Постановление Мэра г. Калининграда от 30.07.2001 № 2303
Об утверждении "Положения о комитете муниципального имущества г. Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ "Об утверждении "Положения о комитете муниципального имущества г. Калининграда" (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 26.12.2005 г. N 4744; Постановления Мэрии (Администрации) г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009) Рассмотрев представленный проект Положения о Комитетемуниципального имущества г. Калининграда, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о Комитете муниципального имущества городаКалининграда (Приложение к настоящему Постановлению). 2. Установить, что Положение о Комитете муниципального имуществаг. Калининграда вступает в силу с момента подписания данногопостановления. 3. Считать утратившим силу постановление мэра от 18.08.1999 г. N3135 "Об утверждении Положения о Комитете муниципального имущества г.Калининграда в новой редакции". (В редакции Постановления Мэра г.Калининграда от 22.10.2001 г. N 3220) 30 июля 2001 г. N 2303 И.о. мэра города Калининграда С.О. Бучельников Приложение N 1 к постановлению мэра города Калининграда от 30 июля 2001 г. N 2303 ПОЛОЖЕНИЕ О комитете муниципального имущества города Калининграда (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 28.05.2002 г. N 1501; от 26.12.2005 г. N 4744; Постановления Мэрии (Администрации) г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009) 1. Общие положения 1. Комитет муниципального имущества города Калининграда (далее -Комитет) является структурным подразделением мэрии города Калининграда- органом, осуществляющим в пределах своей компетенции управлениемуниципальным имуществом - частью муниципальной собственности(муниципальными землями, муниципальным движимым и недвижимымимуществом), координирующим деятельность в этой сфере иных структурныхподразделений мэрии города Калининграда, а также осуществляющимправовое регулирование деятельности предприятий и организаций всехформ собственности в части размещения и эксплуатации средств наружнойрекламы и информации в городе Калининграде. Комитет муниципального имущества города Калининграда являетсяправопреемником Комитета по управлению имуществом города Калининграда. 2. В своей деятельности Комитет руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами Президента,постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации,Уставом города Калининграда, решениями, постановлениями ираспоряжениями органов местного самоуправления, принятыми ими впределах компетенции и настоящим Положением. 3. Комитет подотчетен городскому Совету депутатов Калининграда иподчиняется главе города - мэру города Калининграда. 4. Комитет муниципального имущества г. Калининграда являетсяюридическим лицом, имеет штамп, круглую печать со своим наименованиеми печать, используемую в случаях, установленных законодательством инормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г.Калининграда. (Дополнен - Постановление Мэра г. Калининграда от26.12.2005 г. N 4744; в редакции Постановления Мэрии (Администрации)г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009) 2. Основные задачи и функции Комитета Основными задачами Комитета являются: - управление и распоряжение муниципальным имуществом в части,отнесенной к компетенции Комитета в соответствии с федеральнымизаконами и правовыми актами местного самоуправления; - абзац; (Исключен - Постановление Мэра г. Калининградаот 26.12.2005 г. N 4744) - реализация на основе законодательства Российской Федерацииприватизации муниципального имущества, отнесенного к компетенцииКомитета. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет вустановленном законодательством Российской Федерации порядке: 1. В области управления государственными и муниципальнымиземлями: - участвует в работе по предоставлению и изъятию земельныхучастков в пределах своей компетенции; - разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую дляосуществления передачи в аренду и купли - продажи государственных имуниципальных земель, осуществляет передачу в аренду и продажугосударственных и муниципальных земель; - утверждает проекты границ земельных участков; - осуществляет постановку земельных участков на государственныйкадастровый учет в соответствии с действующим законодательством; - оформляет правоустанавливающие и правоудостоверяющие документына земельные участки; - готовит проекты постановлений мэра города Калининграда опроведении торгов по продаже земельных участков или прав на них; - организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимостиземельных участков, являющихся объектом торгов; - организует и проводит торги по продаже земельных участков иправ их аренды; - осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ помежеванию земель в садоводческих, огороднических, дачных товариществахи обществах. За счет средств местного бюджета организует (размещает)заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями.Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ,принимает по актам выполнение работ; - контролирует от имени мэрии города Калининграда соблюдениеусловий договоров аренды городских земель, в том числе разрешенногоиспользования земельных участков; - осуществляет администрирование земельных платежей, поступающихза аренду городских земель и приобретение земельных участков всобственность; - осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой исвоевременностью уплаты, принятие решений о возврате (зачете) излишнеуплаченных в бюджет платежей за аренду городских земель и приобретениеземельных участков в собственность, пени и штрафов; - производит начисления, учет, взыскание земельных платежей зааренду городских земель и приобретение земельных участков всобственность, пени и штрафов; - в рамках мероприятий по муниципальному земельному контролюосуществляет учет проводимых плановых и внеплановых проверок, ведетпереписку с органами, осуществляющими государственный земельныйконтроль; - представляет интересы мэрии города Калининграда в суде,арбитражном суде по вопросам взыскания арендной платы за землю подоговорам, заключенным мэрией города Калининграда, а также повопросам, связанным с заключением, изменением, расторжением договороваренды городских земель, разграничения государственной собственностина землю; - принимает на себя права и обязанности землепользователя приоформлении земельных отношений под существующими зданиями, строениями,сооружениями, находящимися в муниципальной собственности; - обеспечивает защиту имущественных интересов городаКалининграда; - контролирует соблюдение покупателями приватизированныхземельных участков условий договоров купли - продажи в течение срокадействия условий продажи; - осуществляет ведение реестра договоров аренды городских земель,безвозмездного срочного пользования земельными участками,безвозмездной передачи в собственность земельных участков, купли -продажи земельных участков, постоянного (бессрочного) пользованияземельных участков. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 26.12.2005 г. N 4744) 2. В области управления муниципальным имуществом: - совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями Мэриигорода Калининграда разрабатывает муниципальную программу приватизациимуниципального имущества (далее именуется - муниципальная программаприватизации), организует и контролирует ее реализацию; - ежегодно отчитывается о ходе выполнения муниципальной программыприватизации перед Мэром г. Калининграда, разрабатывает ипредставляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений; - разрабатывает проекты нормативных актов органов местногосамоуправления г. Калининграда по вопросам приватизации, управления ираспоряжения объектами муниципальной собственности, привлеченияинвестиций; - подготавливает и представляет в Мэрию г. Калининграда прогноз,а также контролирует поступления в местный бюджет средств отприватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальнойсобственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этихпоступлений; - обеспечивает защиту имущественных прав и интересов городаКалининграда; - организует и принимает в пределах своих полномочий решения оприватизации находящегося в муниципальной собственности городаКалининграда имущества; - организует и осуществляет продажу муниципального имущества, всоответствии с действующим законодательством и правовыми актамиорганов местного самоуправления; - контролирует соблюдение покупателями объектов приватизацииусловий договоров купли - продажи ранее приватизированных объектов втечение срока действия условий продажи, заключает соглашения овнесении изменений в действующие договора купли - продажи всоответствии с Положением, утвержденным городским Советом депутатовКалининграда; - выступает учредителем и утверждает уставы муниципальныхунитарных предприятий; - оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственноеведение и оперативное управление, дает согласие на передачунедвижимого имущества в аренду, списание, передачу другомуюридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом; - выступает учредителем хозяйственных обществ, в случаевнесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке,установленном Федеральным законом "О приватизации государственногоимущества и об основах приватизации муниципального имущества вРоссийской Федерации; (В редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 28.05.2002 г. N 1501) - от имени города Калининграда осуществляет права акционера(участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале)которых находятся в муниципальной собственности; - осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушенияустановленных правил пользования этим имуществом, принимаетнеобходимые меры в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; - осуществляет в порядке, установленном действующимзаконодательством о приватизации, преобразование муниципальныхунитарных предприятий в открытые акционерные общества; - от имени города Калининграда является учредителем акционерныхобществ, создаваемых в процессе приватизации; - создает комиссии по приватизации муниципального имущества; - утверждает планы приватизации муниципального имущества; - осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестрамуниципального имущества; - выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другогомуниципального имущества и, соответственно, заключает и оформляетдоговоры аренды муниципального имущества; - заключает договоры безвозмездного пользования; - принимает в установленном порядке решения о передачемуниципального имущества с баланса на баланс; - осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действияпо устранению нарушений законодательства Российской Федерации вобласти приватизации, управления и распоряжения объектамимуниципальной собственности, возбуждает в суде или арбитражном судеиски об отмене неправомерных решений органов исполнительной власти и опривлечении к ответственности виновных должностных лиц, а такженаправляет материалы в правоохранительные органы для принятиясоответствующих мер; - обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальнойсобственности, управления и распоряжения этой собственностью,поступившие от органов местного самоуправления, предприятий,общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизациимуниципальной собственности, управления