Приложение к Постановлению от 18.04.2016 г № 204 Форма
Par294 Par294
КРИТЕРИИ И ПОРЯДОК
отбора уполномоченной организации в целях осуществления
меры социальной поддержки в форме социальной выплаты
на субсидирование части процентной ставки по ипотечным
жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения
жилья на первичном рынке
Глава 1.Общие положения
1.Настоящие критерии и порядок устанавливают общие требования к отбору уполномоченной организации, принимающей участие в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области, на право обслуживания средств субсидии областного бюджета, выделяемых в целях предоставления мер социальной поддержки граждан в форме социальных выплат на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке, на безвозмездной основе в соответствии с установленными условиями (далее - отбор), а также по итогам отбора.
2.Отбор проводится Министерством строительства Калининградской области (далее - Министерство, организатор) на конкурсной основе и по составу участников, способу подачи заявок является открытым.
3.Организатор выполняет следующие функции:
1) утверждает состав комиссии по отбору (далее - комиссия);
2) принимает решение о дате проведения отбора;
3) устанавливает сроки приема заявок организаций на участие в отборе (далее - заявка);
4) организует распространение информации о проведении отбора, в том числе через средства массовой информации и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" (далее - сеть "Интернет");
5) организует консультирование по вопросам оформления заявок;
6) обеспечивает прием, учет и хранение заявок и представленных документов на участие в отборе в соответствии с приложением к настоящим критериям и порядку;
7) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии.
Глава 2.Требования к участникам отбора
Par316 Par316
4.Участниками отбора могут стать некоммерческие организации, не являющиеся государственными (муниципальными) учреждениями, принимающие участие в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области (далее - организация), удовлетворяющие следующим обязательным условиям:
1) наличие опыта участия в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области не менее 5 (пяти) лет;
2) отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;
3) отсутствие процедур банкротства и ликвидации;
4) наличие квалифицированного персонала (не менее трех специалистов с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, не менее трех юрисконсультов);
5) принятие на себя обязательств, предусмотренных для уполномоченной организации размером, порядком и условиями предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке, в рамках реализации Закона Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон), государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026, а также в соответствии с настоящими критериями и порядком;
6) обслуживание средств субсидии на безвозмездной основе.
5.При несоответствии хотя бы одному из перечисленных в пункте 4 настоящих критериев и порядка условий организация не может стать участником отбора.
Глава 3.Порядок проведения отбора
6.Отбор организации на право обслуживания средств субсидии из областного бюджета (далее - субсидии), выделяемых на предоставление гражданам социальных выплат на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке, проводится комиссией.
7.Состав комиссии утверждается приказом организатора.
8.Комиссия:
1) рассматривает заявки и принимает решение об их соответствии условиям участия в отборе;
2) оценивает и сопоставляет поданные заявки и определяет победителя отбора;
3) оформляет протоколы заседаний комиссии.
9.Участник отбора подает заявку организатору в сроки, указанные в объявлении о начале проведения отбора, размещенном организатором в средствах массовой информации. Заявка оформляется в произвольной форме с указанием перечня прилагаемых документов, подписывается уполномоченным лицом, заверяется печатью уполномоченной организации.
10.Прием заявок организаций на участие в отборе начинается за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты проведения отбора.
11.Днем проведения отбора считается 3-й (третий) рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок.
12.Заявка и документы для участия в отборе представляются организатору представителем участника отбора либо направляются по почте заказным письмом. Заявка регистрируется с указанием даты и времени получения.
13.Для определения победителя отбора применяются оценочные критерии.
14.Оценка заявок осуществляется каждым членом комиссии, присутствующим при проведении отбора, по группам критериев, представленным в нижеследующей таблице.
| N п/п | Критерий | Максимальный балл |
| 1 | Опыт участия в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области, лет: | 40 |
| 5 | 20 | |
| более 5, но менее 7 | 30 | |
| 7 и более лет | 40 | |
| 2 | Наличие квалифицированного персонала: | 30 |
| 3 специалиста с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 3 юрисконсульта | 10 | |
| 4 специалиста с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 4 юрисконсульта | 20 | |
| 5 и более специалистов с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, 5 и более юрисконсультов | 30 | |
| 3 | Количество заключенных с Правительством Калининградской области, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области договоров (соглашений), направленных на реализацию государственных и муниципальных жилищных программ социальной направленности: | 30 |
| до 2 | 10 | |
| более 2, но менее 5 | 20 | |
| 5 и более | 30 |
15.В ходе заседания комиссия выполняет расчет среднего балла заявки. Для этого сумма баллов, выставленных членами комиссии каждой заявке, делится на число членов комиссии, рассматривающих указанную заявку.
16.Победителем отбора признается организация, заявка которой набрала максимальное количество баллов.
17.Комиссия отклоняет заявку в следующих случаях:
1) организация не соответствует требованиям к участникам отбора, установленным настоящими критериями и порядком;
2) заявка не отвечает требованиям настоящих критериев и порядка;
3) средний балл заявки ниже 40 (сорока) баллов.
18.Участник отбора несет ответственность за достоверность информации, представленной комиссии.
19.Комиссия вправе аннулировать в установленном порядке итоги отбора в отношении организации, прошедшей отбор, если будет установлено, что эта организация представила в комиссию недостоверную информацию, которая повлияла на проведение отбора и (или) решение комиссии.
Par379 Par379
20.В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в отборе подана только одна заявка или не подано ни одной, отбор признается несостоявшимся.
Par380 Par380
21.В случае, если по результатам рассмотрения заявок на участие в отборе комиссия отклонила все заявки или только одна такая заявка соответствует условиям, указанным в извещении о проведении отбора, отбор признается несостоявшимся.
Глава 4.Подведение итогов отбора
22.Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее половины списочного состава комиссии. Члены комиссии принимают участие в ее заседании без права замены.
23.Заседание комиссии проводится на 3-й (третий) рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок организаций на участие в отборе. Участники отбора или их представители не присутствуют при оценке заявок.
24.По результатам рассмотрения представленных участниками отбора заявок и приложенных к ним документов комиссия подводит итоги отбора.
25.Председатель комиссии объявляет победителя отбора в день подведения его итогов.
26.Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
27.Организатор в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает направление протоколов комиссии победителю отбора.
28.Победитель отбора в течение 10 (десяти) рабочих дней заключает с организатором двухстороннее соглашение на срок исполнения сторонами обязательств по предоставлению гражданам мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке.
29.В случае отказа победителя отбора от заключения соглашения результаты отбора в отношении данной организации аннулируются.
30.Организатор заключает двухстороннее соглашение с единственной организацией, если отбор признан несостоявшимся по основаниям, предусмотренным:
1) пунктом 20 настоящих критериев и порядка: по окончании срока подачи заявок на участие в отборе подана только одна заявка, при этом такая заявка признана соответствующей условиям участия в отборе, указанным в извещении о проведении отбора;
2) пунктом 21 настоящих критериев и порядка: по результатам рассмотрения заявок на участие в отборе только одна заявка признана соответствующей условиям участия в отборе, указанным в извещении о проведении отбора.
31.Организатор публикует информационное сообщение об итогах отбора в официальном печатном издании, а также на сайте Правительства Калининградской области в сети "Интернет" в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола об итогах отбора.
32.Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью комиссии, включаются в номенклатуру дел организатора и по истечении срока хранения сдаются в архив.