Постановление Администрации Калининградской области от 23.08.2005 № 545
Об утверждении Положения о предоставлении государственным гражданским служащим Калининградской области и лицам, замещающим государственные должности в органах исполнительной власти области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, единовременной безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Калининградской области от 19.10.2009 г. N 607 23 августа 2005года№ 545 г. Калининград Об утверждении Положения о предоставлении государственным гражданским служащим Калининградской области и лицам, замещающимгосударственные должности в органах исполнительной власти области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, единовременной безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Федерального закона «Огосударственной гражданской службе Российской Федерации», статьей 2Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 03 августа 1996 года № 937 «Опредоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья» администрация Калининградской областипостановляет: 1. Утвердить Положение о предоставлении государственнымгражданским служащим Калининградской области и лицам, замещающимгосударственные должности в органах исполнительной власти области,нуждающимся в улучшении жилищных условий, единовременнойбезвозмездной субсидии на строительство или приобретение жильясогласно приложению. 2. Комитету по информации, печати и связям с общественностьюадминистрации области (А.С. Корецкому) обеспечить опубликованиеданного постановления в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна Главное контрольное управление администрации области (В.В.Литвина). 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.Глава администрации (губернатор) области В.Г. Егоров Приложение к постановлению администрации области от 23 августа 2005 года № 545 Положение о предоставлении государственным гражданским служащим Калининградской области и лицам, замещающим государственные должности в органах исполнительной власти области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, единовременной безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья Глава 1. Общие положения 1. Единовременная безвозмездная субсидия на строительство илиприобретение жилья (далее - субсидия) может быть предоставленагосударственным гражданским служащим Калининградской области илицам, замещающим государственные должности в органахисполнительной власти области, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, один раз за весь период прохождения гражданской службы илизамещения государственной должности в органах исполнительной властиобласти. 2. Субсидия предоставляется органами исполнительной властиобласти из средств областного бюджета в соответствии сфункциональной и ведомственной классификацией расходов бюджетовРоссийской Федерации. 3. Субсидия предоставляется органами исполнительной властиобласти по месту прохождения государственной гражданской службы илизамещения государственной должности Калининградской областигосударственным гражданским служащим Калининградской области илилицом, замещающим государственную должность Калининградской областив органах исполнительной власти области (далее - работникам). 4. Решение о выделении субсидии работникам принимаетсяруководителем органа исполнительной власти области путем изданиясоответствующего правового акта, на основании рекомендаций комиссиисоответствующего органа исполнительной власти области, специальноуполномоченной на рассмотрение заявлений на получение субсидии(далее - комиссия). Принимаемый руководителем правовой акт должен содержать размерпредоставляемой субсидии и период зачисления на блокированный счетсредств выделенной субсидии. 5. Размер субсидии определяется в порядке, установленном главой4 настоящего Положения. 6. Субсидия работниками может быть использована по их желанию: - на приобретение готового жилья по их выбору; - на финансирование строительства индивидуального жилого дома вформе перечислений по индивидуальному графику за выполненный объемработ; - на финансирование строительства квартиры в порядке долевогоучастия в строящемся многоквартирном доме высокой степенитехнической готовности (не менее 70 процентов). 7. Субсидия не может быть использована на приобретение жилогопомещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененногочьими- либо правами на проживание в нем, сохраняющимися послеперехода жилого помещения в собственность семье, которойпредоставляется субсидия. 8. Право работника на получение субсидии удостоверяетсясвидетельством о предоставлении субсидии, срок действия которого недолжен превышать шести месяцев. Форма свидетельства опредоставлении субсидии должна соответствовать форме согласноприложению № 1. Свидетельство является подтверждением того, чтопродавцу или застройщику жилья будет в установленном порядкеперечислена предоставленная работнику субсидия. Свидетельство даетправо работнику открыть в одном из уполномоченных банков именнойблокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидиив течение не более двух недель со дня открытия счета. 9. Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средствсубсидии, производится предоставляющим субсидию органомисполнительной власти области на конкурсной основе с учетом; - устойчивости финансового положения; - способности обеспечить защиту средств субсидии отинфляционного обесценивания и контроль за целевым использованиемэтих средств; - достаточности финансовых ресурсов для завершениястроительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок, непревышающий срок действия свидетельства; предложений банков попредоставлению работникам - получателям субсидий в соответствии сих возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентнымставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья. 10. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельствапод контролем органа исполнительной власти области, предоставившегосубсидию, обеспечивает; а) обслуживание средств субсидии; б) защиту средств субсидии от инфляционного обесценивания всоответствии с согласованной процедурой; в) осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья илизастройщику в соответствии с выбранным получателем субсидиивариантом обеспечения приобретения жилья. 