Решение Городской Думы г. Калининграда от 20.12.1995 № 216
Об утверждении "Порядка предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА РЕШЕНИЕ от 20 декабря 1995 г. N 216 Об утверждении "Порядка предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда" (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) Заслушав председателя комиссии по муниципальной собственности ирыночным отношениям о внесении изменений и дополнений в "Порядокпредоставления права установки объектов малой торговли на территориигорода Калининграда", утвержденный постановлением Мэрии города от 25мая 1995 года N 913, Калининградская областная Дума отмечает, что впредставленный документ - "Порядок аренды земельных участков подобъекты малой торговли и предоставления права их установки натерритории города Калининграда" внесены все изменения и дополнения,рекомендованные решением Думы от 6 декабря 1995 года N 197, в томчисле и в наименование документа. Учитывая вышеизложенное, Калининградская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить представленный "Порядок аренды земельных участковпод объекты малой торговли и предоставления прав их установки натерритории города Калининграда" и приложения к нему: - формы "Договоров на право установки объектов малой торговли иаренды земельных участков на территории города Калининграда", заисключением раздела 3 "Ответственность сторон", содержание которогостороны принимают по соглашению; - таблицу "Стоимость права установки объектов малой торговли натерритории города Калининграда по результатам аукционов, конкурсов". 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомиссию по муниципальной собственности и рыночным отношениям(Груничева Т.П.).Глава местного самоуправления В. Шипов Приложение N 1 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 ПОРЯДОК аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) Настоящий "Порядок" разработан на основании и в соответствии с: - Земельным кодексом Российской Федерации; - Законами Российской Федерации "Об основах градостроительства вРоссийской Федерации"; "О местном самоуправлении в РоссийскойФедерации"; - действующим Генеральным планом города; - Постановлением Правительства РФ от 17.08.92 года N 594 "Обутверждении "Положения о порядке осуществления государственногоконтроля за использованием и охраной земель"; - строительными нормами и правилами - СНиП 2.07.01-89"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений"; - Решениями Малого городского Совета народных депутатов от20.08.92 г. N 2032 "О порядке предоставления и изъятия земельныхучастков и распоряжения ими на территории города Калининграда", от21.01.93 г. "Об утверждении единой схемы размещения малых торговыхточек на территории города"; - Постановлением Главы администрации города от 12.10.93 г. N 953"О регулировании розничной торговли на улицах города"; - Распоряжением мэра города от 22.02.95 г. N 128-р "Опредоставлении торговых мест на улицах города местнымтоваропроизводителям"; - Постановлением мэрии города Калининграда от 26 января 1995 годаN 137 "Об утверждении схемы зонирования территорий городаКалининграда по экономико - планировочным оценочным зонам идифференцированных ставок земельного налога и арендной платы заземлю"; - Решением Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N92, Постановлением Мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 "Обутверждении порядка установления и взимания платы за землю в городеКалининграде". 1. Общие положения 1.1. Территория города Калининграда включает в себя три макрозонымалой торговли, границы которых установлены на основании схемызонирования территории города Калининграда по экономико -планировочным оценочным зонам, утвержденным постановлением мэриигорода Калининграда от 28 января 1995 года N 137 "Об утверждении схемызонирования территории города Калининграда по экономико -планировочным оценочным зонам и дифференцированных ставок земельногоналога и арендной платы за землю". Фонд имущества города, исходя изконъюнктуры рынка, по результатам аукционов, конкурсов имеет право посогласованию с главным архитектором города, городским комитетом поземельным ресурсам и главами районных администраций изменять границымакро- и микрозон. 1.1.1. Первая городская зона малой торговли включает в себяпервую экономико - планировочную оценочную зону города и от границыпервой экономико - планировочной оценочной зоны полосы шириной 100метров от оси проезжей части в обе стороны вдоль Советского проспектадо улицы Борзова, вдоль ул.Александра Невского, заканчивая территориейкольца трамваев NN 1, 8. 1.1.2. Вторая городская зона малой торговли включает в себявторую экономико - планировочную оценочную зону города Калининграда,исключая территории вдоль Советского проспекта и улицы АлександраНевского, указанные в п. 1.1.1. 1.1.3. Третья городская зона малой торговли включает в себятретью и четвертую экономико - планировочные оценочные зоны города. 1.1.4. Каждая из трех макрозон малой торговли состоит измикрозон, определенных на основании аукционов, конкурсов, а такжемикрозон, включающих в себя полосы шириной 100 метров в обе стороны отоси магистралей городского значения и 50 метров - от оси магистралейрайонного значения и микрозон внутриквартальной застройки (приложениеN 1). 1.2. Объектами малой торговли (далее "Объекты МТ") являютсястроения и сооружения из конструкций облегченного типа любой площади: - киоски; - палатки (в т.ч. тентовые); (В редакции Решения Городской Думыг. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) - павильоны, в т.ч. и в составе остановочных комплексов; - лотки; - торговые трейлеры; - мини-рынки; Под лотком понимается открытый прилавок для торговли на улице, атакже большой плоский ящик для торговли вразнос. Под тентовой палаткойпонимается временное помещение из натянутой на остов ткани, плотногоматериала. (Дополнен - Решение Городской Думы г. Калининградаот 17.07.96 г. N 205) 1.3. Право установки объектов малой торговли на земельныхучастках предоставляется на срок до одного года, остановочныхкомплексов - до трех лет. 2. Нормы земельных участков под объекты малой торговли 2.1. Площадь земельных участков, право установки объектов МТ накоторых предоставлено физическим и юридическим лицам, исчисляется всоответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений": 2.1.1. Под установку отдельно стоящих киосков, палаток,павильонов, торговых трейлеров: - площадью от 2 до 6 кв. метров из расчета 8 кв. метровземельного участка; - площадью от 7 до 10 кв. метров из расчета 7 кв. метровземельного участка; - площадью от 11 до 15 кв. метров из расчета 6 кв. метровземельного участка; - площадью 16 и более кв. метров из расчета 4 кв. метраземельного участка (или в соответствии с проектом) на 1 кв. метрплощади павильона, палатки, киоска, торгового трейлера безустановления границ участка в натуре. - под установку комплексов из указанных объектов - пофактическому использованию с учетом санитарной зоны или в соответствиис проектом. 2.1.2. Под установку остановочных комплексов: - площадь земельных участков, на которых устанавливаютсяостановочные комплексы, равна площади земельных участков для торговыхпавильонов, равных по площади торговым павильонам, входящим в составкомплексов. 2.1.3. Под мини-рынки: - площадью до 600 кв. метров - 14 кв. метров земельного участкана один кв. метр торговой площади рынка. 2.1.4. Под экспресс-кафе: При количестве посадочных мест: до 25 - 5.32 кв. метров земельного участка на одно посадочноеместо; от 25 до 50 - 4.28 кв. метра земельного участка на однопосадочное место; от 50 до 75 - 4.18 кв. метра земельного участка на однопосадочное место; более 100 - 3.99 кв. метров земельного участка на одно посадочноеместо в соответствии с действующими строительными нормами и правиламиили в соответствии с проектом. 