Постановление Главы Балтийского городского округа Калининградской области от 15.10.2003 № 921
Об утверждении инструкции о порядке начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ, МУП "Тепловые сети", МУП "Водоканал" в жилищном фонде Балтийского городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении инструкции о порядке начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ, МУП "Тепловые сети", МУП "Водоканал" в жилищном фонде Балтийского городского округа (В редакции Постановления Главы Балтийского городского округа Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18) Во исполнение Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 N 887,Постановления Правительства РФ от 19.11.2001 N 804, в соответствии сМетодикой расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденнойПостановлением главы Балтийского городского округа от 26.08.1997 N272, Постановлением главы Балтийского городского округа от 17.08.2001N 453 "О приведении социальной нормы площади жилья в соответствие сфедеральным стандартами", а также в целях упорядочения расчета иначисления платежей за жилищно-коммунальные услуги ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Инструкцию о порядке начисления и оплатыжилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ, МУП"Тепловые сети", МУП "Водоканал" в жилищном фонде Балтийскогогородского округа" согласно приложению N 1. 2. Считать утратившим силу п. 3 Постановления N 513 от 24.06.2003. 3. Настоящее Постановление вступает в силу с моментаопубликования в средствах массовой информации Балтийского городскогоокруга. 4. Контроль за исполнением данного Постановления возложить назаместителя главы Балтийского городского округа Постникову Л.В. от 15 октября 2003 г. N 921 Глава А.Н. Кузнецов Балтийского городского округа Приложение N 1 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 15 октября 2003 г. N 921 ИНСТРУКЦИЯ о порядке начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП ЖКХ, МУП БКХ, МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал" в жилищном фонде Балтийского городского округа (В редакции Постановления Главы Балтийского городского округа Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18) Согласно Закону N 52-ФЗ от 06.05.2003 "О внесении изменений идополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" идругие законодательные акты Российской Федерации в частисовершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг",Постановлению Правительства РФ от 02.08.99 N 887 к тарифам на жилищныеуслуги относятся: - тариф (плата) на содержание жилья; - наем жилого помещения; - пользование лифтом. К тарифам на коммунальные услуги: - водоснабжение и водоотведение; - теплоснабжение и горячее водоснабжение; - вывоз твердых бытовых отходов. 1. Плата за жилищно-коммунальные услуги взимается: - для тарифов, установленных в расчете на 1 кв. метр, - с общейплощади; - для тарифов, установленных в расчете на 1 человека, - с каждогопроживающего (зарегистрированного) на данной площади человека. 2. Общая площадь квартиры определяется на основании данныхтехпаспорта: 2.1. для расчета за отопление - как суммарная площадь жилыхкомнат и подсобных помещений (включая санузлы), без учетанеотапливаемых лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых,тамбуров; 2.2. для расчета жилищных услуг - как суммарная площадь жилыхкомнат и подсобных помещений (включая санузлы), отапливаемых веранд,террас и холодных кладовых, тамбуров; 2.3. количество проживающих (зарегистрированных) на даннойплощади подтверждается данными паспортного учета ЖКХ и справками,подтверждающими фактическое временное отсутствие жильца по меступостоянной регистрации. 3. Для определения общей площади в коммунальных квартирах площадьмест общего пользования (санузел, внутриквартирные коридоры, кухня) впределах жилого помещения распределяется пропорционально площадизанимаемой комнаты (комнат). 4. Стандарт социальной нормы общей площади жилья для расчетаоплаты по тарифам МУП "Теплосеть", МУП ЖКХ составляет: - 33 кв. м либо площадь однокомнатной квартиры на одинокопроживающего человека; - 42 кв. м на семью из 2 человек; - 18 кв. м на 1 члена семьи из 3 и более человек. 5. Плата по тарифам на жилищно-коммунальные услуги, взимаемая собщей площади жилого помещения, оплачивается в размере полного тарифа,установленного за 1 кв. м общей площади жилого помещения: - за площадь жилого помещения, превышающую стандарт социальнойнормы общей площади жилья; - за общую площадь второго и более жилых помещений, находящихся внайме и (или) собственности. 6. Превышение стандарта социальной нормы общей площади жилья неучитывается и повышенная оплата за излишнюю площадь не взимается: - с граждан, зарегистрированных и проживающих в жилых помещениях(домах, квартирах, комнатах), признанных в установленном порядкеаварийными; - с одиноко проживающих пенсионеров; - с одиноко проживающих работников бюджетной сферы, в том числевоеннослужащих; - с детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (Пункт в редакции Постановления Главы Балтийского городскогоокруга Калининградской области от 14.01.2004 г. N 18) 7. С граждан, имеющих установленное законодательно право надополнительную площадь, плата в размере полного тарифа взимается сплощади, превышающей социальную норму, с учетом дополнительной площадипо льготе. 