муниципальным имуществом,привлечения инвестиций в экономику города Калининграда, организует вэтих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных,консультационных, маркетинговых и социологических работ; - издает в пределах своей компетенции акты по вопросамприватизации, управления и распоряжения объектами муниципальнойсобственности, дает разъяснения этих актов и муниципальной программыприватизации; - в случаях, предусмотренных нормативно - правовыми актами,осуществляет лицензирование отдельных видов деятельности; - назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии,инвентаризации), назначает аудиторские проверки деятельностимуниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц вчасти контроля за использованием по назначению и сохранностьюобъектов муниципальной собственности; - подготавливает и представляет совместно с заинтересованнымиотраслевыми подразделениями Мэрии предложения о создании и ликвидациимуниципальных унитарных предприятий, а также о их реорганизации безизменения их формы собственности; - организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимостимуниципального имущества; - выступает от имени муниципального образования при регистрацииправа муниципальной собственности на муниципальное недвижимоеимущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним". Комитет имеет право в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке: - требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимыедокументы и сведения при выявлении нарушений законодательстваРоссийской Федерации по вопросам приватизации, управления ираспоряжения объектами муниципальной собственности, приниматьсоответствующие меры; - запрашивать информацию о деятельности всех предприятий,учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах,необходимых для ведения реестра муниципального имущества (предприятия,учреждения, организации, органы местного самоуправления обязаныпредоставлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки); - направлять администрации приватизируемых предприятийобязательные для исполнения предписания по вопросам проведенияприватизации; - обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством опроверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий; - в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами мэрииг. Калининграда, осуществляет полномочия администратора по платежам,поступающим в городской бюджет. (Дополнен - Постановление Мэра г.Калининграда от 26.12.2005 г. N 4744) 3. В области управления наружной рекламой в городе Калининграде: - заключает договоры предоставления в аренду объектовмуниципального имущества под размещение средств наружной рекламы иинформации. (В редакции Постановления Мэра г. Калининградаот 26.12.2005 г. N 4744) - абзац; (Исключен - Постановление Мэра г. Калининградаот 26.12.2005 г. N 4744) - абзац; (Исключен - Постановление Мэра г. Калининградаот 26.12.2005 г. N 4744) 4. В области управления государственными, муниципальными землямии муниципальным имуществом: - осуществляет администрирование: мониторинг, контроль, анализ ипрогнозирование поступлений средств из соответствующего доходногоисточника и готовит проект поступлений на очередной финансовый год всоответствующие финансовые органы; - обеспечивает бухгалтерский учет начисления доходов бюджета поадминистрируемым источникам доходов; - одновременно с приватизацией находящихся в муниципальнойсобственности города Калининграда зданий, строений и сооружений, атакже объектов, строительство которых не завершено и которые признанысамостоятельными объектами недвижимости, заключает с лицами,приобретающими такое недвижимое имущество, договоры купли-продажиземельных участков, занятых указанным недвижимым имуществом инеобходимых для их использования. (Дополнен - Постановление Мэрии(Администрации) г. Калининграда от 26.12.2005 г. N 4744) 3. Организация работы Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности Мэром города Калининграда в порядке,установленном Уставом города Калининграда. Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностьюКомитета на принципах единоначалия и несет персональнуюответственность за выполнение возложенных на Комитет задач. Председатель Комитета: - вносит в установленном порядке на рассмотрение Мэрии городаКалининграда проекты нормативных правовых актов по вопросам,отнесенным к компетенции Комитета; - издает на основе и во исполнение федеральных законов и иныхнормативных правовых актов, а также актов органов местногосамоуправления, принятых в соответствии с законодательством, впределах компетенции Комитета приказы и распоряжения, дает указания,проверяет их исполнение; - разрабатывает структуру и штатное расписание Комитета, сметурасходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, а такжеположения о структурных подразделениях (управлениях, отделах),создаваемых в установленном порядке; - действует без доверенности от имени Комитета; - распоряжается в соответствии с действующим законодательствомимуществом и средствами Комитета; - открывает счета в банках, заключает договоры (соглашения). Расходы на содержание Комитета производятся за счет средствместного бюджета, предусмотренных для содержания органовисполнительной власти местного самоуправления. Порядок и условиявыделения средств на содержание Комитета определяются решениямиорганов местного самоуправления. Средства, получаемые Комитетом в установленном порядке,используются им для осуществления своих функциональных обязанностей,предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации,актами органов местного самоуправления и настоящим Положением. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печатьсо своим наименованием.