Решение от 02.03.2016 г № 44

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденные Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 (в редакции последующих решений), в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов в целях размещения стадиона для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году

Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по градорегулированию и землепользованию - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Макарова В.М., рассмотрев представленный администрацией городского округа "Город Калининград" проект решения, заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа "Город Калининграда" от 28.09.2015 N и-КАиС-9832 о результатах публичных слушаний по проекту и протокол проведения публичных слушаний от 17.09.2015, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", городской Совет
Решил:
Par19 Par19
1.Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования городского округа "Город Калининград" к Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденным Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 , в части изменения границ территориальных зон в целях размещения объекта инфраструктуры федерального значения - стадиона на 35000 зрительских мест, объектов инфраструктуры и иных объектов капитального строительства, необходимых для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году, применительно к территориям:
1.1.В границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе;
1.2.В границах бул. С. Снегова - ул. Молодой Гвардии - ул. Благовещенской в Ленинградском районе;
1.3.В районе ул. Подп. Емельянова в Московском районе.
2.Утвердить графическое изображение фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа "Город Калининград" с учетом изменений, внесенных пунктом 1 настоящего Решения (приложения N 1, 2, 3 - не приводятся).
3.Внести изменения в главу 13 части III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденных Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 :
3.1.В статье 41.1 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны":
3.1.1."Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" раздела "Ж-2 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ" дополнить абзацем (под таблицей) следующего содержания:

"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 7 этажей.";

3.1.2.Дополнить после раздела "Ж-3 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ" разделом следующего содержания:

"Ж-3.1 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(О. ОКТЯБРЬСКИЙ)
Специальные требования: применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 5 этажей.";

3.2.Дополнить статью 41.2 "Градостроительные регламенты. Общественно-жилые зоны" разделом следующего содержания:

"ОЖ-1 - ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (О. ОКТЯБРЬСКИЙ)
Специальные требования: применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 20 этажей.";

3.3.В статье 41.3 "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны":
3.3.1.В специальных требованиях раздела "ОИ-7.1 - Обслуживающе-жилая подзона (на о. Октябрьском, прилегающая к историческому центру города)" слова "этажность подзоны обслуживания и торговли (на о. Октябрьском, прилегающая к историческому центру города) ОИ-7.1 - 6-8 этажей." заменить словами

"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 7 этажей.";

3.3.2.Раздел "ОИ-8 - Подзона регенерации исторической среды" дополнить абзацем следующего содержания:

"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 6 этажей.";

3.3.3."Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" раздела "О-1 - ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ" дополнить (под таблицей) абзацем следующего содержания:

"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 9 этажей.";

3.4.В статье 41.6 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" перечень "Основные виды разрешенного использования" раздела "Р-4 - ЗОНА СПОРТИВНЫХ КОМПЛЕКСОВ И СООРУЖЕНИЙ" дополнить словами:

"Стадион на 35000 зрительских мест для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году
Гребная база
Яхтклуб";

3.5.В статье 41.7 "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур" перечень "Основные виды разрешенного использования" раздела "Т-1 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР" дополнить словами:

"Транспортно-пересадочный узел";

3.6.В статье 41.11 "Градостроительные регламенты. Прочие зоны" в разделе "ПР - ЗОНА ПЕРСПЕКТИВНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ" после слов "Зона предназначена для формирования территорий, освоение которых является перспективным" включить символ "*" и после абзаца добавить сноску "* - для территории о. Октябрьского после проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году.";
3.7.В пункте 2 "Виды территориальных зон" статьи 38 главы 11 части II "Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий" дополнить:
3.7.1.Раздел "ЖИЛЫЕ ЗОНЫ" после строки "Ж-3 - Зона застройки малоэтажными жилыми домами" строкой следующего содержания:

Ж-3.1

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (о. Октябрьский)

3.7.2.Раздел "ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ" строкой следующего содержания:

ОЖ-1	Зона общественно-жилого назначения (о. Октябрьский)

4.Опубликовать Решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов в соответствии с действующим законодательством.
5.Направить Решение в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области в двухнедельный срок со дня принятия.
6.Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию и землепользованию (Макаров В.М.).
Глава городского округа
"Город Калининград"
А.Г. Ярошук
Председатель городского Совета
депутатов Калининграда
А.М. Кропоткин