11. Уполномоченный банк перечисляет средства субсидииодновременно или после внесения получателем субсидии собственных и(или) заемных средств, недостающих для строительства илиприобретения жилья. 12. Если субсидия не использована в установленные сроки илииспользована не в полном объеме, то уполномоченный банк перечисляетэти денежные средства и начисленные на субсидию проценты насоответствующий лицевой счет органа исполнительной власти области(получателя средств областного бюджета), открытый в органахфедерального казначейства. 13. Работники, использовавшие предоставленную субсидию,снимаются с учета по улучшению жилищных условий. 1 4. Работникам, получившим субсидию в соответствии с настоящимПоложением, иные формы льготного финансирования (кредитования)строительства или приобретения жилья не предоставляются. Глава 2. Оформление документов при предоставлении субсидни 15. Учет работников, нуждающихся в получении субсидии,рассмотрение заявлений на предоставление субсидий производятсякомиссией. 16. Работники, претендующие на получение субсидий, принимаютсяна учет на основании заявления по форме согласно приложению № 2. 17. Работникам может быть отказано в принятии заявления вслучае, если не предоставлены документы, предусмотренныеприложением № 2 к настоящему Положению. 18. В заявлении о предоставлении субсидии должно быть указаноконкретное направление использования субсидии. 19. Заявление о предоставлении субсидии представляется вкомиссию с согласия всех совершеннолетних членов семьи, желающихполучить субсидию. 20. Работник несет ответственность за предоставление ложныхсведений. В случае выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений, послуживших основаниемдля предоставления субсидии, работник лишается права напредоставление или предоставленную субсидию на основаниисоответствующего решения руководителя органа исполнительной властиобласти. Глава 3. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении субсидии 21. Рассмотрение заявлений претендента на получение субсидииосуществляется комиссией по мере их поступления, но не позднеемесячного срока со дня их поступления. 22. О принятом решении работник уведомляется письменно втрехдневный срок со дня принятия решения руководителемсоответствующего органа исполнительной власти области. 23. Принятое руководителем органа исполнительной власти областирешение о предоставлении субсидии является основанием для выдачиработнику свидетельства. 24. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средствсубсидии, оформляется в долевую собственность всех членов семьи,указанных в расчете субсидии. Глава 4. Определение размера субсидии 25. Размер предоставляемой субсидии за счет средств областногобюджета может составлять от 5 до 70 процентов средней рыночнойстоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья,приобретения квартиры или индивидуального дома. 26. В случае если заявитель имеет жилье, расчет субсидииосуществляется на недостающую площадь. Расчет субсидииосуществляется без учета имеющейся квартиры, если очередникгарантирует передачу имеющейся квартиры в областную собственность. 27. Расчет субсидии производится с учетом занимаемого подоговору найма или принадлежащего на праве собственности жилогопомещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользованииили в собственности членов семьи очередников, которым выделяетсясубсидия, в том числе обоих или одного из супругов, независимо отместа их регистрации по месту жительства, после использования правана субсидию, а также с учетом гражданско-правовых сделок,совершенных членами семьи с жилыми помещениями. При рассмотрении вопроса предоставления субсидии учитываетсяфактическое количество семей в составе семьи, которойпредоставляется субсидия, с учетом того, что: - супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от местарегистрации, являются членами одной семьи; - граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенныепризнаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода,отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разнымисемьями. 28. Субсидия для одинокого работника рассчитывается исходя изразмера 33 квадратных метров общей площади жилого помещения.Субсидия для семьи, состоящей из двух человек, рассчитываетсяисходя из размера 42 квадратных метров общей площади жилогопомещения. Субсидия для семьи, состоящей из трех и более человек,рассчитывается исходя из размера нормы жилищной обеспеченности наодного жителя по Калининградской области, установленной органамигосударственной статистики на момент предоставления субсидии, накаждого члена семьи. 29. При исчислении размера субсидии принимается во вниманиеразмер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья(в рублях), определяемого Министерством регионального развитияРоссийской Федерации. 30. Величина субсидии в процентах (доля стоимости жилогопомещения) определяется по формуле: К= 5 +(НЖО - ПЛОЩ): НЖО х 65, где: К - размер субсидии впроцентах (не менее 5, не более 70); НЖО - норма жилищнойобеспеченности по Калининградской области, установленная органамигосударственной статистики на момент предоставления субсидии; ПЛОЩ- жилая площадь, приходящаяся на одного члена семьи, нуждающегося вулучшении жилищных условий. 31. Величина субсидии в рублях определяется по формуле:СУБС=КЧС х НЖО х СТ х К, где: К - размер субсидии в процентах; КЧС- количество членов семьи; СТ - размер средней рыночной стоимости Iкв. метра общей площади жилья (в рублях), устанавливаемыйМинистерством регионального развития Российской Федерации. 32. Размер предоставляемой работнику субсидии может бытьувеличен до 20 процентов руководителем органа исполнительной властиобласти в случаях: а) если работник имеет стаж государственной гражданской службыне менее 20 лет; б) за особые достижения и заслуги работника; в) если многодетная семья работника имеет трех и более детей,проживающих вместе с родителями: г) если работник является одинокой матерью (отцом), невступившим в брак; д) если жилье в результате стихийного бедствия или аварийногосостояния признано непригодным для проживания; ж) если работник является специалистом, приглашенным на работуиз другой местности. Общий размер предоставляемой субсидии не можетпревышать 70 процентов.