципального образования проект решения о внесении изменений в Методику установления коэффициентов для исчисления арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Багратионовский муниципальный район", об уменьшении ставок по арендной плате за землю, в целях поддержки субъектов предпринимательства, стабилизации платежеспособности и повышения деловой активности, а также стимулирования спроса на земельные участки на территории муниципального образования, в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области от 15 мая 2012 года N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", на основании Устава муниципального образования Совет депутатов
Решил:
1.Внести в приложение к Решению Совета депутатов Багратионовского муниципального района от 10 августа 2011 года N 35 "О методике установления коэффициентов для исчисления арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Багратионовский муниципальный район" следующие изменения:
1.1.Заменить значения расчетных коэффициентов пункта 2 (земли населенных пунктов) раздела 2 приложения:
- 2.2, разрешенное использование - для обслуживания объектов промышленности, снабжения, сбыта (за исключением предусмотренных кодом 2.3) - с "0,03" на "0,025";
- 2.3, разрешенное использование - для обслуживания битумных баз - с "0,035" на "0,025";
- 2.4, разрешенное использование - для обслуживания объектов техобслуживания автомобилей - с "0,045" на "0,015";
- 2.5, разрешенное использование - для обслуживания автозаправочных станций, баз ГСМ - с "0,6" на "0,02";
- 2.6, разрешенное использование - для обслуживания гостиниц, ресторанов, развлекательных комплексов, кафе - с "0,025" на "0,015";
- 2.10, разрешенное использование - под многоквартирной застройкой - с "0,03" на "0,02";
- 2.11, разрешенное использование - для строительства и обслуживания гаражей для индивидуального автотранспорта - с "0,05" на " 0,03";
- 2.12, разрешенное использование - земли для сельскохозяйственного использования (за исключением предусмотренных кодами 2.13, 2.14) - с "0,1" на "0,05";
- 2.15, разрешенное использование - рынки - с "0,03" на "0,015";
- 2.16, разрешенное использование - земли для развития рекреационных зон отдыха - с "0,02" на "0,015";
- 2.19, разрешенное использование - иные виды целевого использования земель - с "0,07" на "0,03".
1.2.Заменить:
- вид разрешенного использования земельных участков в коде коэффициентов 2.18 пункта 2 (земли населенных пунктов) раздела 2 с разрешенного использования "земельные участки, предназначенные для благоустройства территории" на "земельные участки, предназначенные для строительства объектов производственного назначения";
- расчетный коэффициент Кзу с "0,001" на "0,02".
1.3.Дополнить пункт 2 (земли населенных пунктов) подпунктом 2.21 следующего содержания:
"- 2.21, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для обслуживания объектов электроэнергетики - расчетный коэффициент Кзу - "0,10".
1.4 Заменить значения расчетных коэффициентов пункта 3 (земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения) раздела 2 приложения:
- 3.1, разрешенное использование - объекты торговли - с "0,6" на "0,2";
- 3.2, разрешенное использование - павильоны по оказанию страховых услуг - с "1,1" на "0,4";
- 3.3, разрешенное использование - иные виды разрешенного использования земель - с "0,07" на "0,10".
1.5.Дополнить пункт 3 (земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения) раздела 2 подпунктом 3.4 следующего содержания:
"Для эксплуатации нефтяного месторождения - расчетный коэффициент Кзу - 1,0".
1.6.Администрации муниципального образования в срок до 10.05.2014 внести на рассмотрение Совета депутатов проект решения об изменении расчетных коэффициентов по видам разрешенного использования земельных участков:
- для обслуживания объектов торговли (код коэффициента 2.1 );
- земельных участков, предназначенных для строительства объектов коммерческого назначения (код коэффициента 2.17 ),
предусмотрев вступление в силу данных изменений с 1 января 2014 года.
2.1.Дополнить раздел 3 приложения пунктами следующего содержания:
"3.23. При образовании земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения арендная плата исчисляется со дня принятия постановления об образовании таких земельных участков.
3.24. Исчисление арендной платы за земельные участки, предоставленные для благоустройства территории, проездов, стоянок для автотранспорта и других целей, связанных с эксплуатацией и содержанием земельных участков по видам разрешенного использования, указанным в разделе 2 приложения настоящей Методики, производится с применением расчетного коэффициента вида разрешенного использования и категории земель земельного участка, к которому прилегает данный земельный участок.
3.25. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в двукратном размере арендной платы, установленной по договору аренды, если иное не установлено земельным законодательством".
2.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на и.о. заместителя главы администрации муниципального образования Л.А. Лядкову.
3.Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Новая жизнь" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
Глава муниципального образования
В.Э. Нескоромный