Постановление Главы администрации (губернатора) Калининградской области от 30.04.1999 № 241
О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Калининградского областного Регистрационного округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Калининградского областного Регистрационного округа (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)Калининградской области от 27.12.2004 г. N 150) В целях реализации государственной политики по созданию иразвитию единой системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Калининградской области, воисполнение Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" и в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении Примерногоположения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать на территории Калининградской области единоеучреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. 2 - 4. (Утратили силу - Постановление Главы администрации(губернатора) Калининградской области от 27.12.2004 г. N 150) 5. Назначить с 05.05.1999 г. исполняющим обязанности Главногогосударственного регистратора, руководителя единого учреждения юстициипо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним Майдак Антонину Алексеевну - заместителя председателя комитетапо управлению государственным имуществом Калининградской области. 6 - 7. (Утратили силу - Постановление Главы администрации(губернатора) Калининградской области от 27.12.2004 г. N 150) 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наГлавное контрольное управление администрации области (Белоброва А.В.). 9. Постановление вступает в силу со дня подписания. от 30 апреля 1999 г. N 241 Глава администрации (губернатор) области Л. Горбенко Приложение N 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Калининградской области от 30 апреля 1999 г. N 241 ПОЛОЖЕНИЕ об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области I. Общие положения 1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется "Учреждение")создано администрацией Калининградской области Российской Федерации всоответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Учреждение является государственным органом, обеспечивающимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним (далее именуется - государственная регистрация прав), натерритории Калининградского регистрационного округа. 3. Учреждение в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Калининградской области, настоящим Положением,нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации. 4. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую печать сизображением Государственного герба Российской Федерации инаименованием Учреждения, а также другие необходимые для осуществлениясвоей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Учреждение имеет право открывать в установленном порядкерасчетные и другие счета в банках и иных кредитных организациях, имеетсамостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и неимущественные права и нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 6. Учреждение может создавать в пределах регистрационного округасвои филиалы. Территория, на которой филиалом Учрежденияосуществляется государственная регистрация прав, определяетсяУчреждением по согласованию с администрацией Калининградской области. II. Задачи и функции Учреждения 1. Основными задачами Учреждения являются: - Государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; - Создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 2. Учреждение в целях реализации возложенных на него задачосуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органавласти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются -зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи на документах,выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. III. Права, обязанности и ответственность Учреждения 1. Для осуществления своей деятельности Учреждение имеет право: 1) бесплатно или за плату, согласованную с администрациейКалининградской области, получать от органов исполнительной власти,органов местного самоуправления, организаций по учету объектовнедвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах Учреждения, осуществлятьконтроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационноеобеспечение, а также иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 2. Учреждение обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять за плату, установленную администрациейКалининградской области, информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правахна объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 3. Учреждение несет ответственность за своевременность и точностьвнесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту иподлинность выданной информации о зарегистрированных правах. IV. Организация деятельности Учреждения и его филиалов 1. Государственную регистрацию прав осуществляют главныйгосударственный регистратор прав и регистраторы прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуются - "регистраторы прав"). Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются отдолжности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию садминистрацией Калининградской области. Порядок назначения регистратора прав определяется Министерствомюстиции Российской Федерации. Учреждение возглавляет Главный государственный регистратор прав,который назначается на руководящую должность и освобождается отдолжности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию садминистрацией Калининградской области. Руководителями филиалов Учреждения назначаются лица, являющиесярегистраторами прав. Руководитель филиала Учреждения назначается и освобождается отдолжности Главным государственным регистратором прав, возглавляющимУчреждение. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной Учреждением. 2. На должность регистратора прав назначаются граждане РоссийскойФедерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационныйэкзамен в порядке, установленном Министерством юстиции РоссийскойФедерации, и соответствующие следующим требованиям: - наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях не менее2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет; - наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 летв органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; - иные требования, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 3. Главный государственный регистратор прав, возглавляющийУчреждение: 1) осуществляет руководство и организацию работы Учреждения и егофилиалов; 2) несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна Учреждение и его филиалов задач; 3) представляет Учреждение в отношениях с третьими лицами как вРоссийской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения и егофилиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в Учреждение в порядке, определяемом органамигосударственной власти Калининградской области, от платы загосударственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, а также средств иных, не запрещенныхзаконом источников; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных наУчреждение задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иныхкредитных организациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями Учреждения заключает и расторгает трудовые и иные договоры,определяет штатную численность и обязанности работников Учреждения иего филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяетвнутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписаниеУчреждения и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками Учреждения и его филиалов; 9) подписывает доверенности; 10) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4. Регистратор прав в целях осуществления полномочий порегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав исовершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагалисьна соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 5. Работники Учреждения и его филиалов обеспечивают деятельностьрегистраторов прав. 6. Регистратор прав является государственным служащим, замещающимведущую государственную должность. На регистратора правраспространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленныедля государственных служащих действующим законодательством огосударственной службе. 7. Министерство юстиции РФ и органы юстиции в целях осуществленияправового контроля за деятельностью Учреждения вправе представлять ворганы прокуратуры РФ имеющиеся у них материалы по фактам нарушениярегистраторами прав, иными работниками Учреждения и его филиаловзаконодательства РФ для принятия соответствующих мер. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Учреждения 1. Финансирование Учреждения и его филиалов осуществляется засчет внесения платы за государственную регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах в порядке, определяемоморганами государственной власти Калининградской области, за счетсредств областного бюджета и средств иных, не запрещенных закономисточников. Средства Учреждения и его филиалов используются исключительно дляреализации возложенных на них задач и осуществления функций погосударственной регистрации прав, в том числе наматериально-техническое обеспечение деятельности Учреждения и егофилиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав иработников, оплату труда работников Учреждения и его филиалов, неявляющихся государственными служащими, а также на созданиеинформационного банка данных. 2. Расходование средств Учреждения и его филиалов производится всоответствии со сметой, утвержденной Главным государственнымрегистратором прав, возглавляющим Учреждение. Приложение N 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Калининградской области от 30 апреля 1999 г. N 241 Структура Калининградского областного регистрационного округа Головное учреждение - центр г. Калининград - г. Калининград - Гурьевский район - Багратионовский район - г. Мамоново - г. Ладушкин 1-й филиал - центр г. Балтийск - Балтийский городской округ - Светловский городской округ 2-1 филиал - центр г. Светлогорск - Светлогорский городской округ - Зеленоградский район - г. Пионерский - пос. Янтарный 3-й филиал - центр г. Гвардейск - Гвардейский район - Полесский район - Правдинский район 4-й филиал - центр г. Советск - г. Советск - Неманский район - Славский район 5-й филиал - центр г. Черняховск - Озерский район - Черняховский район 6-й филиал - центр г. Гусев - Гусевский район - Краснознаменский район - Нестеровский район