8. С граждан, зарегистрированных и проживающих в домах сотсутствующим по техническим причинам горячим водоснабжением, а такжев жилых домах с водопроводом, канализацией, ваннами и горячимводоснабжением при отсутствии горячего водоснабжения, плата захолодное водоснабжение и водоотведение взимается по тарифу длякатегории "Жилые дома с водопроводом, канализацией и ваннами". 9. С граждан, зарегистрированных и проживающих в жилыхпомещениях, оборудованных зарегистрированными в соответствующемпорядке индивидуальными приборами учета воды, плата за услугивзимается по показаниям этих приборов, внесенным в квитанциюабонентом, или на основании ведомости, представленной техническимконтролем предприятия - поставщика услуг. 10. С граждан, зарегистрированных и проживающих в домах,оборудованных зарегистрированными в соответствующем порядкеколлективными приборами учета потребления воды и (или) тепла на вводев дом, плата за услуги взимается по установленным тарифам длянаселения с учетом показаний коллективных приборов учета. 11. Плата за наем не взимается: - с граждан - собственников жилья; - с граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных вустановленном порядке аварийными. 12. Плата за наем снижается: на 10% - для граждан, проживающих на первых и последних этажах вдомах выше 3 этажей; для граждан, проживающих в благоустроенных мансардах; на 30% - для граждан, проживающих в коммунальных квартирах иобщежитиях. 13. Плата за текущее содержание и ремонт мест общего пользованияне взимается с граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном вустановленном порядке аварийным. 14. Плата за пользование лифтом не взимается с граждан,проживающих на первых и вторых этажах в домах, оборудованных лифтом. 15. С граждан, зарегистрированных и проживающих в 9-этажных домахбез лифта и мусоропровода, платежи за жилищные услуги взимаются потарифам для категории "Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющиевсе виды благоустройства". 16. С граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, снятых вустановленном порядке с баланса, взимается плата только за вывозмусора и коммунальные услуги, если иное не установлено договором,заключенным с балансодержателем (собственником) дома. 17. Квартиросъемщик (собственник) обязан ежегодно представлятьсправку о составе семьи и справку, подтверждающую право на льготнуюоплату коммунальных услуг (за исключением льгот, предоставленныхпожизненно). Перерасчет по вновь представленным документам на правополучения льготы делается с момента представления документов в отделрасчетно-кассового обслуживания МУ "Служба заказчика БГО". В случаенепредставления документов на право льгот (ежегодно подтверждаемых)начисление производится по размеру платежа для населения начиная соследующего месяца, по прошествии года - с момента представленияпредыдущей справки. 18. Расчеты по приборам учета 18.1. МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал" ежемесячно представляют вадрес МУ "Служба заказчика БГО" данные по показаниям индивидуальных иколлективных приборов учета в период с 1-го по 4-е число месяца,следующего за отчетным. 18.2. Квартиросъемщик (собственник), имеющий зарегистрированные всоответствующем порядке индивидуальные приборы учета воды и тепла,обязан указывать показания приборов в единой квитанции по оплате ЖКУ. 18.3. Расчет стоимости водопотребления по индивидуальным приборамучета в период подачи горячей воды производится следующим образом: 1) показания счетчиков на холодную и горячую воду суммируются иоплачиваются по стоимости 1 куб. м холодной воды для населения; 2) показания приборов учета на горячую воду оплачиваются постоимости подогрева воды для населения. 19. Перерасчет за водоснабжение (в том числе ГВС), водоотведение,вывоз мусора, пользование лифтом и мусоропроводом производится исходяиз полного количества суток отсутствия граждан по месту жительства попредъявлении в течение одного месяца со дня возвращения одного изследующих документов: - справки о регистрации по месту пребывания; - отметки в паспорте о пересечении границы; - листка о временной нетрудоспособности, подтверждающегостационарное лечение, или справки о прохождении стационарного лечения; - копии путевки на санаторно-курортное лечение или туристическойпутевки, заверенных в соответствующем порядке; - проездных билетов с указанием фамилии; - других документов, подтверждающих временное отсутствие граждан. Если в течение одного месяца после возвращения квартиросъемщик непредставил документы, подтверждающие отсутствие, перерасчет непроизводится.