2.1.5. Под лотки: - одно торговое место - 12 кв. метров 2.2. Размеры санитарной или уборочной территории определяются: - для киосков, палаток, павильонов, торговых трейлеров,мини-рынков, экспресс-кафе, лотков - шириной 10 метров по периметруобъекта или группы объектов. 3. Аренда земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда 3.1. Право установки объектов малой торговли предоставляетсятолько собственникам этих объектов, за исключением случаев, когдаобъект МТ является муниципальной собственностью и сдан в арендуфизическому или юридическому лицу. В этой ситуации право установкиобъекта предоставляется арендатору. 3.2. Предприятия, организации, учреждения, фирмы (юридическиелица) и граждане (физические лица), желающие получить право наустановку объекта МТ на территории города, обращаются с заявкой ворганы, уполномоченные предоставлять и изымать право установки иземельные участки под объекты малой торговли: - при размещении объекта в первой зоне малой торговли - в Фондимущества города (павильоны, киоски, палатки, трейлеры, мини-кафе) илив отдел торговли мэрии (лотки); - при размещении объекта во второй и третьей зонах малой торговли(кроме остановочных комплексов) - в администрацию района натерритории которого предполагается установить объект; - при размещении остановочного комплекса во всех макрозонах вФонд имущества города. 3.3. При рассмотрении заявки устанавливается целесообразность ивозможность использования территории, указанной в заявке, дляразмещения объекта МТ, наличие проектной документации. 3.4. При наличии согласованной в установленном порядке проектнойдокументации и свободных мест оформляется "Договор на право установкиобъекта МТ (павильона, палатки, киоски, трейлера, мини-кафе) и арендыземельного участка", далее "Договор" (приложение N 2: форма 1 - впервой зоне малой торговли и форма 2 - во второй и третьей зонах). КДоговору прилагается план участка с нанесением его границ и границуборочной и благоустраиваемой территории, копия Договора заявителя смуниципальным предприятием "Чистота" или другими предприятиями,организациями и фирмами, осуществляющими уборку и вывоз мусора, копиядоговора с государственным дезинфекционным учреждением"Дезинфекционист". 3.5. Для получения разрешения на торговлю с лотков юридические ифизические лица, желающие производить такую торговлю, обязанызаключить и предъявить в отделы торговли мэрии или администрациирайонов договор на уборку территории и вывоз мусора с предприятиями,организациями или фирмами, осуществляющими уборку и вывоз. 3.6. При целесообразности размещения объектов малой торговли науказанной в заявке новой территории проектная документацияразрабатывается и согласовывается в установленном порядке с главнымархитектором города и городскими службами, в т.ч. с торговымиотделами: - при размещении объекта в первой зоне малой торговли - сторговым отделом мэрии; - при размещении объекта во второй или третьей зоне малойторговли - с торговыми отделами администраций районов. 3.7. Необходимое по проекту благоустройство выполняется доустановки объектов малой торговли и сдается по акту органу,предоставляющему право установки в соответствии с Договором(приложение N 3, форма 1). 3.8. Право первоочередного приобретения права установки объектовмалой торговли имеют следующие юридические и физические лица: 3.8.1. Пользующиеся льготами при предоставлении земельныхучастков под индивидуальное строительство в соответствии с действующимзаконодательством, местными нормами и правилами. 3.8.2. Реализующие в объектах малой торговли товары собственногопроизводства (не менее 80% от объема товарооборота). 3.8.3. Предоставляющие в объектах малой торговли бытовые услугинаселению. 3.8.4. Самостоятельно принявшие на себя расходы, связанные свыбором участка, разработкой проектной документации и согласованием еев установленном порядке. 4. Эксплуатация объекта 4.1. Заявитель вправе начать эксплуатацию объекта только привыполненном благоустройстве; наличии Договора на право установкиобъекта, договора на уборку территории и вывоз мусора; наличиидокументов, разрешающих торгово - закупочную деятельность;соответствии объекта проектной документации (цвет, материал, размеры,конструкции, реклама). Производить торговлю или оказывать услугинаселению, используя только торговую площадь объекта МТ, всоответствии с действующим законодательством и местными правилами инормами. 4.2. Заявитель обязан: 4.2.1. Содержать в надлежащем санитарном состояниипредоставленный участок и уборочную территорию. 4.2.2. Сохранять все зеленые насаждения, элементы благоустройстваи покрытия на предоставленном участке. 4.2.3. Не нарушать существующих водостоков и не изменятьпоперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 4.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на участокпредставителей городских инженерных служб, вплоть до временногоосвобождения участка на период восстановительных или ремонтных работ вслучае аварийной ситуации на инженерных сетях. 4.2.5. Установить на объекте к началу эксплуатации вывеску,размером не менее 150 мм х 200 мм, содержащую сведения о названииобъекта (торговый павильон, магазин или пр.) и фирмы, юридическомадресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламы илилюбой другой информации требует согласования с Фондом имуществагорода. 4.2.6. Своевременно вносить плату за право установки объекта,арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению вместный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 4.2.7. При желании приобрести право установки объекта на данномземельном участке на следующий срок письменно уведомить Фонд имуществагорода или администрацию соответствующего района за 10 дней доокончания срока действия Договора. 4.2.8. При прекращении действия Договора досрочно или поокончании срока, без уведомления Пользователя Фондом имущества городаили администрацией соответствующего района, в 7-дневный срок (приотсутствии действия, указанного в п. 4.2.7) освободить и передатьземельный участок по акту комиссии органа, предоставившего правоустановки объекта МТ на данном участке. 4.2.9. Заявитель не имеет права передавать предоставленное емуправо установки объекта в любой форме другим юридическим илифизическим лицам. 4.2.10. Осуществлять иные права и обязанности, оговоренныеДоговором. 5. Контроль за эксплуатацией объекта малой торговли 5.1. Контроль за эксплуатацией малой торговли осуществляют: 5.1.1. За соблюдением выполнения проекта установки и условийДоговора - органы, заключившие Договор. 5.1.2. За соблюдением правил торговли - соответствующие отделыторговли и налоговая инспекция. Сведения о нарушениях собственникамиобъектов малой торговли действующих норм и правил отделы торговли иналоговая инспекция подают в Фонд имущества (при размещении объекта впервой зоне малой торговли) или в администрацию соответствующегорайона (при размещении объекта во второй или третьей зонах малойторговли) для решения вопроса о продлении договора на право установкина следующий срок. 5.1.3. За санитарным состоянием - межрайонный отдел милиции иотделы по благоустройству администраций районов. 5.2. Штрафные санкции за нарушение законодательства, норм иправил, условий Договора применяются в соответствии с действующимзаконодательством и условиями Договора на право установки. 6. Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки Лишение прав установки объектов малой торговли и освобождениеземельных участков происходит: 6.1. При самовольной установке объекта МТ: 6.1.1. Факт самовольной установки объекта МТ фиксируется актомпредставителями Фонда, администраций районов (в соответствующих зонахгорода) совместно с представителями межрайонного отдела милиции иликомитета по земельным ресурсам (приложение N 3, форма 2). 