Постановление Администрации г. Пионерский Калининградской области от 23.01.2004 № 20
О ставках арендной платы на 2004 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПИОНЕРСКОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕ Рассмотрев предложения комитета по управлению имуществом ирыночным отношениям города Пионерского и на основании ст. 21 ЗаконаРоссийской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 ипоследующих Законов РФ "О внесении дополнений в Закон РФ "О плате заземлю", ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 7 Федерального закона от07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в частьвторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другиенормативные акты законодательства Российской Федерации, а также опризнании утратившими силу некоторых законодательных актов(положений законодательных актов) РФ", с учетомсоциально-экономической ситуации в городе Пионерском, в целяхпривлечения инвестиций в экономику города ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить на 2004 год ставку арендной платы за 1 квадратныйметр земель муниципального образования "Город Пионерский" равнойставке земельного налога в соответствующей экономико-планировочнойоценочной зоне. 2. Утвердить расчетные коэффициенты к базовой ставке аренднойплаты по всем видам использования земельных участков и категориямарендаторов согласно приложению 1. 3. Установить ставки арендной платы за землю с учетом расчетныхкоэффициентов на 2004 год согласно приложению 2. 4. Установить, что арендная плата за земли, занятые жилищнымфондом, гаражами, расположенными в гаражных массивах, отдельностоящими гаражами в пределах нормы, взимается со всей площадиземельного участка в размере трех процентов от базовой ставкиарендной платы в соответствующей экономико-планировочной оценочнойзоне. 5. Установить, что арендная плата за земли, занятые жилищнымфондом, гаражами, расположенными в гаражных массивах, отдельностоящими гаражами сверх установленной нормы, к трем процентам отбазовой ставки арендной платы применяется коэффициент 2. 6. Установить, что арендная плата за земли, занятыесадово-огородными участками, расположенными в садоводческихмассивах, устанавливается в размере 28,512 коп. за 1 кв. метр. 7. Гражданам и предприятиям, арендующим земельные участки длястроительства жилых домов, установить к базовым ставкам аренднойплаты понижающий коэффициент 0,5, действующий на нормативный срокстроительства. 8. Установить следующие категории граждан, арендующих земельныеучастки, занятые жилищным фондом, гаражами, расположенными вгаражных массивах, отдельно стоящими гаражами, индивидуальнымиучастками для садоводства и огородничества, для которых ставкаарендной платы равна нулю: - участники Великой Отечественной войны, а также граждане, накоторых законодательством распространены социальные гарантии ильготы участников Великой Отечественной войны в соответствии сФедеральным законом "О ветеранах"; - инвалиды I и II групп; - граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий наатомных объектах гражданского или военного назначения, а также врезультате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видамиядерных установок. 9. Предприятиям различных форм собственности, арендующимземельные участки для строительства муниципального жилья, установитьарендную плату равной нулю. 10. Установить сроки внесения арендной платы за землимуниципального образования ежеквартально равными долями. 11. Арендаторам городских земель обратиться за расчетами поарендной плате на 2004 год в комитет по управлению имуществом ирыночным отношениям города до 1 марта 2004 года. 12. Постановление мэра города от 03.04.2002 N 123 "О ставкахарендной платы на 2002 год" считать утратившим силу со дня выходаданного Постановления. 13. Настоящее Постановление опубликовать в газете "НовостиПионерского". 14. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна комитет по управлению имуществом и рыночным отношениям города. 15. Постановление вступает в силу со дня его подписания. от 23 января 2004 г. N 20 Мэр города Р.А. Сагаева Приложение 1 к Постановлению администрации г. Пионерского от 23 января 2004 г. N 20 Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов+-------+----------------------------------------------------+--------------+| N | Виды использования земельного участка | Коэффициент || п/п | | |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 1. | Производственная деятельность | 1 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 2. | Оказание услуг населению | 2 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 3. | Рынок | 3 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 4. | Автомобильные стоянки и парковки | 2 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 5. | Магазины (кап. постройки) | 5,5 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 6. | Торговые палатки (облегченные конструкции) | 5,5 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 7. | Киоски и палатки по продаже периодической | 2 || | печати | |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 