Постановление от 05.10.2005 г № 4008
О мероприятиях по подготовке проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации
О мероприятиях по подготовке проведения открытых конкурсов
по отбору управляющей организации
В соответствии с положениями VIII раздела Жилищного кодекса РФ, Уставом города Калининграда, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, формирования экономических отношений в жилищной сфере и создания действенной системы управления многоквартирными домами
Постановляю:
1.Определить, что открытые конкурсы по отбору управляющей организации проводятся конкурсной комиссией с 01.01.2007, если до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
2.Главам администраций районов (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф., Лучников В.А., Петроченко В.В., Фузеев В.И.) и комитету ЖКХ (Симонов Н.К.) в срок до 01.11.2005 представить предложения по переводу жилищной сферы города на управление управляющими организациями.
3.Уполномочить администрации районов города выступить организаторами конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории районов города.
4.Главам администраций районов города (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф., Лучников В.А., Петроченко В.В., Смирнова Д.О.):
4.1.Представлять ежемесячно до 10-го числа каждого месяца информацию о принятых на собраниях собственников решениях о выборе способа управления многоквартирным домом по форме согласно приложению.
4.2.В срок до 25 июня 2007 года назначить ответственных за проведение конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и представить соответствующую информацию в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.
4.3.В срок до 2 июля 2007 года обеспечить представление жилищными эксплуатирующими организациями в администрации районов города информации в соответствии с приложениями 1, 2 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила проведения открытого конкурса).
4.4.В срок до 20 июля 2007 года определить объекты конкурса (состав общего имущества) по многоквартирным домам, на право управления которыми проводится конкурс.
4.5.В срок до 25 июля 2007 года представить обобщенную информацию по подведомственному жилищному фонду о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, по форме согласно приложениям 1, 2 к Правилам проведения открытого конкурса.
4.6.В срок до 30 июля 2007 года создать конкурсные комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Включать в состав конкурсных комиссий представителей городского Совета депутатов Калининграда, комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Калининграда, специалистов юридических отделов администраций районов города.
4.7.В срок до 1 августа 2007 года сформировать лоты по объектам конкурса с учетом требований пункта 6 Правил проведения открытого конкурса и представить на согласование в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.
4.8.В срок до 15 августа 2007 года представить графики проведения конкурсов, конкурсную документацию на согласование в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.
4.9.В срок до 31 августа 2007 года завершить подготовку к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, утвердить согласованные комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии города графики проведения конкурсов и конкурсную документацию.
4.10.Обеспечивать своевременное размещение информации о проведении конкурсов в газете "Гражданин", а также на официальном сайте муниципального образования "Город Калининград" в сети Интернет. Извещение о проведении конкурса, а также конкурсную документацию публиковать не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
4.11.В срок до 1 мая 2008 года провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
4.12.При проведении конкурсов руководствоваться Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
4.13.Представлять в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города один экземпляр протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокола конкурса в течение 3 рабочих дней с даты их утверждения.
4.14.В срок до 15 мая 2008 года представить отчеты о результатах проведенных конкурсов.
5.Комитету муниципального имущества (Коваленко А.Б.) в срок до 01.01.2007 обеспечить надлежащий учет муниципального жилищного фонда в казне города.
6.Комитету по финансам и контролю (Заремба Р.И.) предусмотреть в 2006 г. финансирование на проведение инвентаризации муниципального жилищного фонда в сумме 5,7 млн. руб.
7.Правовому управлению (Варфоломеева Г.А.) совместно с комитетом ЖКХ (Симонов Н.К.) в срок до 01.01.2006 разработать договор управления с управляющей организацией.
8.Комитету ЖКХ (Симонов Н.К.) в срок до 01.12.2005 разработать Методику формирования сметы доходов и расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Калининграда и порядок организации контроля за содержанием и проведением текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
9.Главам администраций районов (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф., Лучников В.А., Петроченко В.В., Фузеев В.И.) в срок до 01.12.2005 представить сведения о жилых домах с указанием технических сведений в разрезе подведомственных муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций района согласно прилагаемым формам (приложение N 2).
10.Информационно-аналитическому отделу (Пименова Л.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
11.Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Мэр города
Ю.А. Савенко
Приложения
2005-10-05 Приложение к Постановлению от 05 октября 2005 года № 4008