6.1.2. Неисполнение действий, предписанных актом, фиксируетсяповторным актом с последующим освобождением земельного участка отобъекта в соответствии с действующим законодательством. Освобождениеземельного участка от объекта, транспортировка его к месту хранения,хранение производится Фондом имущества и администрациями районов (всоответствующих зонах города) своими силами или за свой счет поДоговорам с соответствующими предприятиями, организациями, фирмами ипр. 6.1.3. Возврат объекта собственнику может быть произведен толькопосле выплат задолженности за право установки, исчисляемой с моментафиксации нарушения до момента вывоза объекта на место хранения, уплатыштрафа в соответствии со ст. 125 Земельного кодекса РФ и возмещенияим всех затрат на освобождение участка, транспортировку к местухранения, хранение и пр. Указанные затраты фиксируются в долларовомэквиваленте по официальному курсу Центробанка на день, когда онипроизведены. Возмещение затрат производится в рублях в сумме, равнойзафиксированному долларовому эквиваленту суммы затрат на день ихвозмещения по официальному курсу Центробанка. 6.2. По истечении срока действия Договора на право установки: 6.2.1. Факт неисполнения условий Договора об освобожденииземельного участка от объекта по истечению срока его действия такжеустанавливается актом. 6.2.2. Неисполнение действий, предписанных актом, влечетпоследствия, указанные в п.п. 6.1.2 и 6.1.3. 6.3. Нарушение условий Договора, действующего законодательства,соответствующих норм и правил: 6.3.1. Нарушение условий Договора, действующего законодательства,соответствующих норм и правил фиксируется актом (актами) аналогичноп. 6.1.1. 6.3.2. При неисполнении действий, предписанных актом (актами),производятся действия, указанные в п.п. 6.1.2 и 6.1.3. 6.4. Невостребованные с площадок хранения объекты МТ реализуютсяв соответствии с действующим законодательством. 7. Плата за право установки объектов малой торговли 7.1. Плата за право установки объектов малой торговли натерритории города взимается в рублях в сумме, эквивалентной ставке вдолларах США, в соответствии с приложением N 4 по официальному курсуЦентробанка на день платежа. 7.2. При необходимости определения стоимости права установкиобъектов малой торговли на новых земельных участках, Фонд имуществапроводит аукционы (конкурсы). 7.3. Плата за право установки объекта производится при заключенииДоговора. 7.3.1. При оплате за весь период действия Договора сразу,дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 7.3.2. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первогомесяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п. 7.1. 7.4. В случае, если расположение установленного самовольнообъекта признано нецелесообразным, земельный участок подлежитосвобождению от него, а с собственника объекта взыскиваются штрафныесанкции в соответствии с действующим законодательством. 7.5. Органы, предоставляющие право установки объектов малойторговли (Фонд имущества города и администрации районов), вправе подоговору с собственниками объектов малой торговли предусмотретьштрафные санкции за нарушение условий и сроков действия договора. 7.6. Льготы по уплате за право установки предоставляются вразмере: 7.6.1. Оплаты 50% от ставки за право установки: - юридическим и физическим лицам, реализующим в объекте малойторговли товары собственного производства в объеме от общеготоварооборота не менее 80%; - юридическим и физическим лицам, имеющим льготы, установленныеЗаконом РФ "О плате за землю", занимающимся посреднической или торгово- закупочной деятельностью; - государственным и муниципальным предприятиям; - юридическим и физическим лицам, деятельность которых направленана выполнение городских программ. 7.6.2. Оплата 30% от ставки за право установки: - юридическим и физическим лицам, предоставляющим в объектахмалой торговли услуги населению; - юридическим и физическим лицам, являющимся собственникамиостановочных комплексов. 7.6.3. Оплата 20% от ставки за право установки: - учащимся средних и высших учебных заведений, а такжеорганизациям и объединениям, имеющим в своем составе не менее 100%,учащихся указанных заведений; - предприятиям и организациям, распространяющим в объектах малойторговли издания периодической печати и полиграфии (не менее 80% отобщего товарооборота). 7.6.4. Освобождены полностью за право установки объектов малойторговли: - юридические и физические лица, имеющие льготы, установленныеЗаконом РФ "О плате за землю", реализующие товары собственногопроизводства (не менее 80% от общего товарооборота) и оказывающиеуслуги населению; - учреждения и организации культуры и спорта (парки, театры,стадионы и др.), финансируемые из бюджета; - общества инвалидов, участников ВОВ и приравненных к ним лиц,многодетных матерей (физические лица перечисленных категорий),пенсионеров, имеющие в своем составе не немее 50% работающих лицуказанных категорий; - многодетные матери; - юридические лица, освобожденные от уплаты налога на прибыль. 7.6.5. Документами, подтверждающими принадлежность к какой-либольготной категории лиц, являются: - справка налоговой инспекции о льготном налогообложении; - документы, установленные Законом (удостоверения участников илиинвалидов ВОВ, лиц, приравненных к ним). 8. Порядок распределения средств, полученных от предоставления права установки объектов малой торговли 8.1. Средства, поступившие от продажи права установки объектовмалой торговли, распределяются следующим образом: 8.1.1. Общий доход распределяется в процентном отношении: В случае заключения договоров Фондом имущества города: - внебюджетный фонд Мэрии города - 75% - Фонду имущества - 25% В случае заключения договоров Администрациями районов: - внебюджетный фонд администраций районов - 100% Налог на добавленную стоимость начислять и взимать сверх ставокстоимости права установки объектов малой торговли. (Дополнен - РешениеГородской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) 8.2. Перечисление средств производится ежемесячно, не позднее 25числа следующего за отчетным месяца. 8.3. Затраты на освобождение земельного участка, транспортировкук месту хранения, хранение и прочие затраты компенсируются с учетоминфляции из средств, полученных от реализации изъятых (в соответствиис п. 6.1.2 настоящего Порядка) и невостребованных собственникамиобъектов малой торговли; оставшиеся суммы распределяются всоответствии с действующим законодательством. 8.4. Средства, полученные от применения штрафных санкций занарушения условий и сроков действия "Договоров на право установкиобъектов МТ и аренды земельных участков на территории городаКалининграда", остаются в распоряжении органа, заключившего договор. 8.5. В случае проведения аукционов, конкурсов, средства отпродажи на них права установки объектов малой торговли после вычетазатрат на подготовку и проведение аукционов, конкурсов распределяютсяследующим образом: - внебюджетный фонд Мэрии - 95% - Фонду имущества - 5% 9. Порядок использования средств, поступающих от продажи права установки объектов малой торговли 9.1. В случае необходимости проведения работ по благоустройствутерриторий под мини-рынки, остановочные комплексы, другие объектымалой торговли и обслуживания населения, Фонд имущества города иадминистрации районов (организации, заключающие договоры на арендуземельных участков под объекты малой торговли и право их установки натерритории города и взимающие плату по договорам) вправе, на основаниипроекта, использовать средства, поступившие от продажи праваустановки и подлежащие перечислению в городской бюджет, на оплатуработ по организации благоустройства. 