8. | Компьютерные центры | 2 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 9. | Аптеки и аптечные киоски | 2 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 10. | Летние кафе | 3 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 11. | Кафе, бары, рестораны | 6 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 12. | Авторемонт | 3 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 13. | Автозаправочные станции | 8 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 14. | Услуги отдыха и развлечений | 6 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 15. | Казино | 20 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 16. | Гостиницы, мотели | 6 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 17. | Пансионаты, турбазы | 3,5 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 18. | Банки | 5 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 19. | Строительство жилых домов | 0,5 |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 20. | Земли, занятые жилищным фондом, гаражами, | 3% от || | расположенными в гаражных массивах, отдельно | базовой || | стоящими гаражами, в пределах нормы | ставки |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 21. | Земли, занятые жилищным фондом, гаражами, | 6% от || | расположенными в гаражных массивах, отдельно | базовой || | стоящми гаражами, сверх установленной нормы | ставки |+-------+----------------------------------------------------+--------------+| 22. | Земли, занятые садово-огородными участками, | 28,512 || | расположенными в садоводческих массивах | коп./кв. м |+-------+----------------------------------------------------+--------------+ Приложение 2 к Постановлению администрации г. Пионерского от 23 января 2004 г. N 20 Ставки арендной платы за земельные участки в городе Пионерском по видам использования земель на 2004 г.+-----+------------------------+-------+-------------------------------------------------------+| N | Виды использования | Коэф- | Арендная ставка за 1 кв. м || п/п | земельного участка | фици- | по территориально-экономическим зонам, в рублях || | | ент | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| | Номер экономико- | | I | II | III | IV | V | VI | VII || | планировочной зоны | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| | Базовая ставка | | 32-51 | 43-32 | 26-81 | 32-51 | 20-51 | 19-40 | 15-96 || | арендной платы в | | | | | | | | || | зоне | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 1. | Производственная | 1 | 32-51 | 43-32 | 26-81 | 32-51 | 20-51 | 19-40 | 15-96 || | деятельность | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 2. | Оказание услуг | 2 | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-92 || | населению | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 3. | Рынок | 3 | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 4. | Автомобильные | 2 | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-92 || | стоянки и парковки | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 5. | Магазины (кап. | 5,5 | 178-80| 238-26| 147-45| 178-80| 112-80| 106-70| 87-78 || | постройки) | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 6. | Торговые палатки | 5,5 | 178-80| 238-26| 147-45| 178-80| 112-80| 106-70| 87-78 || | (облегченные | | | | | | | | || | конструкции) | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 7. | Киоски и палатки по | 2 | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 || | продаже | | | | | | | | || | периодической печати | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 8. | Компьютерные центры | 2 | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 9. | Аптеки и аптечные | 2 | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 || | киоски | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 10. | Летние кафе | 3 | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 11. | Кафе, бары, | 6 | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 || | рестораны | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 12. | Авторемонт | 3 | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 13. | Автозаправочные | 8 | 260-08| 346-56| 214-48| 260-08| 164-08| 155-20| 127-68|| | станции | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 14. | Услуги отдыха и | 6 | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 || | развлечений | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 15. | Казино | 20 | 650-20| 866-40| 536-20| 650-20| 410-20| 388-00| 319-20|+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 16. | Гостиницы, мотели | 6 | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 17. | Пансионаты, турбазы | 3,5 | 113-78| 151-62| 93-83 | 113-78| 71-78 | 67-90 | 55-86 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 18. | Банки | 5 | 162-55| 216-60| 134-05| 162-55| 102-55| 97-00 | 79-80 |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+| 19. | Строительство жилых | 0,5 | 16-25 | 21-66 | 13-40 | 16-25 | 10-25 | 9-70 | 7-98 || | домов | | | | | | | | |+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+