Постановление Мэра г. Калининграда от 07.04.2005 № 1112
О внесении изменений и дополнений в постановление мэра от 24.12.2004 г. N 3671 "О стоимости и ценах на услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Мэра г. Калининграда от 03.07.2006 г. N 1519 от 07 апреля 2005 года N 1112 О внесении изменений и дополнений в постановление мэра от 24.12.2004 г. N 3671 "О стоимости и ценах на услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома" В связи с вступлением в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации постановляю: 1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление мэрагорода Калининграда от 24.12.2004 г. N 3671 "О стоимости и ценах науслуги по содержанию и ремонту общего имущества жилогомногоквартирного дома" : 1.1. изложить наименование постановления в редакции: "О размерахплаты за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирномдоме"; 1.2. изложить приложение N 1 к указанному постановлению мэра г.Калининграда в редакции согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению; 1.3. в наименовании приложения N 2 после слов "Комплекс услуг"дополнить словами "и работ"; 1.4. в приложении N 2 раздел I. "Перечень работ, включенных вплату за содержание жилья" после слова "Перечень" добавить слова"услуг и". 2. Жилищно-эксплуатационным организациям города произвестиперерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома. 3. Информационно-аналитическому отделу (Л.А. Пименова)опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить напервого вице-мэра города (С.О. Бучельников).Мэр города Ю.А. Савенко Приложение N 1 к постановлению мэра г. Калининграда от 07 апреля 2005 года N 1112 О размерах платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме+----------------------------------------+----------+---------+---------+| N |Стоимость |Стоимость|Цена, ||п/п |услуг и |услуг и |(плата) || |работ по |работ по | || |содержанию|текущему | || | |ремонту | |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|1 2 | 3 | 4 | 5 |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|А. Отдельные квартиры, в том числе блоки в общежитиях, || занимаемые одной семьей (руб./м 2 общей площади в месяц) |+-----------------------------------------------------------------------+|I. Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии в местах общего|| пользования включено в стоимость и цены услуг и работ по содержанию|+----------------------------------------+----------+---------+---------+|1. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || горячего и холодного водоснабжения, | | | || водоотведения |3,44 |2,90 |6,34 || | | | ||2. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || горячего и холодного водоснабжения, | | | || водоотведения, лифтом |3,93 | 2,90 | 6,83 || | | | ||3. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || горячего и холодного водоснабжения, | | | || водоотведения, мусоропроводом |4,17 |2,90 |7,07 || | | | ||4. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || горячего и холодного водоснабжения, | | | || водоотведения, мусоропроводом, |4,66 |2,90 |7,56 || лифтом | | | || | | | ||5. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || холодного водоснабжения, | | | || водоотведения, газовыми или другими | | | || водонагревателями |3,32 |2,73 |6,05 || | | | ||6. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями | | | || водоснабжения и водоотведения (без | | | || внутридомовых сетей теплоснабжения) |3,22 |2,55 |5,77 || | | | ||7. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями водоснабжения | | | || (без внутридомовых сетей | | | || теплоснабжения и водоотведения) |3,10 |2,40 |5,50 || | | | ||8. Жилищный фонд, в котором отсутствуют| | | || внутридомовые сети (тепло-, | | | || водоснабжения и водоотведения) |2,99 |2,22 |5,21 |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|II. Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии в местах общего|| пользования оплачивается по индивидуальным приборам учета || электроэнергии граждан (не включено в стоимость и цены услуг и || работ по содержанию) |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|9. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || горячего и холодного водоснабжения, | | | || водоотведения |2,97 |2,90 |5,87 || | | | ||10. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями отопления, | | | || холодного водоснабжения, | | | || водоотведения, газовыми или другими | | | || водонагревателями |2,85 |2,73 |5,58 || | | | ||11. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями водоснабжения | | | || и водоотведения (без внутридомовых | | | || сетей теплоснабжения) |2,75 |2,55 |5,30 || | | | ||12. Жилищный фонд, оборудованный | | | || внутридомовыми сетями водоснабжения | | | || и водоотведения (без внутридомовых | | | || сетей теплоснабжения и | | | || водоотведения) |2,63 |2,40 |5,03 || | | | ||13. Жилищный фонд, в котором отсутствуют| | | || внутридомовые сети (тепло-, | | | || водоснабжения и водоотведения) |2,51 |2,22 |4,73 |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|Б. Услуги, дополнительно оплачиваемые гражданами || (руб./м2 общей площади в месяц) |+----------------------------------------+----------+---------+---------+|14. Текущий ремонт объектов придомовой | | | || территории |х |1,79 |1,79 || | | | ||15. Уборка лестничных клеток |0,74 |х |0,74 |+----------------------------------------+----------+---------+---------+ Общие указания по применению размеров платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 1. Размеры платы за услуги и работы по управлению многоквартирнымдомом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жиломмногоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственногои муниципального жилищного фонда (в том числе блоков в государственныхи муниципальных общежитиях, занимаемых одной семьей) и собственниковжилых помещений, определяются как произведение соответствующей цены наобщую площадь занимаемого жилого помещения (за исключением балконов,лоджий, веранд и террас). При' проживании граждан в отдельных комнатахв государственных и муниципальных общежитиях размер платы определяетсякак произведение соответствующей цены на площадь занимаемой комнаты(комнат). 