9.2. После окончания благоустроительных работ организация,использовавшая средства, предоставляет в финансовое управление мэрииотчет о произведенных затратах. Приложение N 2 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 ФОНД ИМУЩЕСТВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ДОГОВОР N ____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории г.Калининграда "___"__________199__ г. г.Калининград обл. Мэрия города Калининграда в лице Фонда имущества и егопредседателя Майдака А.А., действующего на основании Положения о Фондеимущества, именуемого в дальнейшем "Фонд" и ____________________________________________________________________________________, именуемого в дальнейшем "Пользователь", действующего на основаниизаконодательства России, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Фонд имущества передает, а Пользователь приобретает правоустановки ______________________________________ (далее "Объект") ипринимает в аренду земельный участок N ________ площадью __________квадратных метров по адресу: ______________________________________Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. Планучастка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемойчастью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для _________________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия,предъявляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция,реклама, благоустройство участка и прочие условия оговариваются наприлагаемом плане согласно проектной документации. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом иусловиями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению,используя только торговую площадь Объекта, в соответствии сдействующим законодательством и местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п.1.2 настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного)месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особымиусловиями. 2.2.3. Установить Объект в соответствии с приложенным к Договорупланом только после выполнения всех условий по благоустройству участкав сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончанияблагоустроительных работ, установки киоска (палатки, трейлера,павильона). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию являетсяразрешением на начало использования объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количествоОбъектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарномсостоянии. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения ипроизводить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключитьдоговор с государственным дезинфекционным учреждением"Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состояниипредоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор ссоответствующими службами на уборку и вывоз мусора и установив урнудля мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройстваи покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменятьпоперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участокпредставителей городских инженерных служб, вплоть до временногоосвобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ вслучае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объекте к началу эксплуатации вывескуразмером не менее 150 мм на 200 мм, содержащую сведения о названиифирмы, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещениеиной рекламной или другой информации требует согласия с Фондом. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта,арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению вместный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.13. При желании приобрести право установки Объекта иарендовать данный земельный участок на следующий срок письменноуведомить Фонд имущества за 10 дней до окончания срока действияДоговора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или поокончании срока, без уведомления пользователя Фондом, в 7-ми дневныйсрок (при отсутствии действия, указанного в пункте 2.2.13) освободитьи передать земельный участок по акту комиссии Фонда. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п. 1.1настоящего Договора право установки Объекта в любой форме другимюридическим или физическим лицам. 2.4. Фонд имущества имеет право: 2.4.1. Применять льготы по оплате за право установки Объекта всоответствии с "Порядком предоставления права установки объектов малойторговли на территории города Калининграда", если право на льготыдокументально подтверждено или предусмотрено действующимзаконодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль за использованием участка каксамостоятельно, так и с привлечением городского комитета по земельнымресурсам и землеустройству, межрайонного отдела милиции, отделовторговли, администрации районов, инспекции по контролю за состояниемблагоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом поземельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленногоучастка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9,2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Фонд имущества обязан: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временногоосвобождения Пользователем предоставленного земельного участкапредложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, егоадрес, телефон и размещение на Объекте любой другой информации безсогласования с Фондом взимается штраф в размере десяти установленныхзаконодательством на день взыскания минимальных размеров месячнойоплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованныйдолжностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.2. В случае несоблюдения требований, указанных в п. 2.2.6настоящего Договора, взимается штраф в размере десяти установленныхзаконодательством на день взыскания минимальных размеров месячнойоплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованныйдолжностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашениюСторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Фонда в течениесорока дней с момента заключения Договора, если иное не оговореноособыми условиями. Плата за право установки за период от началадействия Договора до освобождения Пользователем участка в этом случаене возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ поблагоустройству или до сдачи его комиссии Фонда Пользовательуплачивает штраф в размере пятидесяти установленных законодательствомна день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся срокомвнесения очередного платежа, Пользователь выплачивает Фонду по 1(одному) проценту от суммарной накопленной задолженности (включаяупомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю налоговаяинспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленнойсуммы платежей и пени в размере 0,7% от этой же суммы за каждый деньпросрочки. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключенииДоговора поквартально из расчета ________ процентов адаптированнойцены (ставки) в рублях в сумме, эквивалентной ______ долларам США(указывается сумма, соответствующая оговоренным (процентам) в месяц,______ долларам США в квартал по официальному курсу Центробанка намомент оплаты. 4.2. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первогомесяца текущего квартала за текущий квартал, в соответствии с п. 4.1. 4.3. При оплате за весь период действия Договора сразу,дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора(т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установкиОбъекта, исходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо оттого, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного КодексаРоссийской Федерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договораоплата за право установки Объекта взимается с момента окончания срокадействия предыдущего Договора до момента его продления, исходя изусловий, указанных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется всоответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю","Порядком установления и взимания платы за землю в городеКалининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Обутверждении "Порядка установления и взимания платы за землю городаКалининграда", постановлением мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092по тому же вопросу и вносится в Городской бюджет на расчетный счет N130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнешторгбанке г.