Приложение к Постановлению от 02.06.2014 г № 325 Методика
Методика определения размера платы за пользование (наем) жилым помещением жилищного фонда калининградской области коммерческого использования, в том числе в случае заключения договора найма с условием последующего выкупа жилого помещения
1.Настоящая Методика разработана на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 года N 17-152 "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда" с целью определения размера платы за пользование (наем) жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования, предоставляемыми Агентством по имуществу Калининградской области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования).
2.Размер ежемесячной платы за пользование (наем) жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования определяется по формуле:
где:
Ам - размер ежемесячной платы за пользование (наем), рублей;
S - площадь жилого помещения, предоставляемого по норме предоставления, определенной пунктом 4 статьи 4 Закона Калининградской области "О жилищном фонде Калининградской области коммерческого использования";
C - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Калининградской области и г. Калининграду;
L - расчетный период, устанавливаемый для определения размера платы за пользование (наем) жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования.
3.Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Калининградской области и г. Калининграду (C) утверждается решением межведомственной комиссии по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области.
4.Расчетный период, устанавливаемый для определения размера платы за пользование (наем) жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования, - 240 месяцев.