2. Расчет размеров платы за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имуществав многоквартирном доме для нанимателей жилых помещенийгосударственного и муниципального жилищного фонда (в том числе вгосударственных и муниципальных общежитиях, маневренном фонде) исобственников жилых помещений выполняют жилищно-эксплуатационныеорганизации, на обслуживании (в управлении) которых находитсясоответствующий жилищный фонд. 3. Настоящие цены применяются при начислении платы за услуги иработы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме для следующихкатегорий граждан: 3.1. наниматели жилых помещений, занимаемых по договорусоциального найма или договору найма жилого помещения государственногои муниципального жилищного фонда, в том числе по договору наймаспециализированного жилого помещения; 3.2. собственники жилых помещений в многоквартирных домах заисключением указанных в п.4 настоящих Общих указаний; 3.3. собственники жилых помещений в одноквартирных домах и домах,находящихся в долевой собственности, обслуживаемых муниципальнымижилищно - эксплуатационными организациями. 4. Настоящие цены не применяются при начислении платы за услуги иработы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором выбранспособ управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161Жилищного кодекса. 5. Комплекс услуг и работ, включенных в состав расходов приформировании цен (размеров платы) для жилищного фонда,предусмотренного п.п. 1-13 настоящего приложения, указан в приложенииN 2 к постановлению мэра от 24.12.2004 г. N 3671 с учетом затрат науправление жилищным фондом (организация эксплуатации, взаимоотношенияс организациями и поставщиками, все виды работ с нанимателями ипоставщиками). В расчет не входит содержание и ремонт домовогогазового оборудования. 6. Граждане, указанные в п.3 настоящих Общих указаний, ипроживающие в коммунальных квартирах или отдельных комнатах в блокахгосударственных или муниципальных общежитии оплачивают услуги и работыпо управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме исходя из цены, установленнойв следующем порядке: 6.1. Цена за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в расчетена 1 м2 площади комнаты (комнат) в коммунальной квартире или отдельныхкомнатах в блоках государственных или муниципальных общежитииопределяется по формуле: С гр.3 + С гр.4 Ц ком = Sобщ. х _______________ S комнат Где: Ц ком - цена за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме в расчете на 1 м 2 площади комнат в квартире; S общ. - общая площадь квартиры; С гр.3, С гр.4 - стоимость услуг и работ по управлениюмногоквартирным домом, содержанию -и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме в расчете на 1 м2 общей площади (п.п. 1-13настоящего приложения); S комнат - площадь комнат в квартире. 6.2. Размер платы за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме в расчете на 1 м 2 площади для коммунальныхквартир или отдельных комнат в блоках государственных илимуниципальных общежитии равна произведению Ц ком на площадь комнаты(комнат) в коммунальной квартире, общежитии по лицевому счету. 7. Граждане, указанные в п.п. 3, 6 настоящих Общих указаний, ипроживающие в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания всоответствии с постановлением мэра г. Калининграда от 07.07.2000 годаN 1986 "Об утверждении решения городской межведомственной комиссии от07.07.2000 года" оплачивают только содержание жилья (графа 3 настоящего приложения). 8. Граждане, занимающие комнаты в государственных илимуниципальных общежитиях коридорного типа, жилые помещенияманевренного фонда коридорного типа оплачивают услуги и работы поуправлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме по ценам, предусмотренным п.п. 1-13настоящего приложения в расчете на 1 м2 площади комнаты (комнат) вмесяц. Пример: Семья занимает комнату площадью 18 м 2 в домеманевренного фонда коридорного типа. Дом оборудован центральнымотоплением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением. Цена зауслуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме для таких домовустановлена п. 1 настоящего приложения в размере 6,34 руб. за 1 м 2(общей площади для отдельных квартир). В данном примере размер платы за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме равен 6,34 руб./ м2 x 18 м2 = 114,12 руб. 9. Стоимость и цена услуг и работ по управлению многоквартирнымдомом, содержанию и текущему ремонту общего имущества вмногоквартирном доме для граждан, занимающих койко-место вгосударственных или муниципальных общежитиях блочного и коридорноготипа, определяются в соответствии с п.п. 1-13 настоящего приложения ип.п. 6, 8 настоящих Общих указаний исходя из площади, приходящейся наодно койко-место в комнате. 10. Льготы и субсидии на оплату комплекса услуг и работ поуправлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общегоимущества в многоквартирном доме предоставляются гражданам по меступостоянного жительства. 11. Цены на услуги, дополнительно оплачиваемые гражданами,установлены в расчете на 1 м 2 общей площади квартир, занимаемыхгражданами.