Калининграда, МФО134006, инд. 236040, корр. счет 200165912 в размере ________ рублей заметр квадратный в год, одновременно с основной частью платы за правоустановки Объекта, перечисляемой на расчетный счет Фонда имущества.Расчет арендной платы предоставляется в налоговую инспекцию до 1 июляежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год,арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными вышезаконодательными актами по ставке арендной платы следующего года иоплачивается за месяц до истечения срока действия Договора, о чемизвещается Фонд имущества. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа ____________,___________________ цвета с ___________________________ дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать сглавным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренныхпунктами 2.2 и 2.3 настоящего Договора, Фонд имущества расторгаетДоговор в установленном законодательством порядке, и сумма,перечисленная в счет его оплаты, не возвращается. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий Договор действуетс "____" ___________ 199 ___ г. по "____" ___________ 199 ___ г. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН Фонд имущества города Калининграда, "Пользователь"236040, площадь Победы, 1 ____________________________Р/с 609507 в Балтвнешторгбанке ____________________________г.Калининграда, МФО 134006, ____________________________инд. 236000 ____________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится в Фондеимущества, второй - в Комитете по земельным ресурсам иземлеустройству, третий - у Пользователя.Председатель Фонда имущества "Пользователь"города Калининграда_______________А.А. МАЙДАК ______________(____________) м.п. м.п. Договор N _____ от "___"___________ 199 __ года зарегистрирован врегистрационной книге Комитета по земельным ресурсам иземлеустройству г.Калининграда. После введения в действие Поземельнойкниги города Калининграда договор подлежит представлению в Комитет длявнесения в Книгу и присвоения земельному участку кадастрового номера. Приложение N 3 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ _________________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ДОГОВОР N ____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда "___"__________199__ г. г.Калининград обл. Администрация ____________________ района города Калининграда влице Главы ___________________________________, действующего наосновании Закона РФ "О местном самоуправлении", именуемая в дальнейшем"Администрация" и _____________________________________ в лице___________________________________________________________, именуемого в дальнейшем "Пользователь", действующего на основании________________________________________ и законодательства России,заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Администрация передает, а Пользователь приобретает правоустановки ______________________________________ (далее "Объект") ипринимает в аренду земельный участок N ________ площадью __________квадратных метров по адресу: __________________________________________________________________________________________________________ Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. Планучастка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемойчастью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для _________________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия,предъявляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция,реклама, благоустройство участка и прочие условия оговариваются наприлагаемом плане согласно проектной документации. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом иусловиями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению,используя только торговую площадь Объекта, в соответствии сдействующим законодательством и местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п.1.2 настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного)месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особымиусловиями. 2.2.3. Установить Объекта в соответствии с приложенным к Договорупланом только после выполнения всех условий по благоустройствуучастка в сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончанияблагоустроительных работ, установки киоска (палатки, трейлера,павильона). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию являетсяразрешением на начало использования Объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количествоОбъектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарномсостоянии. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения ипроизводить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключитьдоговор с государственным дезинфекционным учреждением"Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состояниипредоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор ссоответствующими службами на уборку и вывоз мусора и установив урнудля мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройстваи покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменятьпоперечного профиля без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участокпредставителей городских инженерных служб, вплоть до временногоосвобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ вслучае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объект к началу эксплуатации вывескуразмером не менее 150 мм на 200 мм, содержащую сведения о названиифирмы и объекта, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы.Размещение иной рекламной или другой информации требует согласования сФондом имущества города Калининграда. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта,арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению вместный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.13. При желании приобрести право установки Объекта иарендовать данный земельный участок на следующий срок письменноуведомить Администрацию за 10 дней до окончания срока действияДоговора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или поокончании срока, без уведомления пользователя Администрацией, в 7-мидневный срок (при отсутствии действия, указанного в пункте 2.2.13)освободить и передать земельный участок по акту комиссииАдминистрации. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п. 1.1настоящего Договора право установки Объекта в любой форме другимюридическим или физическим лицам. 2.4. Администрация имеет право: 2.4.1. Применять льготы по оплате за право установки Объекта всоответствии с "Порядком предоставления права установки объектов малойторговли на территории города Калининграда", если право на льготыдокументально подтверждено или предусмотрено действующимзаконодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль за использованием участка каксамостоятельно, так и с привлечением Фонда имущества города,городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству,межрайонного отдела милиции, инспекции по контролю за состояниемблагоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом поземельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленногоучастка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9,2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Администрация обязана: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временногоосвобождения Пользователем предоставленного земельного участкапредложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, егоадрес и телефон и размещение на Объекте любой другой информации безсогласования с Фондом имущества города взимается штраф в размере_____________ установленных законодательством на день взысканияминимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения,засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п.2.4.2 органов. 