Постановление от 15.11.2005 г № 1506
Об арендной плате за пользование нежилыми помещениями (зданиями)
Об арендной плате за пользование нежилыми помещениями
(зданиями)
В целях более эффективного использования объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности, руководствуясь ст. 614, 654 Гражданского кодекса РФ и Положением о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования "Гвардейский район", утвержденным Решением Совета депутатов N 12 от 12.04.2002,
Постановляю:
1.Установить с 1 января 2006 года базовую ставку годовой арендной платы за 1 квадратный метр нежилой площади - 3,6 минимальных размера оплаты труда без учета НДС.
2.Утвердить следующие коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями):
- коэффициент вида деятельности:
нотариальная - 1,5;
банковская - 1,5;
почтовая связь - 0,5;
оптовые склады - 1,5;
розничная торговля - 1,5;
видеопрокат - 1,5;
офисы - 1,5;
бытовое обслуживание - 0,5;
аптека - 0,5;
для общественных организаций и организаций по работе с детьми и молодежью - 0,5;
общественное питание - 0,6;
под уставную деятельность муниципальных предприятий - 0,75;
потребительская кооперация - 0,75;
прочие - 1,0;
- коэффициент территориальной зоны:
г. Гвардейск - пл. Победы, ул. Тельмана, пер. Банковский, ул. Калининградская, пер. Центральный, ул. Гагарина, рынок - 1,2;
прочие - 1,0;
- коэффициент этажности:
1-й этаж - 1,2;
2-й этаж и выше - 1,0;
подвал, полуподвал, гаражи, склады, сараи - 0,5;
мансарды, чердаки - 0,8;
отдельно стоящие здания - 1,1;
при установке антенно-мачтового сооружения на крышах - 0,8;
- коэффициент степени технического благоустройства - 1,0.
При отсутствии водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения коэффициент степени технического благоустройства снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.
3.Установить размер пени за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.Установить, что договором аренды нежилого помещения (здания) может быть предусмотрен иной размер арендной платы, но не ниже расчетного.
5.С 1 января 2006 года считать утратившими силу Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 1305 от 04.12.2002 "Об арендной плате за нежилые помещения", Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 1257 от 11.11.2003 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 1305 от 04.12.2002 "Об арендной плате за нежилые помещения", Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 49 от 18.01.2005 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 1305 от 04.12.2002 "Об арендной плате за нежилые помещения", Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 228 от 21.02.2005 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Гвардейский район" N 1305 от 04.12.2002 "Об арендной плате за нежилые помещения".
6.Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Гвардейский район" (Барчевская Л.В.) опубликовать настоящее Постановление в районной газете "Наша жизнь".
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Гвардейский район" (Барчевская Л.В.).
8.Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава
муниципального образования
"Гвардейский район"
Н.Валуйкина