3.2. В случае несоблюдения требований, указанных в п. 2.2.6.2.2.7 настоящего Договора, взимается штраф в размере ______установленных законодательством на день взыскания минимальных размеровмесячной оплаты труда за каждый случай нарушения. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашениюСторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Администрации втечение сорока дней с момента заключения Договора, если иное неоговорено особыми условиями. Плата за право установки за период отначала действия Договора до освобождения Пользователем участка в этомслучае не возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ поблагоустройству или до сдачи его комиссии Администрации. Пользовательуплачивает штраф в размере ____________ установленныхзаконодательством на день взыскания минимальных размеров месячнойоплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся срокомвнесения очередного платежа, Пользователь выплачивает Администрации по1 (одному) проценту от суммарной накопленной задолженности (включаяупомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю налоговаяинспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленнойсуммы платежей и пени в размере 0,7% за каждый день просрочки от этойже суммы. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключенииДоговора поквартально из расчета ________ процентов адаптированнойцены (ставки) в рублях в сумме, эквивалентной ______ долларам США(указывается сумма, соответствующая оговоренным (процентам) в месяц,______ долларам США в квартал по официальному курсу Центробанка намомент оплаты. 4.2. При оплате за весь период действия Договора сразу дальнейшееизменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.3. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первогомесяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п. 4.1. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора(т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установкиОбъекта, исходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо оттого, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного КодексаРоссийской Федерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договораоплата за право установки Объекта взимается с момента окончания срокадействия предыдущего Договора до момента его продления, исходя изусловий, указанных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется всоответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю","Порядком установления и взимания платы за землю в городеКалининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Обутверждении "Порядка установления и взимания платы за землю в городеКалининграде", постановлением мэрии города Калининграда от 22 июня1995 года N 1092 по тому же вопросу и вносится в Городской бюджет нарасчетный счет N 130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнешторгбанкег.Калининграда, МФО 134006, инд.236040, корр.счет 200165912 в размере________ рублей за метр квадратный в год одновременно с основнойчастью платы за право установки Объекта, перечисляемой на расчетныйсчет Администрации. Расчет арендной платы предоставляется в налоговуюинспекцию до 1 июля ежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год,арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными вышезаконодательными актами по ставке арендной платы следующего года иоплачивается за месяц до истечения срока действия Договора, о чемизвещается Администрация. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа ____________,___________________цвета с ___________________________ дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать сглавным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренныхпунктами 2.1, 2.2 и 2.3 настоящего Договора, Администрация расторгаетДоговор в установленном законодательством порядке, и сумма,перечисления в счет его оплаты, не возвращается. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий Договор действуетс "____" ___________ 199 ___ г. по "____" ___________ 199 ___ г. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН "Администрация" "Пользователь"____________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ____________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится вАдминистрации, второй - в Комитете по земельным ресурсам иземлеустройству, третий - у Пользователя.Глава администрации "Пользователь"___________________ районагорода Калининграда___________________ ______________(____________) м.п. м.п. Договор N _____ от "___"___________ 199 __ года зарегистрирован врегистрационной книге Комитета по земельным ресурсам иземлеустройству г.Калининграда. После введения в действие Поземельнойкниги города Калининграда договор подлежит представлению в Комитет длявнесения в Книгу и присвоения земельному участку кадастрового номера. Приложение N 4 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 СТОИМОСТЬ ПРАВА УСТАНОВКИ ОБЪЕКТОВ МАЛОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) ---------------------------------------------------------T--------------------------- Объект МТ ¦ Ставки стоимости права ¦ установки объектов МТ--------------T------------T-----------------------------+----------T---------------- Адрес ¦ N зоны ¦ Описание зон малой торговли ¦ эквива- ¦ последующиеобъекта малой ¦ малой ¦ ¦ лент в ¦ ставки торговли ¦ торговли ¦ ¦ долла- ¦ ¦ ¦ ¦ рах США ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ руб. в мес.--------------+------------+-----------------------------+----------+----------------ул. Александра I-5-П-АН Полоса шириной 100 метров от 77 Рублевый экви-Невского оси проезжей части с нечетной валент ставки стороны улицы от площади Ва- в долларах США силевского до границы первой на момент экономико-планировочной оце- оплаты ночной зоны (ЭПОЗ) - " - I-11-АН Полоса шириной 100 метров от 77 - " - оси проезжей части с четной стороны улицы от площади Ва- силевского до границы первой (ЭПОЗ) - " - II-22-1АН Полосы шириной 100 метров от 77 - " - оси по обе стороны улицы от границы первой ЭПОЗ до кольца трамвайного маршрута N 8 - " - II-22-АН Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси по обе стороны улицы от кольца трамвайного маршрута N 8ул. Аллея I-8-П-АС Полоса шириной 100 метров от 74 - " -Смелых оси проезжей части с четной стороны улицы до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны, с нечетной - - до южной границы парка - " - II-24-АС Полосы шириной по 100 метров 39 - " - от оси проезжей части улицы в обе стороны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон - " - III-30-АС Полосы шириной по 100 метров 22 - " - от оси проезжей части в обе стороны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зонГвардейский I-3-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 - " -проспект оси проезжей части улицы с нечетной стороны до улицы Театральной - " - I-9-ГП Полосы шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с нечетной стороны от ул.Театральной до р.Преголя - " - I-10-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 - " - оси проезжей части с четной стороны до ул.Театральной - " - I-4-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ул.Театральной до ул.Дмитрия Донского - " - I-15-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ул.Театральной до ж/д переезда - " - I-16-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ж/д переезда до р.Преголяул. Горького I-3-П-Г Полосы шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в обе стороны от ул.Черняховского до ул.Юношеской - " - I-14-Г Полосы шириной 50 метров от 65 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Юношеской до гра- ницы первой экономико-плани- ровочной оценочной зоны - " - II-21-Г Полоса шириной 50 м от оси 43 - " - проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико-планировочных оценочных зонул. Гагарина I-11-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси проезжей части до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны - " - II-22-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зонул. 9 Апреля I-11-9АП Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси в обе стороны до площади Василевского - " - I-11-А10 Территория у центрального вхо- 68 - " - да в Дом Бытаул. Дзержин- I-13-Д Полосы шириной 100 метров от 74 - " -ского оси проезжей части до границы первой экономико-планировочной оценочных зоны - " - I-8-П-Д Полоса шириной 100 метров от 74 - " - оси проезжей части в четную сторону от проспекта Калинина до ул.Аллея Смелых - " - II-24-Д Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-30-Д Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сто- ны между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зонул. Дмитрия I-4-П-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 - " -Донского оси проезжей части в четную сторону - " - I-15-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Победыул. Емельянова II-24-Е Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сторо- ны до границы второй экономико- планировочной оценочной зоны - " - III-30-Е Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зонул. Интернаци- II-24-И Полосы шириной 100 метров от 39 - " -ональная оси проезжей части в обе сторо- ныЛенинский I-9-А1 Территория между зданиями с 103 - " -проспект аптекой, магазином "Ромашка" и аллея к зданию университета - " - I-13-А11 Территория перед магазином 85 - " - "Детский Мир" - " - I-3-П-ЛП Полоса шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в четную сторону от КГТУ до пересечения с ул.Театральной - " - I-9-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Театральной: четная - до р.Преголя, нечетная - до ул.Шевченко - " - I-2-П-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до р.ПреголяЛенинский I-13-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " -проспект оси проезжей части в обе сто- роны от р.Старая Преголя до пр.КалининаЛитовский I-11-ЛВ Полосы шириной 100 метров от 68 - " -Вал оси проезжей части в обе сто- ныул. Машино- I-16-М Полосы шириной 100 метров от 51 - " -строительная оси проезжей части в обе сто- роны до границы первой эконо- мико-планировочной оценочной зоны - " - II-24-А13 Территория перед магазинами 51 - " - торгового центра - " - II-24-М Полоса шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сто- роныМосковский I-2-П-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " -проспект оси проезжей части в обе сто- роны от Ленинского проспекта эстакадного моста) до ул.Октябрьской - " - I-9-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от Гвардейского проспекта до эстакадного моста - " - I-11-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Октябрьской до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-11-А6 Территория в районе универсама 70 - " - "Московский" перед институтом "Гражданпроект" - " - I-11-А7 Территория по ул.9 Апреля - 34 - " - Московского проспекта, в районе строящегося моста - " - I-11-А8 Территория в районе кафе 34 - " - "Огни Москвы" - " - I-11-А9 Территория по Литовскому Валу 52 - " - - Московскому проспекту, в районе магазина "1000 мелочей" - " - II-22-МП Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами первой и второй экономико-планировочных оценочных зон - " - III-28-МП Полосы шириной 100 метров от 24 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зонул. Октябрь- I-12-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 62 - " -ская оси проезжей части в обе сто- роны от Московского проспекта до р.Новая Преголя - " - I-13-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 67 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от р.Новая Преголя до проспекта Калининаул. Олега II-24-ОК Полосы шириной 100 метров от 39 - " -Кошевого оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Машиностроительной до ул.Интернациональной - " - III-30-ОК Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Интернациональной до границы третьей экономико- планировочной оценочной зоныПроспект I-8-П-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 - " -Калинина оси проезжей части в четную сторону - " - I-13-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 - " - оси проезжей части в нечетную сторонуПроспект I-10-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 - " -Маркса оси проезжей части в нечетную сторону - " - II-20-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 - " - оси проезжей части в четную сторонуПроспект I-4-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " -Мира оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Театральной до проспекта Победы, за искл. территории у универмага "Спутник" Территория у универмага "Спут- 103 - " - ник от ул.Ермака до ул.Елены Ковальчук - " - I-6-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от проспекта Победы до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-7-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси в обе стороны от ул.Катина до ул.Бассейной - " - I-10-Ми Полосы шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в обе стороны от Советского проспекта до ул.Театральной в четную сторону - от ул.Театральной до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-19-Ми Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зонПроспект I-4-П3-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " -Победы оси проезжей части в нечетную сторону от проспекта Мира до ул.Дмитрия Донского - " - I-6-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от проспекта Мира до ул.Энгельса - " - I-7-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от ул.Энгельса до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-15-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Дмитрия Донского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-18-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в нечетную сторону между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - II-19-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в четную сторону между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-26-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 - " - оси проезжей части в нечетную сторону между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-27-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 - " - оси проезжей части в четную сторону между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зонул. Портовая I-13-ПО Полосы шириной 100 метров от 67 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от Ленинского проспекта до ул.Железнодорожной - " - I-16-ПО Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжающей части в обе стороны от ул.Железнодорожной до границы первой экономико- планировочной оценочной зоныул. Проле- I-2-П-П Полоса шириной 50 метров от 89 - " -тарская оси проезжей части в четную сторону от ул.Шевченко до ул.Сергеева - " - I-3-П-П Полоса шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Черняховского до ул.Ракитной - " - I-5-П-П Полоса шириной 50 метров от оси проезжей части в четную сторону от ул.Черняховского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны: - до ул.Ракитной 85 - " - - от ул.Ракитной до границы зоны 77 - " - - " - I-9-П Полоса шириной 50 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до ул.Сергеева и в обе стороны от ул.Сергеева до ул.Черняхов- ского - " - I-14-П Полоса шириной 50 метров от 77 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Ракитной до ул.ОзероваСоветский I-10-СП Полоса шириной 100 метров от 103 - " -проспект оси проезжей части в нечетную сторону от пл.Победы до ул.Карла Маркса - " - I-14-СП Полоса шириной 100 метров от оси проезжей части в четную сторону от пл.Победы до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны: - от Площади Победы до ул.Карла Маркса 103 - " - - от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов 65 - " - - " - II-20-1СП Полосы шириной 100 метров от 65 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов - " - II-21-1СП Полосы шириной 100 метров от 44 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Чекистов до ул.Борзова - " - II-21-СП Полосы шириной 100 метров от 44 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Борзова до границы второй экономико-планировочной зоны - " - III-27-СП Полосы шириной 100 метров от 26 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зон - " - I-10-А3 Территория в 100-метровой поло- 103 - " - се на пересечении ул.Кирова и Советского проспекта - " - I-10-А4 Территория в 100-метровой поло- 103 - " - се на нечетной стороне в районе магазина "Спорттовары" - " - II-21-А5 Территория в 50-метровой поло- 44 - " - се на пересечении ул.Борзова и ул.Космонавта Леоноваул. Суворова I-16-С Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в обе сто- роны до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-24-С Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сто- роны до пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон - " - IV-31-П-С Полоса шириной 100 метров от 32 - " - оси проезжей части в четную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных зон до городской черты - " - IV-37-С Полоса шириной 100 метров от 12 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон до городской чертыул. Теат- I-3-П-Т Полоса шириной 50 метров от 85 - " -ральная оси проезжей части в четную сторону до Гвардейского проспекта - " - I-4-П-Т Полоса шириной 50 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мира - " - I-9-Т Полоса шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до Гвардейского проспекта - " - I-10-Т Полоса шириной 50 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мираул. Фрунзе I-11-Ф Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси проезжей части в обе сто- роны, кроме территории на пересечении ул.Фрунзе - 9-го Апреля Территория на пересечении 103 - " - ул.Фрунзе - 9-го Апреляул. Черняхов- I-2-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 - " -ского оси проезжей части в четную сторону от пл.Василевского до ул.Пролетарской - " - I-3-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 103 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской - " - I-5-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Пролетарской до площади Василевского - " - I-9-Ч Полоса шириной 50 метров от 73 - " - оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарскойул. Шевчен- I-2-П-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 - " -ко оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской и в обе стороны от ул.Пролетарской до ул.Фрунзе (включая ул.Смоленскую) - " - I-9-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до ул.ПролетарскойСеверный I-14-А2 Полоса шириной 100 метров 103 - " -Вокзал вокруг территории Северного вокзалаЮжный Вокзал I-16-А12 Полоса шириной 100 метров, 103 - " - прилегающая к территории Южного вокзала и автовокзала с северной, северо-восточной и восточной сторонНижнее Озеро I-2П-НО Полоса шириной 50 метров от 103 - " - уреза водыТерритория, 1-3-П ул.Профессора Баранова от Рублевыйприлегающая к ул.Горького до ул.Пролетарской, эквивалентЦентральному ул.Пролетарская от ул.Баранова ставки в рынку до ул.Черняховского,ул.Черня- долл.США ховского от ул.Пролетарской до на момент ул.Горького, ул.Горького от оплаты ул.Черняховского до ручья Пар- в месяц кового - трейлеры 240 - тентовые палатки 100 (Строка дополнена - Решение Городской Думы г. Калининградаот 17.07.96 г. N 205) Примечание: 1. На аукционах, конкурсах предлагалось к продаже право установкиторговых павильонов типа "Янтарь" площадью 6 кв. метров нанормативных земельных участках площадью 50 кв. метров. 2. Площадь земельного участка равная 50 квадратным метрамустановлена в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7"Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры ихземельных участков". В случае, если площадь объекта МТ больше илименьше 6 кв. метров, соответственно увеличивается или уменьшаетсяплощадь необходимого для него земельного участка (глава 2 "Порядка")и, в соответствии с главой 2 "Порядка", увеличивается или уменьшаетсяставка платы за право установки. Пример 1. Объект расположен по ул.Фрунзе. Площадь павильона 12кв. метров. Норма земельного участка на 1 кв. метр площади павильона всоответствии с главой 2 "Порядка" - 6 кв. метров. Ставка платы заправо установки на указанном участке - эквивалент 68 долларам США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельногоучастка составит - 6 кв. м х 12 (площадь павильона) = 72 кв. метра. 68 долл. США : 50 кв. метров = 1,36 доллара США - ставка за правоустановки на 1 кв. метр площади земельного участка. 1,36 х 72 кв. метра = 97,92 долл. США - ставка за право установкиобъекта МТ площадью 12 кв. метров на земельном участке площадью 72кв. метра, расположенном по ул.Фрунзе. Пример 2. Объект расположен во второй экономико - планировочнойзоне малой торговли по ул.Павлика Морозова. Площадь павильона 9 кв.метров. Площадь земельного участка на 1 кв. метр площади павильона - 7кв. метров. Ставка платы за право установки на близлежащихмагистралях составляет: эквивалент 39 долл. США в зоне II-24-И(ул.Интернациональная) и 51 долл. США в зоне II-24-М(ул.Машиностроительная). Земельный участок, на котором расположенобъект, находится вне стометровых микрозон названных магистралей, ноближе к ул.Интернациональной. Исходя из этого, ставка за правоустановки на данном участке составит 70% от ставки зоны II-24-И (ул.Интернациональная), равной 39 долл. США, т.е. 27.3 долл. США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельногоучастка - 7 кв. м х 9 (площадь павильона) = 63 кв. метра. 27,3 долл. США : 50 кв. метров = 0,546 долларов США - ставкаплаты за право установки на 1 кв. метр площади земельного участка. 0,546 долл. США х 63 кв. м = 34,398 долл. США - ставка платы заправо установки объекта МТ площадью 9 кв. метров на земельном участкеплощадью 63 кв. метра, расположенном по ул.Павлика Морозова. 3. Наименование индексов зон малой торговли полученоприсоединения буквенного обозначения названия улицы к индексуэкономико - планировочной оценочной зоны, в которой проходит даннаяулица с полосами шириной 100 или 50 метров от оси проезжей части. 4. Межмагистральные территории, расположенные между полосамишириной 100 или 50 метров, с проходящими в этих полосах магистралямигородского и районного значения, обозначаются индексом экономико -планировочной оценочной зоны, где находятся эти территории. Например,территория, находящаяся между полосами 100 метров улиц Фрунзе, 9-гоАпреля, Литовского Вала, обозначается индексом I-11; между полосамиМосковского и Гвардейского проспектов, улицы Театральной и Ленинскогопроспекта - индексом I-9. 5. В случае, если улица является границей экономико -планировочной оценочной зоны или происходит наложение зон различныхулиц на перекрестках, ставка за право установки применяется понаибольшему значению. 6. Ставки платы за право установки в микрозонах межмагистральныхтерриторий устанавливаются в размере 70% от ставки ближайшего участкамагистральной территории.